（也许在错误的部分 - 模组，如果我需要移动它，请告知 - 也许应该是咖啡厅）不确定这是否会引起任何人的兴趣，但无论如何我都会分享！最近翻阅了一些旧文件，我翻出了附件——我的第一个 IP 的录取通知书！！ 4 套 1BR 单元，购买价格 84,000 美元，在一个乡村小镇（现在的城市） 他们被出租@60 美元周 - 总回报率约为 14%！我有 8,400 美元的现金存款，这是我从暑假工作中攒下来的，可能刚刚完成了我第一年的全职工作 从技术上讲，我不应该只用 10% 的存款获得融资，但爸爸的生意已经存入银行了在同一家银行，他“替我和银行经理谈了话”；我想这是在那个银行经理实际上是银行经理的时代！回想起来，我记得我想知道为什么这件事每年都会让我付出代价——但看看条款！ 12年！！潘；我！大约是晚上 825 美元；晚上 960 美元的租金，减去 PM，保险（x4），水（包括使用），维修（他们已经 40 岁左右）并没有完全涵盖它所以我在这里，一个年轻的，湿透了的耳朵房东！ 22岁！我不知道（事实上，我收到的第一份租赁声明有一封来自 PM 的手写便条“恭喜你成为我们最年轻的房东”——我是不是很棒！）因为以微薄的利润出售它们（一步向后迈出 2 步）但是啊，怀旧之情当然还有古老的“如果我知道然后我现在知道的”；
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好故事我看到它们被买了 1997 你最近卖了吗 JB
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短版我在 2006 年以 12 万美元的价格卖掉了长版 从我买它们的那一刻起直到我在 2006 年卖掉，租金从每周 60 美元涨到 70 美元，甚至到了我重新粉刷的那套的 75 美元 2004 年，当它们完全出租时，我得到了它们的估值（由管理 REA），大约为 165,000 美元，所以我想那真是太好了！但我到了 2006 年的阶段，他们变得非常憔悴（需要新厨房、新浴室等），最终空无一人（另外，到了这个阶段，我住在吉朗，离特拉拉尔根大约 3 小时车程，所以我自己几乎不能做任何事情）惊喜，惊喜，“有人刚刚发生了”。想找块单位，REA想到了我！第一个报价是 10 万美元，6 个月结算，买家将收取租金！告诉他他在做梦！！ REA 让我透露了我愿意接受的最低价格（12 万美元），哇，另一个惊喜，他们回来的正是这个价格！哇 - 我在过去几年中学到了很多东西 他们已经被改建为服务式公寓 但就像我说的，我退了 1 步向前迈了 2 步出售所释放的现金使我们能够翻新自己的房屋（增加比现金更多的价值）并购买具有相似CF的更高CG属性我还应该提到我只是在推荐我阅读第一本Jan Somers书之后才看属性，所以我觉得我已经吃饱了circle (Apologies for the Damp;M)
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所以就在 13 年前，你爸爸不得不“拉弦”；为你融资回到那个数量!!gt;gt;gt;gt;哈！！好课！！我们不是都去过吗！ JB
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Yeeeesss 不知道你的意思是什么，鱼先生！我只工作了大约12个月，收入相对较低，只有10％的存款你是说13年没有那么长，或者我应该能够独立站立2英尺有什么有趣的
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No Wobbly，一点也不像我在评论“仅十三年前”这一事实。你的银行对贷款有严格的标准SS的暗流是自爷爷时代以来一直有一个公平的竞争环境，所以只有邋遢的人没有通过财产致富cares 这本书很有趣：40 周内有 40 处房产，每处 20% 的押金！ LOL
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啊，是的，我明白你的意思 以今天的标准（和昨天的价格），我本可以放下 4200 美元的 5%（+成本）！然后 IO 财务（即使是 8% 左右）支付约 530 美元下午和总租金 1040 美元下午，这些数字叠加起来有点不同！
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