澳洲澳洲房产CBA无抵销账户w IO！悉尼

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刚刚与我的（潜在）贷方 CBA 谈过我的第一个房产（我的新 PPOR）我想用抵消来做 IO，因为我计划投资房产，我想要一些灵活性，以防我的第二个房产成为我的新 PPOR 和我的第一个财产成为 IP 从我一直在阅读的内容来看，IO + Offset 是最好的方法，因为我可以建立帐户并随时支付本金所以如果 5 年后我进入一个新的 PPOR 我可以把offset account里的现金还清2nd home的本金 但是今天我跟CBA谈过，他们告诉我他们不提供offset account with IO loan，只有P + I 谁能告诉我什么是继续这里 我应该 1 去找不同的贷方 2 找不同的顾问（她知道她在说什么吗） 3 阅读更多关于 IO + 抵消的信息（我是否误解了它的含义 抵消账户的意义是什么？ P+I贷是不是只要我想多还本金就行了谢谢
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找到一个比银行里的人更有线索的经纪人评论

我同意 Spectre 的观点 此外，IO 抵消是 PPOR 和 IP 的方式，因为它可以为您提供尽可能多的灵活性save 祝你好运，Sheryn
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我在CBA，我是IO，我有offer
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当然可以；我们与 CBA 有抵消 (MISA) 的 IO 实际上，现在我输入虽然我们的报表是 CBA 并且我们可以通过 CBA 网银访问，但我认为实际的贷款文件是 Colonial Cheers Buddybee
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好吧，所以你们已经证实了我的怀疑，银行的女人不知道下一步是什么我不知道从哪里开始！感谢您的帮助编辑：通过他们的网站注册抵押贷款选择首先应该通过抵押贷款经纪人
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我之前遇到过这种情况，如果随机知识和银行员工需要一点将其翻译成“建议”；我怀疑他们将 IO 与固定利率混淆了他们不会给你一个固定利率的 MISA，而且员工正在混合隐喻
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谢谢 Rob 你介意告诉我 MISA 代表什么
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1 不确定，因为不知道你的全部情况 有什么特别的原因让你被他们吸引是第一名 2 是的，我会说没有 3 你似乎不像你的顾问那样在球 问候史蒂夫
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嗯，我相信抵押贷款利息储蓄账户

布拉兹达 我被他们吸引的唯一原因是因为我通过 commbank 和 commsec 进行所有银行业务和股票交易 我现在将与抵押贷款经纪人交谈关于我的选择 银行的那位女士坚持认为银行不允许您拥有与只付息贷款相关的抵消账户，而且他们只为 P+I 贷款这样做 我就此向她提出质疑，但那是她的立场如果这个论坛上的每个人和我读过的其他地方的每个人都建议 IO + 偏移量是，那么确定这里出了什么问题走的路似乎很奇怪
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看来CBA的女人可能需要转行
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一点都不奇怪银行都是傻子
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HOYmy妻子很像
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我想你的意思是怨恨
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我敢肯定偶尔的银行会使用一些明亮的火花
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也许她的意思是CBA没有提供适当的补偿，对于 P 放大器； I 或 IO 贷款 MISA 有点笨拙，它不是交易性的，（您只能将钱从 CBA 储蓄在线转移到 Misa，而不是从 ATM 等）并且从记忆中只能以 500 美元的增量进行交易 为什么你想用你的抵押贷款与您的股票投资组合相同的提供者我看不出有任何好处
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至于只有 P + I 贷款提供的 MISA CBA 贷款政策最近发生的变化（我们在 12 月取出了新的抵押贷款） 另外请务必查看任何“offsetMISA”的详细信息；账户，因为它们并不都是平等的 有些不会以美元抵消美元
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你只需要和经纪人谈谈我记得有一次问过“贷款代理人”;在 bankwest 关于他们的产品和特定的抵销账户 我被告知没有抵销账户可用，她不明白为什么无论如何重画不会是一个更好的选择 可能几周前从银行柜员那里得到了促销
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whyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy！！！！我发誓银行需要在这个主题上提供更好的培训很多人因此而被搞砸了，包括我在内我被告知，当时有 10 年以上经验的西太平洋银行的贷款人重提抵消了这有点强化了这一点工作时间不等于实际经验 http:wwwcommbankcomaupersonalhome-loansadd-onsmortgage-interest-saverdefaultaspx The quot;有一个初始存款最低1,000 美元，之后最低存款和最低取款均为 500 美元；对我来说有点关闭 我喜欢在需要的时候拿 20 美元 施加 500 美元的限额只是烦人我的贷款就像 2 周前在 CBA 结算的一样，只付利息 + 抵消（misa）顺便说一句，用 MISA，他们说不是交易，这是错误的 但问题是，每笔输入和离开抵消的金额必须高于 500 美元 1）我有一张可以从抵消中提取的银行卡 2）我试图将钱转入第 3 方账户并且它工作 - 它不能做 BPay；必须转账到SL账户，SL到Bpay——它不能做任何低于500美元的金额；转账金额 + 500 并转账 500 回来，哈哈~
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如果你正在寻找抵消，比Misa更好的选择除非CBA是你唯一的选择，否则寻找另一个100％真实的抵消
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至少你现在意识到这么多人因为某种原因害怕走出他们的舒适区通常是因为他们多年来一直与同一家银行打交道并且觉得银行给了他们某种99% 的情况下都享有特权，但事实并非如此 正如 MC1 所暗示的那样，ST George's Offset 不是您的“真实”；抵消 你也不会从他们那里听到这些问候 JO
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切线 你回去大约 7-8 个月前，nab 是在鼻子上，西太平洋银行和 cba 是冠军 认为西太平洋银行的市场份额现在是下降，猜猜谁捡的
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CBA抵销是100%抵销 你说的“真”是什么意思？ 100%
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嘿 Tambn，我会利用这个论坛上一位知识渊博的经纪人的服务，他们会对你的问题有正确的答案
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人们指的是某事作为一个交易账户，当“一切都像一个普通账户”时，只有一半的事情在 MISA 上做，所以试图说其他话是不好的，特别是如果有人略读并以某种方式得到 MISA 是“完整”交易账户的印象但是，如果您想将 20 美元存入账户，我真的认为最低 500 美元不是什么大不了的事，只需提取 500 美元并存入 520 美元（或者不是即时转账，是在某处“丢失”一天）
评论< BR>CBA对Pamp的重提；我的贷款最低提款额为500美元，但我可以随时支付额外费用这没什么大不了的，但为什么要首先搞砸
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有趣银行应该有一个带有缩写 MISALOL 问候 JO 的产品
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如果我错了，请纠正我 100% 抵消（真实）是利息是计算欠本金的uopn利息
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这就是我一直在做的事情 当经纪人告诉我他们有500美元的最低交易规则时，他说这是“减少人们MISA账户的交易量” ;很明显，这是一个骗局，因为不是从 MISA 中取 20 美元（一次交易），我必须取 520 美元并放回 500 美元（交易金额的两倍！）我个人认为这是因为一旦你取出 520 美元，当天的利息抵消不计算在内（即利息抵消是根据一天 24 小时内 MISA 中的资金计算得出的 - 所以你失去了 520 美元的抵消，而不仅仅是 20 美元）但我猜他们不会告诉你的！
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只有抵消和利息 我可以让你抵消利息 只减少你的每月还款 大多数不允许这样做 由于 CBA 迫使经纪人向他们写一定数量的贷款，我没有获得 CBA 的认可但是银行在经纪人和分行之间确实有不同的贷款和产品，这取决于哪个渠道可以让他们赚更多钱！经纪人倾向于做更多的投资贷款结构和 lo-doc 问候 Brett Coombs Chase Loans 0421323699 bcoombs@chaseloanscomau
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对于拥有 CBA MISA 的人之一：1 你能设置你的 CBA 房屋贷款付款出来吗的 MISA 自动 2 你能设置直接借记从 MISA 出来吗（所以基本上想通过从 MISA 直接借记来支付另一家贷方的住房贷款） 谢谢，杰森
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嗨，布雷特 几乎所有贷款人的产品就是这种性质，即使是 CBA 的，虽然它是一只狗，但不适合所有者的一些明显的贷款人是 HBS 和 STG，我相信还有其他 CBA 采用的最低贷款数量模型将变得更加普遍 虽然我不同意这一点，一般来说，有一种观点认为，如果一个人一年左右不写 x 笔贷款，那么一个人就没有获得适当的产品风险或情景风险，并对客户和自己承担责任。另一方面，这意味着超过MFAA 米的一半embership 会被淘汰，因为我看到的最后一个统计数据是平均总收入低于每年 70 000 那是在 GFC 之前、comm cut 之前和微型特许经营之前 ta rolf
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1) No 2)一样的东西1)
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ROLF 所以关于你的经纪合同你说什么推荐CBA，因为他们会削减我的认证一般我的大部分交易都是从CBA再融资，因为像这样的挫折，90%的情况我提出，CBA 不在可比较的前 3 大贷方中。至于 MFAA，一旦监管出台，他们将变得无关紧要，他们已经在尝试提高经纪人要求以尝试定位自己 让我烦恼的是对我们没有银行要求实际上对消费者没有额外要求 我正在阅读的这个论坛中的大多数问题都是因为银行员工的愚蠢 但是他们将不受监管，因为他们为亲爱的老信任我银行工作 Storm Financial 是一个经典案例结果监管
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如果你是MBing并且年收入低于70k，那么是时候卖掉了
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这可能是偏离主题的话题，但你能解释一下你对这一点我曾认为一定有我的法规太少了，以至于它不会像它那样发生在你的面板上没有大多数主流是可以的 就我个人而言，我对此没有任何问题，因为我有一个主流在我的黑名单上 18 个月，我只是拒绝选择与他们打交道。变得艰难的时间是你知道它对客户来说是正确的选择，你需要用你的钱包投票并给他们另一个经纪人的卡有时贷方 X 是唯一可以进行交易的实际贷方 MFAA 不会变得更少比现在还没有牙齿的老虎，因为我怀疑贷方仍然想要一个有皮肤的行业机构, 借款人, 在某些情况下, n代表真正不了解且不应该面临此类风险的客户对现有风险进行管理 塔罗尔夫
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