澳洲澳大利亚房地产5年固定利率线程悉尼

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嗨，还有其他人关注我的 5 年固定利率！我对长期利率（6 年以上）并不感兴趣，对我来说太长了所以，5 年期固定利率何时会触底截至今天，仍然是 5 年来最低的 669% pa 看看下周左右会发生什么会很有趣
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G'day Jit，当固定和可变交换位置时，​​是时候了这一点，我相信——但我总是愿意被更好的论据说服，问候，
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什么是正常的利率周期，即从底部到顶部然后再回到底部，我怀疑它们大约是 5- 6 年 - 2003-08； 1999-03； 1989-94 等 - 所以 5 年可能是修复 imo 的正确时间长度
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Keithj 对此有一些见解：http://wwwsomersoftcomforumsshowpostphpp488069amp;postcount15 感谢 Keith！
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我是Lizzie 也对此感到疑惑，因为我的银行提供 100% 的固定贷款抵消，但他们只提供 5 年的固定贷款，仅此而已 五年后我们会发现我们处于下一个周期的顶部，几年的高浮动利率略有不同话题，玛格丽特洛马斯周一晚上说她从来没有固定利率，相信当你固定利率高于当前变量时，你已经弥补了“损失”;你超出了你的固定期限就我个人而言，我不相信这一点，并且会欣赏其他人的意见
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正如其他人之前所说，你修复了可预测的还款，而不是智取系统kaf
评论< BR>固定利率通常低于可变利率 她所说的实际上是不正确的 人们可以并且确实击败了系统，但这是一种艺术形式 很少有人能精通它 我想我的 80% 是正确的，最近他们阻止了我碰壁了
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谢谢 GoAnna 我刚刚做了一些快速计算，基于固定 5 年的 65% 与以下估计的平均年利率：第 1 年：（2009）60% 第 2 年：70 % 第 3 年：80% 第 4 年：90% 第 5 年：100% 如果我修好这 5 年，我会收支平衡，即租金 + 税收减免抵押贷款付款，如果我保持可变，则 5 年内要花费我 30k
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Kaf 说得好，完全正确 固定利率与利率是上升还是下降无关！只有缺乏经验的玻璃半空的思想家才会这样想，而且我们都知道，如果他们专注于他们没有得到的东西，猜猜他们会得到更多的东西 有经验的投资者（任何资产类别的）都知道投资是关于最大化现金流和最小化风险 固定利率是可用于最小化风险并在此背景下应用的众多工具之一，用于将自己与当前和未来可能盛行的经济气候条件隔离开来 成功是 80% 心态 x 20%策略 深思
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我同意这篇文章很好地总结了它，包括一个漂亮的损益图，显示你在过去大约 90% 的时间里你会更糟 http:wwwprosolutioncomaunewspast-newslettersaug05pdf< BR>评论
不是一个“经验丰富”的人；投资者 我显然在这里遗漏了一些东西 我的计算告诉我，如果我固定在 65% 并且我对未来 5 年平均利率的估计是正确的，那么我将为自己节省 30,000 美元 我已经阅读了上面引用的 pdf 并了解很多人们在错误的时间修复，即当他们担心利率会上升到付款成为问题的地步时事实上，当我为我的知识产权借款时，我的信贷员同时拿出了固定贷款，显然得到了错误 我没有看到的是，当利率处于最低值时，我如何通过固定来损失 3 万美元是 3 万美元没有说明我做错了什么
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我同意 GoAnna，当我认为它代表更好的长期价值时，我会调整我的利率，（与还款的稳定性无关）并且我更经常不是很好，我在 3 月 9 日有一个 3 年的固定利率被锁定在 634% 那时我可能也会重新修复它的相当一部分
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当你弄清楚如何预测未来 5 年 IR 何时处于最低值时，让我们知道
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我宁愿知道什么时候股市值好，甚至个股，如果可以的话
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基本修为安心但也可能跟买有很大关系86 年的房产，看着利率上升到 17% 以上有谁记得政府何时介入（或者是银行），并为在 86 年一个设定时间之前购买的前 50K 人引入 135% 的上限系统吗？明年 3 月，我的贷款将在 3 年内固定为 65% 有兴趣知道是否3 年前的修复比我留给它的变量要好 任何一个擅长数字的人都能提供答案
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为了记忆是 1987 年 oooops 是 1986 年 4 月参考链接的第 19 页 http:wwwrbagovauPublicationsAuiry_into_the_australian_banking_industrypdf< BR>评论
http:wwwloansensecomauhistorical-rateshtml 到目前为止，你一直是赢家
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Hoffy，谢谢，好链接 Bradsdad，绝对是 86，因为我在他们之前大约 1 周就做到了跃升至 155% 也在 Hoffy 提供的链接中评论

感谢 murtagh 和 Keith 看起来新领导人是西太平洋银行，固定 5 年 629% 年利率
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伟大的保持信息来！我希望明年将利率固定在高 4 或低 5 您好，我想我会将 Stuart 的文章添加到此线程：http:wwwprosolutioncomaunewsnoticesIRANpdf 我不会喜欢 Westpac 3 年固定利率让我们拭目以待，看看还会发生什么5 年利率 谢谢
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腰带，很有可能 这是现金利率期货图表
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花旗银行刚刚将利率下调至 5 年固定利率 689%（而我只是把现金利率期货的链接放在这里，以后可以参考http:wwwasxcomaudatatrtib_expectation_curve_graphpdf）（以及我的利率来源：http:wwwinterestcomauBorrowingMortgagesindexhtm）
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他们在下跌！ SA 银行 - 5 年每年 644% 圣乔治 - 5 年每年 644%
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先到 4% 得到我的生意！
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实际上 - 使用 propack 折扣 stg 是 629% 3 年 599%，但我有嗡嗡声 - 当 5 或 10 年固定的前面有 4 时，我会锁定
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同上，4% 对我有好处 很棒的线程 JIT ！彼得 147
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永远不会发生 我的意见，我希望我错了，但这是我的估计： 1 肯定不会得到 10 年利率，前面有 4 2 很幸运能从一个严肃的贷方那里获得 5 年利率，前面是 5事实证明是错误的 在 2003 年，我刚刚错过了在 CBA 五年固定的 589%，这次更糟糕，我预测 499% 的五年可能与大 4 10 年不太确定，但 10 年贷款正在长期赌注 彼得 147
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最好告诉期货市场上的下注者，他们犯了一个严重的错误！时间会告诉我的赌注是 4 在 5 年利率前 10 年是一个艰难的
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3 年固定利率为 499% 5 年固定利率为 629% 12 年利率为 679%
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嗨，我吓坏了 amp;今天修复了，比我希望的要高得多，但仍然比高价低近 4% 只有短期修复，18 个月对我来说，如果利率再下降一点也没关系原因，我在合理的固定收益放大器；现金流足够大，不再等待 我很快就会对 Aust 贷款做同样的事情 低于 6%，我会欣喜若狂 顺便说一句，我暂时不认为利率会下降多达 100 个基点再次当现金利率达到 4% 时，下降的能力因没有下降的空间而受到阻碍 KY
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我不认为你害怕我认为你的勇敢！ 18 个月内的可变利率可能会再次向北移动
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同意
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我的 65 已于 3 月结束，StG 629 看起来不错，但低 5 或 4 范围会更好任何押注哪家银行将达到 5 年 @ 5 年，然后是 4 年的第一
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降息的能力将是 4%，这比他们迄今为止降的还要多 所以还有很长的路要走，这是世界上大多数发达国家所做的 另一个 100bps 几乎是确定的
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彼得 期待被证明是错误的！当我锁定并为自己节省 1 万美元左右时，我会很高兴地吃掉我不起眼的馅饼！ Sash 期货市场非常适合选择可变利率，但银行独立设定固定利率，在接下来的几个月中，您将看到固定利率回归到对可变利率的溢价，而不是更低这就是为什么我认为即使浮动利率达到 45%（实际银行利率），5 年的固定利率仍将高于 55% 而 6 年以上的 10 年利率仍将是激进的，您可能会因此获得 45%，请，哦，请主，让你们是对的！诺埃尔
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cba 或 westpac 他们将在每个星期二的自动取款机上正面交锋两个会先眨眼的
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眨眼越少越好！！！去 CBAI 和他们在一起
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我和每个人都在一起，所以一切都很好！我认为银行不会允许其客户以他们将要赔钱的速度固定，所以我同意上一个参考文章说 80% 修理的人最终会变得更糟 即使您确实获得了更便宜的固定利率，当我们可以获得低于 5% 时，时间会很短以使其得到回报7 年固定利率，那么我会接受，但我非常怀疑 7 年利率会下降那么低
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看看目前的 5 7 年和 10 年利率非常昂贵，你为什么要打扰，这是当每个人都期望利率再下降 125 点时 http:wwwcommbankcomaupersonalhome-loanscomplete-homerates-feesdefaultaspx 那么当每个人都期望利率上升时会发生什么
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上一轮我怀疑他们对自己的水晶球更有信心他们在所有低于 6% 的固定利率上都蒙受了巨大损失5% 如果我看到它，我将是第一个排队的！与此同时，我将在接下来的 12 个月内将大约一半的贷款固定为 3 年，让它们在不同的时间（可能还有不同的利率）展期。我必须牢记再融资的灵活性并将固定利率与仅利息条款 如果超出仅利息条款，一些贷方不会给出固定利率，这意味着新的贷款，另一个审批程序，可能是 LMI 和新的贷方指南等
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突发新闻！我们有一位新的领导者 Bankwest，年利率为 619%，为期 5 年！就好像 Bankwest 的固定利率正在补偿他们绝望的浮动利率 我不明白为什么 CBA 仍然没有改变他们的利率，729% 的利率（在 02% 的年利率折扣之后）固定了 5 年无论如何，不​​会太久在我们得到低于 6% 的 5 年固定利率之前去吧
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http:wwwarabbankcomaua-personal-loan86 5 年 649% 比四大银行的储蓄率仍然超过 7%！
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WBC 5 年固定利率为 629%
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如果在 5 年固定期限内出售房产是否涉及罚款
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是的，请阅读细则彼得< BR>评论
是的，5年的固定期限合同有“违约成本”，这意味着你要为在期限结束前结清贷款而支付罚金 这些罚金可能相当高 最好不要签5年如果您打算尽快出售该物业，则固定合同 干杯,
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市场地位、需求、风险状况等都是他们想要提供的因素 CBA 原则上拥有 Bankwest，因此他们可能将 Bankwest 视为他们团队的风险放贷人 像澳航和捷星彼得
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银行无法预测未来 如果是这样，在 6 月利率上升时，他们将提供 75% 的固定 5 年利率并在急于接受我已经知道他们会犯错误 诀窍是能够迅速采取行动；当你锁定，锁定，不要让他们用支票乱七八糟，我预测五年左右 51% 明年复活节 复活节到六月将是甜蜜点 如果到 6 月全球金融危机还没有开始显示出平衡的迹象，我们有更大的问题比锁定我们的费率 彼得
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这是一个很好的观点你不付钱，请阅读细则，因为银行喜欢以任何一种方式得到你 他们认为他们在 2008 年的市场上买了美元，所以当你在 2010 年卖出时，这会伤害他们，等等 还有退出费和提前出院管理费谁会成为投资者 Peter 147
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另外两个固定5年的缺点是： 部分银行不允许对冲账户 不允许额外还款
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低4%的 -即使是 3 年的利率也会很好！我将保持现金流中性，整个投资组合的平均利率为 567，但任何进一步下降都会产生巨大差异 在 5% 时，我的现金流为正值约 1800 美元每平方厘米，在 45% 时，我正在寻找约每平方厘米 2700 美元的现金流像其他人一样在 5 年固定，但即使 3 年利率在 4% 的低位也可能太诱人了，即使在 3 年内我出来的利率正在增加
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看到这个关于固定利率的帖子贷款限制：http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt47349
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Fixed rate Hiya 今天早上我将我在西太平洋银行的一半贷款固定在 499% 这给了我灵活性，即我可以为我的可变贷款的另一半保留抵消账户此外，仅供参考，西太平洋银行允许在 3 年内在偿还我的可变部分的基础上额外支付 15,000 美元的固定部分其他人可能会推迟 5 年的低利率，但对我来说 3 年就足够了 干杯珍妮弗
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我正在等待十年利率下降 - 他们可能需要更长的时间才能下降得到五分t 但我认为它会在明年年初到年中的某个时间流过，它们还没有反映更长期限内的通常保费，但该保证金有望在那个时间段内恢复。这将是便宜的保险——希望如此！
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如果 7-10 年利率在开始时为 5（甚至是低 6），我会感到惊讶 长期利率往往涵盖整个周期，因此整个周期的平均利率是您可能支付的- 7-8% OTOH，1-5 年费率仅涵盖周期的一部分，因此根据我们在周期中的位置，它们的变化会更大
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同意 - 这将是一个惊喜！然而，在浮动利率没有像我们现在希望的那样低的时候，过去 10 年利率处于低位，当时普遍的情绪也好转（这些“全球”的东西和多重利率都没有）下跌 100 个基点！）所以我不会低估这种可能性，但需要时间来解决我只是想在高通胀浪潮之前走出去，这无疑是由于所有这些低利率导致的世界各国央行总是因为害怕“拖延”而迟迟不敢加息；复苏
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对我来说听起来不错你有一个链接，以了解低 6 的 10 年利率甚至 5 年以上的固定利率统计数据
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