澳洲自 2009 年起，澳大利亚 50% 的首次置业者在麻烦悉尼

在澳大利亚地产投资



根据 7pm 项目的一位金融专家的说法，50% 的 FHOG 人在抵押贷款方面存在某种财务问题在美国崩溃之前发生的事情当然这里有很多住房需求，但是明天会有更多的加息，并且每个月或两个月都会持续到今年，这对某些人来说可能很难
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50 FHB 的 % 等于整个市场的 % 评论 不多

可能来自这篇新闻文章中讨论的同一份报告： 2009 年中期，FHB 的 LINK 金融达到几乎所有贷款的 30% 我不会打电话那个“不多”，这是整个 ABS 记录中市场的最高百分比，正如在这个线程中讨论的那样 2009 年初，大约 55% 的 FHBs 以 90% 或更高的 LVR 借款利率正在上升，并且我怀疑许多以高 LVR 借款的人会固定利率
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你的权利流浪汉这不是很多，这是一个该死的大块我不认为这里有很多人真正经营自己的生意，因为正如我之前所说的那样，有20%或30%的人在做生意例如，这就是经济的本质，将真正地制造或制动它 我认为这只猪是该死的不负责任的愚蠢 我自己干杯
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同上F
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我已经说过，当利率恢复到正常情况下会有一些超值的房子，等到媒体炒作抓住了贫困挣扎的家庭，然后根据他们朋友的专业意见，他们可能会恐慌性抛售，我在另一篇文章中说过，但大约在四月，五月和 6 月，可能会有一些恐慌性抛售，这也取决于 stevens 先生的所作所为，以及他们努力返还房价的努力程度，
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我有一份 PDF 报告，名为 Great Australia Property Swindle 不幸的是我不能上传到网上因为尺寸太大了，但是如果你PM我，我可以通过电子邮件将它发送给任何w关于 2009 年澳大利亚房主和房地产投资者需要了解的房地产市场状况，这是一本很棒的读物（授权发布 192009）
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这里也有在线供任何想看的人：http： wwwdailyreckoningcomaureportsproperty-swindlepdf
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感谢该链接，这是一个非常有趣的阅读，特别适用于该线程
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Bizzare，起初他们继续谈论价格如何不翻倍，然后他们向你展示了为什么他们翻了一番，以及它如何不能继续下去，但归根结底，只是一个美国人，抱歉我听不到你的声音！
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这是截至 2009 年 11 月的每月 ABS 数据请注意，在 2009 年，许多 FHB 获得的贷款比非 FHB 更大，这在以前不是常态 而 2009 年的高峰似乎证明了 FHB 奖金的刺激作用 只有时间会揭示这种需求推动供应商奖金的智慧 虽然我尊重富士通研究团队，让我们记住 FHB 可能会说他们有如果他们每周不能外出三次就餐，他们会有抵押贷款压力
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有什么大不了的房屋
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我同意 就个人而言，我怀疑最初的前提，即他们中的 50% 处于抵押贷款压力中 他们如何衡量这一点，如果它与全球金融危机之前的衡量方式相同，那么这是一个谚语的瓦罐
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是的，这是另一个可以肯定的角度，特别是这些天，所有的改装，面积，新车都被宠坏了，现在就必须提供12个正确的我想为什么不先走得更远，开几年炸弹，装修，找便宜货，从 12 抵押贷款开始，我不明白干杯
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看看温斯顿的图表，您可以看到，在 00、01 和 02 开始时，FHB 活动也出现了类似的高峰 这是最初引入这种形式的赠款时 7000 for ex新房子和 14k 换新房 当 14k 被拿走时，FHB 占市场的比例逐渐减少 有趣的是，在所有兴奋的 FHB 离开市场之后，繁荣开始on
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你指的这个家伙是基本上任何资产上最大的空头之一 他只喜欢股票和伯克希尔哈撒韦公司 这家伙有这样的意见是有报酬的，他需要指导人们到他的网站看看他们应该如何管理财务并同时鞭打几本书 我承认他在他的每周专栏中写了一些关于澳大利亚金融业的好文章以及它有什么问题
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您可以在此处通过电子邮件将富士通的住房压力方法白皮书发送给您：https:www-sfujitsucomauwhitepapersform_anatomy_08html 这是一个基于问题的公式，而不是抵押收入百分比
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quot;Stress-O-Meterquot;对我来说当然听起来很科学 导致抵押贷款违约（并因此导致销售和价格暴跌）的原因是失业 利率尚未上升 2% 因此，任何获得贷款批准的人都应该能够承受当前的条件，即使在几年时间，大多数预测的利率都高出 1% 左右，银行的计算应该仍然意味着任何保住工作的人都可以。有用的问题是如果你的收入突然停止，你有多少个月的缓冲时间
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不到 3 年，不包括生活费，月底房子完工
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感谢那个流浪汉 根据调查，只要回答这 3 个 Q 中的 2 个是肯定的，受访者就会进入“;”温和”;抵押贷款压力类别： 在过去六个月中，您是否重新确定了一般支出模式的优先级，以确保您偿还抵押贷款 在过去六个月中，您是否减少了奢侈品以确保您能够支付抵押贷款 YN 在过去六个月中你有没有和非传统银行谈过 YN Gee 我原以为所有（或大多数）FHB 都会做前 2 个，这样他们就可以拥有房屋，这种压力的一点点 IMO 其余的都是好事该调查看起来很有趣，我会在有时间的时候阅读它希望这种趋势随着房地产市场的复苏而改变
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总会有人提出意见如果你听取每一个意见，你会永远无法做出投资决定看看你自己的财务状况，看看你自己的目标，看看你自己的投资时间框架，然后自己做出相应的决定从我的角度来看，如果这是真的，希望ba nks 将迅速解决“问题”抵押贷款并在市场仍然强劲的情况下出售房产，最好是 LVR 比率较低成为我的问题
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我显然在上周一篇关于这件事的报纸文章笑了——根据记者研究员的说法——可怜的年轻宝贝们正面临抵押贷款压力，他们中的许多人买不起新家具，地毯或窗帘很好，仅在 20 年前，我的心在流血（不），当我买下我的第一套房子时——一座位于未景观悬崖边上的不受欢迎的 311 规格房屋——我的餐厅多年来一直是一张卡片桌，两位董事主持我的电视是一项黑白相间的大篷车工作，我已经有 2 年没有在未完工的刨花板地板上铺地毯了（即使那时它也是 el-cheapo） 躺椅是从一个年长的朋友地下室拉出来的等等等等啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊！游戏，巨大的等离子和有线电视不要忘记家庭用车，必须是全新的 35k+，配备所有现代化设备对于我的餐桌，没有什么花哨的东西，只是想卖掉所有东西，这样我就可以前往亚洲并通过生活在更基本的条件下省钱
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必须同意莉齐当我离开家时，我有一张床，一台冰箱，我买了一台二手的（大约 50 年的）一台小型 bw 电视，当我攒够钱买一台彩色电视时，我决定买一台录像机，因为我习惯于看 BW，但想要VCR 的便利性 顺便说一句，正如你们大多数人所知，Lil 最近刚搬出去，有一个家具齐全的地方（所有她自己的家具） 我们找到了一个叫做 Freecycle 的地方，人们在那里宣传他们不再需要的东西 一切都是免费的开始 她所拥有的并不新鲜（除了真空） 它也不是现代的，但它很有用，可以帮助想要自己动手的人在大约 3 周的时间里，我们找到了休息室、电视柜、餐桌、冰箱、洗衣机等。她已经有一堆厨房用具和一些曼彻斯特，但人们也把这些东西送出去
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就像那样
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