如果您的借贷能力约为 40 万美元，并且您想购买价值 50 万美元的房产，那么以下选项中的哪一个更可取 1 从一个贷方借款，将购买房产 IP 上的 LVR 提高到 80% 或 2现有贷款 80% 提取 10 万美元并从第二个贷方再借 30 万美元 然后第二个贷方将以 60% 的 LVR 为购买的房产提供担保 在这两种情况下，资金都可用于支付 20% 的押金和费用 只是想知道它是否最好在可能的情况下最大化现有贷款的借款
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这使会计变得简单 这使会计复杂化 - 必须将现有贷款的 10 万美元的利息分配给另一个 IP - 并且不允许你再借钱我看不出这种方法的任何优势
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我认为现在在这种低利率环境下，在创建新贷款之前从现有贷方榨取资金会更容易然后我可以应付新的（和更灵活的）贷方在未来需要时增加贷款保持会计简单是理想的，但这是可以处理的
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我通常认为你在不需要的时候借钱它，因为当你确实需要额外的东西时，无论出于何种原因都可能很难另一天 请记住，预计周三会加息选择方案 2，即在从第二个贷方借款之前首先从贷方 1 借款最大化，即使总借款仍将达到 40 万美元，方案 2 的一个优势也是由于借款增加，贷方 1 的利率较低
评论< BR>在这个时代，您应该能够与第一个贷方协商更好的利率
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好建议，到时候我会尝试实施谢谢通过两个贷方贷款的优势，因为我看到这将是，通过贷款人 1 增加贷款将使我进入一个括号，其中贷款金额使我不仅可以在借入的 10 万美元上获得更低的利率，而且还可以对 30 万美元或 40 万美元的整个贷款享受更低的利率。贷方 2 可能不会更改我将与他们一起获得的一揽子利率或折扣利率，除非我能够按照建议协商出更好的结果更简单的会计，可能更大的议价能力可能是一个优势
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