最近发现了一个很棒的小单间公寓出售，那是完美的，直到我试图获得融资 不知道为 50 平方米以下的房产获得融资有多困难！为什么这么难有人知道适合这种规模房产的金融产品银行（pref IO LOC）吗？这些类型的房产银行不喜欢触动欢呼声，Jacob
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有很多正如您所发现的，在将采取这种类型的证券的贷方中，有些人根本不会碰它！其他贷方会这样做，但 LVR 为 60%, 80% 你之后是什么样的 LVR
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这些小房产的普遍吸引力有限，因此在违约情况下转售可能会很困难 因此贷方' 在向他们提供贷款时要谨慎 Marg
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St George 曾经有一个不错的选择，可以缩小到 25 平方米 然而，当他们被 Westpac 收购时，情况发生了变化 CBA 现在可能是这群人中的佼佼者，他们没有' 没有低于 80% 的最低要求，根据具体情况超过 80% （取决于 LMI - 但通常是 50 平方米）
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嗯，希望 LVR 超过 80%，但考虑到 80% 似乎成为一个神奇的数字（以前我认为我只是一揽子不可能获得资金），我可能会回到以前的策略，我希望快速重新定位一个小型工作室然后出售（因为我假设重新估值以获得股权会很困难）所以80％会削减它，60％不会玛格 - 我明白你在说什么，但我一直在寻找例外在 Kings CrossDarlinghurst 地区，相对较高的百分比是一间卧室，这符合市场需求 一间 35 平方米的卧室售价为 350-40 万美元，租金回报率为 5-6% 可能会查看 CBA 产品
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鸡还是鸡蛋 他们转售有限的原因是因为很难获得体面的资金，所以他们很难卖掉，因为很难获得体面的资金而周围我们去ta rolf
评论< BR>NAB 也可能会考虑这一点，这取决于房产、购买价格和你在 LVR 高于 80% 时的背景
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巴里我想你会和 NAB 一起推动它昨天听说他们即将推出一个新的单位政策，他们不会真正接受任何较小或服务种类的东西，无论 lvr
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几年前我在寻找时，西太平洋银行告诉我，他们将为邮政编码 2010 提供 50 平方米以下的资金，其中在 Darlinghurst 地区附近 如果这仍然是 ca 可能值得一试se 无论您与谁交谈，都可能没有意识到该规则有例外情况
几年前，100% 的贷款是可能的，如果他们有单独的卧室，许多贷方就可以借小公寓贷款从那以后市场发生了很大变化 NAB 也不会看 lt;50 平方米超过 80%LVR
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我相信 CBA 仍然会降到 40 平方米 希望这有助于简
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并非总是如此下面 完全同意 我在 2009 年 4 月以 218,000 美元的价格在 Potts Point 购买了 1 间卧室（小） 需求非常高 直接在我下面的一间在我买了我的后一个月以 235 美元的价格售出 我几个月没找，但我会我认为至少获得 27 万美元
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虽然我认为其他因素，例如综合大楼的大小以及是否是专门的学生宿舍会更重要，尤其是在有单独卧室的情况下，在我看来，可售性稀缺以下小单位中有粉笔和奶酪，如果我是贷方，我会有非常不同的 ru les for each: http:wwwdomaincomauPropertyFor-SaleApartmentVICGlen-Huntlyadid2008091156（郊区小街区一居室公寓 - 约 35 平方米） http:wwwdomaincomauPropertyFor-SaleApartmentVICCarltonadid2007433908（CBD 大街区学生公寓）
我认为这将是一个上坡路与几乎任何超过 80% 的贷方进行斗争 从技术上讲，这是可能的，但抵押贷款保险公司很有可能将其击退 50 平方米绝对是一个神奇的规模数字
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是的，绝对！一揽子规则是我们的敌人
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