大家好，我在弗兰克斯顿拥有一处房产，欠款约 223,000 美元（这是一个 3 居室单元，条件良好，位置优越，我相信价值约 270,000 美元以上）我已经进入 RAMS 的 5 年固定利率期 2 年（我知道, 我在过去一两年学到了很多东西）我今年要结婚了，也想翻新厨房 我正在考虑借大约 15,000 美元来帮助支付费用 我住的房产将成为年中左右我和未婚妻搬到离城市更近一点的地方投资房产（我们将出租） 在个人贷款方面，CUA 有我能找到的最好的交易，三年的利率为 112%（可变）， 120 美元的开户费，但没有提前还款的费用我现在停止我的 RAMS 贷款是不明智的，因为固定利率的中断成本会很高 我已经和 RAMS 谈过了，他们建议我填写一份贷款变更申请表要求我需要额外的钱我是一个完整的人新手使用这些东西，我在就这是否是最好的方法提出一些意见后，我被告知将收取 220 美元的估价费和抵押贷款保险费用，但在一月份，正常的 295 美元申请费已被免除 如何上述情况是否真的有效 RAMS 会在我的贷款中增加额外的 15000 美元，但我将如何获得它 正如我所说我不知道这些东西 任何帮助将不胜感激 问候，Dean
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嗨，Dean恭喜你即将结婚！ MSA 是负责 RAMS 和解的律师，当文件达成和解时，MSA 会与您联系并询问您的资金支付指示 您也可以通过您常用的 RAMS 网上银行设施获取资金 如果您正在安排单独的贷款将有一个单独的帐户，如果您要增加现有贷款，那么帐户详细信息将不会发生变化，只是贷款额度将增加并且您将可以重新提取如果您可以设置一个单独的帐户，那么新的延期建立费用期将用于新账户，因为现有贷款账户已经进入与建立该贷款相关的 DEF 期 如果您只是增加现有贷款，则 DEF 期将重置并适用于全部贷款金额 联系您以前的贷款作家特许经营办公室，他们将能够帮助你干杯克里斯汀希望这有帮助
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我想他们会重新评估你的财产，如果它的价格是 270 美元，你可以借其中的 80%（没有 LMI），这会比你已经欠的少一点 - 216,000 美元我想他们愿意让你走得更高，如果你去，比如说，90%，你可以有 09 x $270 $243K 的总借款，这会给你 $243K-$227K $16K（他们会给你现金），减去任何应付的 LMI超过 80% 您必须权衡 LMI 的成本（约 3000 美元）和任何其他费用（例如贷款文件、估值）与个人贷款利率和抵押贷款利率之间的差异可能节省的利息，除非您将需要很长时间才能还清 15,000 美元，您最好使用个人贷款，恕我直言，但请注意，与增加抵押贷款相比，个人贷款会更显着地影响未来的服务能力
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感谢您的回复 我决定继续使用个人贷款，因为这似乎是我的最佳选择 我做了总和与个人贷款利息相比，当 LMI 加上 RAMS 贷款变化的估值等成本时，个人贷款似乎是更好的选择，我相信我将能够很快偿还个人贷款 再次感谢感谢您的回复，并且一如既往，这个论坛一直是一个很好的资源问候，院长
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