大家好，我已经经历了很多次，新的眼睛可能是帮助我们找到解决方案的答案 情况 PPOR - 估值 545,000 美元 - 10 年固定贷款 729%（8 年运行） 抵押贷款 - 285,000 美元 IP - 估值 330,000 美元 - 可变贷款 - 抵押贷款 - 310,000 美元 现在这一切都很好，我们对目前的 PPOR 感到满意，但打算在 5-10 年内搬迁 有可用土地，我们已经关注了 12 个月，正是我们想要的地方，随着开发的第二阶段和最后阶段刚刚上市，块的价格从 190,000 美元到 215,000 美元不等, 让地块空置 5 年
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土地升值，建筑物贬值 但是，如果没有投资收入，你不能扣除利息 这个街区将花费你每年 15,000 美元的最好部分，不可扣除债务 为什么不在与土地补偿相同的区域购买 IP nent 应该以与您的空置站点大致相同的速度升值 您将获得收入并且将能够扣除利息 如果您在该区域购买 IP，那么 5 年的空置土地持有成本将约为 75,000 美元cf 负数为每年 5,000 美元，这是可扣税的，因此您的成本是每年 3,000 美元或 5 年内 15,000 美元出售它支付佣金，额外的印花税，但您应该过得更好但是您可能不会能够找到一块和这块一样好的土地因此我会购买这块土地并建造然后出售PPOR或将其变成IP并提前4年搬家会便宜很多 祝你好运 RightValue
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为此干杯，它确实基于工作承诺和贷款结构和条款，目前我可能只需要承诺尽快确保它，因为在这个领域不会有另一个机会
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