大家好，我在这里待了一段时间，并设法购买了我的第一处房产，这是一座 3 居室的房子，目前是我的 PPOR 虽然我喜欢这所房子，但我并不真正喜欢这个地区它在一个不错的口袋里在墨尔本人的外西北郊区 但是： 1 离工作有点远 2 离市区太远 显然我不想卖掉我的房子，因为它会很完整 所以我真的很想在 2-3 年内再买一个房产一旦我的资产增加，我也在节省我的便士我是否有可能在墨尔本东南部（切尔滕纳姆，海特地区）甚至东北部购买（一旦我有足够的资产和现金储蓄）我知道的另一处房产，但我的期望合理吗？我想至少购买一个两居室单元，理想情况下是一个比普通鞋棚单元空间更大的别墅单元，然后我的计划是搬到这个新地方并出租我现在的房子和使它成为一个 IP 建议，建议
评论
采取只还利息的贷款机智h 您当前房产的一个抵消账户，这样当您搬出并出租时，您可以分摊利息 为什么等待，为什么不现在出租它并在工作附近租一个更便宜的地方 没有什么比付钱给房东来留住您存钱的动机 它也会让你习惯税法，与租户打交道等 祝你好运
评论
不一定 该地区的价格是否有所变动 如果你可以通过销售赚钱（扣除销售成本等） ），然后是免税利润干杯，Y-man
评论
嗯，我目前有一个室友付我租金和分摊账单，但今年晚些时候还有第二个租户搬进来所以这个将帮助我节省我的积蓄我想我可以再做一年左右，然后搬到更近的地方租房或做建议的整个事情实际上是，你能对大约 300-350 K 的仅利息贷款有所了解吗马上
评论
你好 Invest 听起来你的开端很好 干得好！如果您计划将您的 PPOR 转换为投资房产，您可以使用抵消账户中的资金购买您的新 PPOR，并且仍然要求全额扣除您现有 PPOR 的利息支付这个话题经常令人困惑让我试着把另一种方式 大多数人认为可以在以后有更多股权购买 IPPPOR 时偿还现有抵押贷款并再融资，并且仍然能够要求按比例利息作为税收减免 为了简化您的事情，您需要保留您计划购买新房产的钱与现有房产分开 建议您现在设置一个抵消账户，以节省更多的麻烦 您可以将所有储蓄和额外还款存入抵消账户 - 有效降低您的利息支付（提示：不要与抵消账户与重提工具混淆它们不一样）如果您在 St George，他们的抵消 A ccounts 的行为与大多数人不同 请与您的银行或经纪人核实 PS：仅利息会阻止您支付 PPOR 从技术上讲，您仍然具有通过抵消账户支付本金的相同效果 问候 JO
评论
计算只还利息的贷款很容易贷款金额乘以利率百分比按钮除以 12 或 52 等于最低还款额
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联