大家好，我已经拥有我的第一个 IP 将近 12 个月了，并准备开始寻找另一个 IP 谁能告诉我我如何为第二个 IP 获得资金是全部关于使用第一个中的股权，还是我错过了交易的技巧 我欢迎所有成功的故事或其他
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嗨，莫莉，我对客户的首选策略是让他们查看以现有财产和使用为担保的投资信用额度这（取决于可用股权）为新 IP 的 20% 定金和购置成本提供资金 然后依次取出单独以新财产为抵押的独立投资贷款 随着时间的推移，IP 2 的价值增加到 80增加估值的百分比并支付信用额度，然后可以将其用于进一步投资房地产购买的额外存款重复直到退休
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我同意这可能很诱人，最初，和一样难你的银行可能会试图引诱你使用我的股权在您现有的财产中获得独立或 x-coll 贷款，它会在未来回来咬你 正如建议的那样，从现有 IP 中榨取一些股权，然后将其带到另一家银行，将其拍在柜台上并告诉他们这是你下一个 IP 的押金从一个艰难地学会了这一点的人那里拿走它
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我对 LOC 而不是 IO 定期贷款的一个小警告，请注意，有些 LOC 有一个报价;按要求偿还”;其中的条款 有些客户不喜欢我不知道有人在他们遵守贷款的地方使用了这个条款，但我确定它在那里是有原因的
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大家好，我这是新的，很抱歉愚蠢的问题为什么将现有财产用作新的IP Alex
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贷款的安全性不好！感谢您的信息-还有很多要学习
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股权这可能是一个愚蠢的问题，但是我如何计算出我有多少股权我需要代理人来评估这个地方
评论< BR>Hi SZ 欢迎它现在并没有那么糟糕，它使用交叉抵押品可能会成为一个问题，以后会阻止你在 ta rolf
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如果可能的话，去另一个贷方是 Rob Even 提出的一个很好的观点如果银行没有寻求x-collateralise，几乎每一份银行合同都会在细则中包含一个“所有款项”条款 简单来说，他们可以从你可能拥有的任何账户中拨入资金 莫莉，有没有愚蠢的问题，只有愚蠢的行为才没有提出问题 如果您只是想获得指导，则不需要代理 查看您的房产区域内类似房产的近期售价（比如过去 3-4 个月内） , 拿走所欠的贷款，剩下的是你的净值 例子：房子价值 30 万美元 减去 18 万美元的贷款净值 12 美元0k 项目 1080 项目：80 个月 10 个 IP
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只要记住“股权”；和可用的“权益”；可以是 2 种不同的东西 通常只有 90-95% 可用 使用超过 80% 的任何东西都会带你走上 LMI 道路问候史蒂夫
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嗨，欢迎！回到问题的基础： 找到一个好的抵押贷款经纪人 一个好的抵押贷款经纪人会： 1 倾听您的需求并考虑您的未来计划 2 从适合这些需求和计划的贷方那里获得贷款 3 向您解释什么是 Line信用账户和其他金融产品的意义以及它们可能会或可能不会使您受益 是的，使用您的第一个财产的股权购买您的第二个 祝您好运！问候， 乔
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谢谢乔 - 会让你知道我怎么走>莫莉，我原以为您的经纪人会向您解释构建知识产权贷款的方式
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我也是！为什么这个问题：问候，JO
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不，她在购买我的第一个 IP 时没有向我解释，但我还没有见到她回复：第二个 IP 我做了一些数字运算和我可能需要再等一会儿，这非常令人沮丧！
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