嗨，我会解释情况，非常感谢您的明智建议！我丈夫和我有两处投资房产 一处在汤斯维尔，价值约 430000，欠 234 000 一处在布里斯班，价值 330000，欠 170 000 我们有 80000 现金，我们想投资另一处房产，但我在家有 3小孩子，再过 4 年就没有收入了 以我丈夫的工资，我们无法偿还另一笔贷款 我们可以购买另一处房产并以其他方式偿还贷款 有没有办法解决这个问题 我们没有想要等待 4 年才能购买另一处房产 谢谢
评论
很难说没有更多信息 - 例如老公的工资，你的租金收入等 Y-man
评论
如果你需要资本化利息，而不是选择，那么这可能不是为另一项资产借更多美元的合适时机，除非您确定该资产将升值 X 或您确定您将回到您的自己的收入，我会确保我仔细分析现金流结构是在这里非常重要，一开始我不会用我的现金 Id 用现金偿还任何住房贷款，然后从 PPOR 增加的净值中重新借入押金 如果您没有住房贷款，那显然不适用，但是，正确的结构仍然可以对长期的底线和中线风险产生很大影响
评论
G'day chooka，太对了 等待 4 年 - 是的，对 pffft 与大多数事情一样生活，它只是归结为优先事项以及您对芬克的渴望程度作为我自己的现代女性，我发现将丈夫的懒惰屁股踢到屁股上并命令他离开家去找合适的工作巧妙地把戏聪明起来，找一份真正的工作或偷工减料我为取得成功而做的另一件事是甩掉孩子，回去工作银行会喜欢它，你的贷款会批准，她过得很开心大多数人总是喋喋不休地谈论孩子，但我发现把他们甩给任何人''ll have 'em 真的让你领先 我敢肯定还有更多的“开箱即用”；想法 这是我的两个
评论
哇，我正要简单地建议他们购买正齿轮而不是“现代女性”的东西。爱你的工作
评论
是的，只要确保你买的东西都覆盖自己
评论
罗尔夫，我完全同意
评论
很好的建议，我会强调那部分还有你似乎有足够的资金通过现有房产的股权购买另一个IP，但是正如Y-Man上面所说的，在不知道所有细节的情况下很难给你一个直接的答案是80k足以覆盖你4年吗？如果您有 NG 短缺 您需要解决这个问题 将利息资本化还取决于您的风险状况以及您对此的适应程度 这里有 SS 使用这种策略 正如 Rolf 所说，结构非常重要 如果您通读这个论坛最近的一些帖子你会意识到银行有自己的议程，你需要确保你的结构是第一，而不是银行家的销售目标问候 JO
评论
你回答了你自己的问题
评论
如何处理 80K 谢谢大家，我认为从建议中它会更安全等到我接近重返工作岗位，或者找到一个积极向上的地方，或者，如果我采取“现代女性”；建议，踢我丈夫的屁股并摆脱孩子 感谢您关于不使用现金存款的建议 我们将如何使用现金来帮助我们的投资 将其用于其他贷款之一 我们正在租房，可能将再过几年谢谢
评论
Hiya Chook 如果您的任何贷款都具有 100 % 抵消账户的能力，那么目前这可能是一个存放面团的好地方，尽管如果您没有收入，某种形式的定期存款也可能对你很有效，因为你可能不会支付太多税
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联