大家好， 我们买了一个有现房和足够土地 4 个单位的地方 构建贷款的最佳方式是什么 我们必须在里面住 6 个月才能获得 FHOG，它目前由一个良好的长期租户 让租户在定居后在那里呆一会儿有什么好处 为 4 个单元的开发长期建设涉及什么 是否还需要 20% 左右的首付 我们可能会保留 2 个并出售2 当他们完成时 现有的房子必须被拆除才能完成前面的单元 感谢您的任何建议
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45 意见并且没有回复 我认为以前没有人这样做过
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好的，我会咬牙看看这里开发多个单元的一些线程，你会知道你所面临的问题 在购买房产的贷款结构方面，一个很好的 IO 抵消 I估计当您在抵消账户中的金额几乎与第e贷款，然后是时候获得理事会的细分规划批准和相关当局的开发批准在此过程中，您将制定计划和规格，而正是这些以及您的贷方需要查看的批准目前的环境 4个单位很难做住宅金融，你想卖两个，这符合商业金融的发展条件 首次开发商的商业金融环境目前几乎不存在，通常需要60到70% LVR 和建设期间资本化利息的现金
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关于 FHOG，您必须在 12 个月内搬入该物业但是，如果您在搬入之前在那里有租户，那么您将失去那个时期的 CGT PPOR 豁免，并且必须保持良好的记录 Marg
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如果你是 FHOg 买家，长期发展可能对你有好处，但它是一个完全不同的鱼壶，你需要的东西花一年时间在做什么和怎么做，先得到房子，然后带着具体的问题回来，关于你的财务目标，先爬梯子，必须先建，
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谢谢大家回复！很有帮助！我们与财务人员讨论了我们想做的事情，他们根本没有看到任何问题
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