澳洲澳大利亚房地产 悉尼现在的硬数据

在澳大利亚地产投资




实际上得到了一些真实的数字和真实的建议,现在我们非常接近拥有我们的土地被告知要建造一个 4x2 - 这些东西的成本是 110 美元左右,包括在内(基本房是 87,000 美元)被告知他们以 280 美元/周的价格出租,并且总理有几个在她的书 这里的出租空置率约为 0% - 马路对面的一个未装修的小垃圾场刚刚以 $170pw 的价格出租 这里的租户是地质学家和风电场工程师,所以他们认为这里的租金又好又便宜 有一个相同的 4x2 字面意思是石头的从这里扔到目前以 240,000 美元出售的面积较小的土地上,因此一旦出售,您将无法获得更好的估值参考点 隔壁的 3x2 以 220,000 美元的价格出售 这将是一个可运输的房子,所以在完成时支付*一次*付款而不是进度付款 我可以纯粹根据这些数字获得 lo-doc 建筑贷款,还是我必须将自己的(低)收入拖入其中?远低于 60%保证金基于*完成*值但没有原始数据 - 40-50k 美元的土地和 110k 美元的房屋建造并没有接近 60%,但房子将非常适合如果我能卖掉我的旧房子,我可以立即给这 50k 美元小费,但是在这一点上看起来不太可能
评论
Hiya 一般来说,在贷方将任何资金预付给房子本身之前,这只小狗看起来需要完成 ta rolf
评论
可移动难以筹集资金的野兽,制造商通常会携带它
评论
你认为这里大约有一半的新建筑是可移动的,它们完成后非常*好看 没有什么比少数人的可移动几年前这里的主要运输公司也在混凝土板上进行现场建造 ETA:至于只有在它完成时才融资,这与出售我们现在的房子并在它到达时有一个结算期没有太大区别 我们会领先如果我们把它卖掉的话,这个大约需要 10 万美元我的老房子卖了
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...