2, 3, 4 间房子 100 万美元、200 万美元、300 万美元等 拥有 2 个 IP，希望购买 2 个 IP 的第三个价值，目前约为 100 万美元，当前向一个供应商提供贷款 您现在会去另一家银行还是会你从同一个贷方获得另一笔贷款
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你好游走球！我们所做的是：我们有几个与一个贷方和相当多的闲置股权 我们与第一个贷方获得了尽可能高的 LOC，然后我们用它以“现金”购买房屋；然后我们把这栋没有抵押权的房子交给了无文件贷方买另一套房子我们还有足够的原始贷款购买一块土地“现金”；然后我们又把它交给了不同的贷方，作为建立在它上面的安全我不知道这对你的情况是否有帮助，但我们就是这样做的
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就个人而言，我会考虑另一家银行我有一个朋友，他的 LOC 被撤回，他的所有财产都重新估价 LOC 被撤回是因为他的 LVR 上升了 他的总借款超过 300 万 你从同一家银行借的钱越多，他们就越有可能审查你的投资组合一个篮子里有很多鸡蛋并不是一件好事 问候 JO
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我的意见是尽可能多地在不同的贷方之间传播，直到它限制你的成长 如果把它们混在一起会让你陷入困境如果您必须将它们交给一个贷方，那么如果您不必这样做，请不要 x-coll 您的证券但如果您确实有来，那你做！这都是你整体风险偏好的一部分 - 只是另一个组成部分 虽然 IMO 在总体方案中并不是一个大问题 - 例如，我会更关心我的整体 LVR 和可服务性
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Xcoll 会付出一些代价早期阶段的好处，即一年的专业套餐费用和降低的利率随着投资组合的增长，以及贷方政策的变化，您可能会发现进一步增长的困难在我自己的情况下，我将一个贷方用于 3 处房产，然后拆分它们有 3 个不同的贷方购买 4 和 5，并再次将它们合并以利用政策的变化（我把它们放回的贷方是最后一个进行 95% 兑现再融资的贷方之一） 6 恰好与同一家贷方，现在我正在考虑如何将一对夫妇分开（理论上他们每个人都是独立的，但银行仍然可以要求剩余财产的 vals）并继续购买我仍然看不到优势拥有更大投资组合的 xcoll在我看来，我能看到的唯一优势是与银行销售人员的关系，他们可能会说他们可以为大客户改变规则，并获得利率折扣或政策弯曲但是这种关系真的是furphy 许多经理声称他们对你特别好，但实际上只是按数量获得报酬，并且有兴趣放贷更多他们无法控制某些有限参数之外的信贷，并认为拥有更大的投资组合一家银行实际上增加了风险，但我很高兴被证明是错误的认为现在是考虑分散风险的时候了 当前市场在过去 12 个月中发生了很大变化 正如已经说过的那样，您最不想发现的是您当前的贷方撤回信用额度或修改是限制，因为要么政策发生了变化，要么他们的估值下降了更容易获得批准，然后当我在董事会上有一个缺口时，我可以重新获得第二次收购和第一次收购，并为我的 PPOR 获得一个非 x-col 作为独立的有点冗长，但我的选择是非常有限 - 所以至少对我来说有一种方法，所以我的回答是 2 个 IP
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糟糕，那应该是贷方 感谢所有回复的人 你刚刚下定决心 另一家银行是
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Cross coll和向同一个贷方贷款不一定是一回事我们的PPOR与IP1交叉IP2不受阻碍IP3将独立但与同一个贷方之后我们将去新的贷方< BR>评论
在x-coll论坛上搜索The Bludger 支持和反对的大量讨论
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我能问一下你为什么将你的 ppor 与 ip1 交叉是因为你还没有在你的 ppor 中建立足够的股权来为你的第一个 ip 获得独立贷款你能够获得更多更大的贷款吗？这样做的好处谢谢
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不包括父母的保证，5年来我只遇到过一种情况第一次购买 IP 需要交叉抵押才能实现 在这种情况下，该应用程序是个体经营者，并在墨尔本中央商务区购买了一个小单元（安全性很差） 我不反对拥有 2-3 个房产和一个贷方，但在这种投资水平上，交叉抵押的论点很少，而且相距甚远 你的情况一定很有趣
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我和彼得一样，对同一个贷方有几笔贷款没有问题，但可以思考在我已经完成的半手交易数量中，他们必须被 Xrossed相同
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总结所说的话 除非你必须这样做，否则为了完成交易，不要越过ta rolf
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我已约好下周三的抵押贷款经纪人
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非常有趣 - 当我展示我的身份时，你会惊讶于一些经纪人如何看待我TRs
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我不知道更好 几年前我家有很多资产
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哦，好吧________
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