我有一些投资物业，所有的 LVR 都在 80% 左右评论
Hiya Shane Lmi 可以在一些事情上有所帮助 1 提供现金缓冲 2 为进一步投资提供存款和成本公差和一堆软数据 总的来说，我相信LMI是你的朋友，合适的时候使用的工具 ta rolf
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我会非常小心，如果你遇到麻烦，空间会很小在房地产游戏的每个阶段记住第一条规则是保留你现在拥有的我们正处于利率周期的低点所以还要看看你是否可以应对更高的 IR 因为如果不能，银行就不会愿意带着你，因为你已经在 90% 借出
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谢谢 s ash我同意保留我所拥有的东西是最重要的事情我也使用股权来资本化利息，因此任何 IR 上涨都可以通过租金和我的信用额度轻松弥补我将始终确保我至少拥有 5-10 年或更长时间可用的利息支付和利率上升的原因与正现金流投资者不同，但每个人都有自己的想法，祝大家好运，无论他们选择哪种方法，我说
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我真的很保守我有利率保障从股权的角度来看，以及目前以 $900pw 运行的正现金流，我怀疑再过 2 年我将支付大约 7% 的利率，届时我将每年至少支付 15K 的利息所以我的 CF+ 假设没有租金上涨将降至 $600pw 还不错如果我在我的投资组合中添加任何最小租金上涨，我保守地可以在 $750pw CF+
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