嗨，我想问一个关于获得细分贷款的问题，例如我在 CBA 有 360000 美元的贷款（当我最初购买房子时）当前价值是 450000 美元我想拆除房子并建造 2 个联排别墅我会假设我将需要另外 500000 美元，这不会让我的贷款达到 360000 美元 +500000 美元 860000 美元银行如何为这样的项目（即细分）提供建筑贷款 我什么时候需要这笔钱，或者我猜银行什么时候发放这笔钱我需要 $30- $40K 用于第 1 阶段的细分，即获得计划放大器；许可证，支付建筑师，测量师，景观设计师，工程师等我如何解决它
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Hiya Manish 如果你的收入还可以，而且你的数字是现实的，我不明白为什么这对你不起作用是将现有贷款充值至当前价值的 90 % 以获得许可资金等 也许与一个好的经纪人 ta rolf 聊天
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Hi Manish 关于你的一些事情你说当前估价为 450,000 美元 这是空置土地价值还是房屋和土地的当前市场价值 请记住，银行只会持续按土地价值和建筑成本垫款 一些贷方会根据已完成项目的总实现量提供贷款 大多数贷方不会借用软成本，例如建筑师，测量师等，因此您需要从自己的资源中支付这些费用 此外，许多贷方不允许在同一标题上拥有多个住宅，正如在以前的线程中多次讨论过的那样，因此再次不像 ea听起来很 sy 在过去一年左右的时间里，市场在小型开发项目上发生了很大变化
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我们正试图通过纯粹的储蓄来为我们的项目提供资金不幸的是，我们需要大约 25% 的总收入和大约 6 个月的时间保存它，所以数学对我们不利，除非我得到一些我在纳税申报表中不知道的神奇意外之财 这假设我的旧房子没有卖掉，不幸的是，随着几周的过去，这种可能性越来越大 一次我们有现金，尽管我们可以自由出售细分区块的一半，将 10 万美元左右收入囊中，然后在不涉及银行的情况下在另一边建造，但不利的一面是我们将不得不搬回去到我的老房子建设期间 计划 A 正在出售我的老房子 计划 B 如上所述 计划 C 涉及出租我的旧房子并出租自己 计划 D 涉及出租 *两者* 和出租自己严重谎报我们的收入，这样我们就可以得到另一笔贷款，并且仍然持有两个小时ses
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1, 寻求当地政府的批准，你可以先做 2，如果可以，请为提案开始一些技术图纸 3，联系你的金融机构，寻求反馈 4，如果可以，制定计划并获得当地政府批准，5，返回财政，并获得建筑贷款，他们将评估提案，6，获得建筑报价，允许10％的其他额外费用，包括软家具等或其他未见的东西！ 7，致富！！
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我做了像罗尔夫说的那样启动细分然后用我的信用卡完成它这意味着他们已经被刷爆了，但我希望卸载房子或回来在几个月内阻止以清除它们 现在正在议会中进行密封计划，所以当我等待时，我正在做栅栏并整理房子的零碎如果你这样做，那么肯定做你的数学我这样做是为了节省和一次做一点需要一年或更长时间，我想进入更多的雷诺卡的利息约为每月 750 美元，所以如果需要 4 个月的时间出售，我可以损失 3k我郊区的街区现在已经不见了 所以我的将是市场上唯一的空置房屋 这个选项也意味着必须出售土地或房屋，因为现在没有贷款人会看你（贷款额度最高，信用卡额度最高）但是在积极的一面，卖掉这个街区留下一个cf+房子，卖掉房子和建筑得到一个cf+新房子，卖两个le你再去一次
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不，不是真的！假设您欠 400k 并且卡已用完，新的 homeduel occy 的价值将是 200k，另一个是 400k，因此银行将根据您正在开发和销售的事实提供贷款，因此新房产现在是 2 x 320k 大量的股权看！
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我已经创造了股权，但最后一次再融资是到我的可服务性结束，然后我添加了 3 cc 的，我看不到任何银行接受它要么建造，要么擦牌所以我卖了一张，杀了牌，然后再去
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有时你不得不退后一步，希望让三个前进，不幸的是，这是游戏的一部分，
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