澳洲澳大利亚房地产 CBA 利率在几天内上涨 悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，请注意，我已获悉未来几天 CBA 利率将上涨 60 个基点 新利率为：1 年固定利率 569% 2 年固定利率 654% 3 年固定利率利率 714% 4 年固定利率 759% 5 年固定利率 779% 7 年固定利率 829% 10 年固定利率 839% 15 年固定利率 844% 我在 15 分钟前锁定了两年的 579%
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我敢打赌，这是一个让每个人都担心修复的阴谋，他们这样做了，然后现金 IR 根本不会变动太多，然后银行可以在充分发生的情况下传递降息和加息，并且知道他们的 65% 的客户已经支付了比变量高 10-20% 的费用
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感谢您提供的信息 Sash
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你从哪里得到这个 65% 的数字
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我不这么认为，因为专业人士知道，在我今天将利率定在 574% 之前，我要支付 504%，所以我要支付 07% 的保费，我感觉第一次利率上涨已经到来角落只是一个胆量此刻的感觉 我眼中的经济已经转危为安，新闻界这将伴随着刺激措施将开始，增长将开始加速
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哇，这是令人难以置信的是，我在 2007 年将 60% 的借款与 CBA 的购买价格挂钩 从记忆中，我收到了 718% 的 10 年固定利率和 728% 的 20 年固定利率 鉴于 2007 年的利率要高得多，我对要价感到惊讶现在有 10 年和 15 年的利率
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哦，你知道 - 这里有点 - 那里有点 - 一些 TT 吓唬人，而且你与之交谈的每一个人都在修复，所以是的 - 65%
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好在几个月前我锁定了 3 年的 499%！大多数人都在等待低于 5% 的 5 年交易，这从未发生过，现在毫无疑问我很后悔，我只修复了一半的贷款！
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因此我的想法
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我不是 CBA 的客户，但如果 CBA 的变化可能会影响到你，值得注意的是显然有一个截止日期。在史蒂夫麦克奈特今天发出的一封电子邮件中，他评论如下：“如果你有贷款CBA 并且您想在加息之前修复它，那么您必须在周六下午 5 点之前向 CBA 发送“利率锁定”通知！如果这影响到您，时间至关重要，我强烈建议您立即联系您的抵押贷款经纪人或 CBA 经理！”安吉拉
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我现在已经固定了 85% 的借款！2007 年的一些固定利率将在 2010 年取消 但是银行预测利率将迅速反弹回 67-75% 左右 鉴于RBA 正在暗示利率，在年底前移动 2 次利率上升，我几乎收支平衡！鉴于房地产市场的狂热，我怀疑这迟早会发生只是我的看法！
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我很高兴几个月前我将 CBA 的利率固定为 5 年的 624%
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这可能对你有潜在危险 在 3 年内你可能会达到 7 - 8% SVR 我认为 3 年还不够
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我会举手作为其中之一！这正是我所期待的，到目前为止，这个 GFC 已经转得非常快但是正如我所提到的，上次我锁定它的价格比现在提供的更便宜，而且浮动利率比现在要高很多，欢呼 RightValue
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我不担心我会追求更高的收益率以匹配
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我也在考虑同样的事情，但现在比12个月前更难了，因为租金开始下降我只能获得 5-8% 的增长，而不是 2007-2008 年的 15-20% 这构成了我修复的决定的一部分！
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什么是通货膨胀和为刺激支付的代价 900 美元的支票已经花费了很长时间，并且与经济无关 基础设施合同可能会产生一些活动，但没有真正的增长，只有通货膨胀，即货币贬值
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蓝卡现货，这正是我认为正确的态度 投资者对他所经营的环境无能为力r不必挥棒，他可以耐心等待合适的机会，然后全力以赴
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我今天给CBA和Colonial打电话，Colonial说只要转换申请是由他们传真给他们的今天下午 5 点，修复将针对旧费率 工作人员告诉我，固定费率将在周一上涨，与 Sash 列出的费率相同。尽管我要锁定一个，但财富套餐再享受 015% 的折扣以目前的利率贷款 2 年 579% 我也很贪心，想要进一步打折的 5 年利率几个月前我本来会以 6% 的利率锁定一对夫妇 5 年，但它没有达到我可以除非浮动利率，否则不会真正看到长期利率的节省明年或 2 年内迅速上升 感谢您的提醒 Sash 保持他们的到来x2 同样在这里
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现在是官方 http:businesstheagecomaubusinesscommbank-lifts-fixed-rates-20090810-effhhtml 会很有趣当他们采用浮动利率时，他们被迫按成本收取费用，银行人员现在将停止采用固定利率，因为没有什么优势，所以他们接下来要玩的是浮动利率，这很可能会在接下来的几年内发生月 504% 今天可能是 2009 年 9 月的 514%
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现货随着利率上升，人们停止购买并开始租房 租金需求增加，租金随之增加 租户将支付利率的任何增加，而不是我
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我错过了绝对的底部，用 CBA 将我的 PPOR 固定在 4 年的 644%当你打电话给 lock 的那一天，它是 lo立即获得，没有利率锁定费，只有转换费 相比之下，与 NAB 相比，我们必须支付 300 美元的利率锁定费，外加转换费，并等待 5 周让他们一起行动 那笔贷款被锁定 3年 594% 我们锁定还款安全 - 我们正在保护我们积累的东西，直到我们有足够大的安全网来玩可变游戏
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我对布里西和珀斯的部分租金有不同的看法当矿业繁荣结束时，人们会回到东南部各州，这将需要时间才能显现出来，但正在发生可能也可以解释为什么悉尼中央海岸现在严重短缺戈斯福德及其周边地区的负担得起的租金
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没有意义 Sash，因为他们引用西澳失业率上升的原因是随着采矿业的蓬勃发展，人们继续向该州迁移在牧羊犬 - I c看到这比 2006 年要大
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像这样的澳大利亚房地产趋势需要时间才能通过，但从我所在的位置来看，你不太可能会大量迁移到 WAQld，尤其是当报纸报道事情变得多么糟糕时西澳和昆士兰虽然这可能与事实相去甚远 从心理学的角度来看，人们对这种垃圾的反应是惊人的会发生一些需要考虑的事情 分析所有方面并为最坏的情况做计划，但期待我在悉尼、墨尔本、阿德莱德和布里斯班的投资组合中找到的最好的 每年 10-20% 的增长已经过去了 更多可能是 5-7% 在某些情况下，我只是每 6 个月增加 0 美元或 5 美元，而以前它更像是每 6 个月至少 10 美元到 20 美元 注意我的大部分房产租金约为 270 美元 这种增加如果利率在未来 18 个月内升至高位或低位，s 将无济于事 只要记住过去 10-15 年的平均利率约为 7% 因此我决定修复我从 3 月开始并修复了几天前的最后一点，我仍然有 2 个分别以 695% 和 745% 的利率下降，但如果利率达到 7%，我仍然可以，不会感到那么痛苦！
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