嗨，伙计们，我们是房地产投资游戏的新手，总部位于阿德莱德，我们希望尽快购买我们的第一笔投资（可能是 reno），因为我们在目前的房产中拥有相当多的股权，我们希望在下一次繁荣之前建立投资组合 我正在为阿德莱德的抵押贷款经纪人和会计师寻找建议，我们可以（希望）为未来建立持久的关系！我们目前是自雇人士，为此目的有一名基本会计师，但我想找一个专门从事房地产的人任何帮助或建议都会很棒！！！！
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大家好，我已经PM' d 你欢迎来到论坛，祝贺你在投资之旅中走到了这一步你会玩得很开心！
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帮助阿德莱德的初学者感谢Rob，论坛信息量很大！
评论< BR>Kab 没有什么好笑的 MB 就像信箱一样，街角有一个信箱，但当你开始时，一半的战斗是确保你与了解房地产投资者需要和要求并欣赏如何构建贷款的人打交道，而不是可以向您展示他们可以处理的令人印象深刻的 35 家贷方名单的人在结构方面为您提供了机会，因此请与几个会计师交谈并与您感到满意的人打交道 如果您拥有不错的资产并且可以证实您的当前气候下的收入哟你可以开始获得一些真正的价值
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Hi Kab，欢迎来到论坛 首先，你在正确的地方获得鼓励、知识、指导和澄清 MB不必在阿德莱德 你应该是正在寻找精通房地产的 MB 论坛上到处都是专注的 MB 尝试参加由 Xenia 组织的 AREIG 会议 她的网站是 wwwadpropcomau，您会结交很多朋友 今天尝试在 Optus 大楼的 Ironfish 参加研讨会 Th 研讨会晚上 7 点开始 你会在那里获取一些有趣的信息 一切顺利，享受旅程
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嗨 Kab，我使用的抵押贷款经纪人非常好：Wendy Higgins @ Mortgage Choice：0413 750 282 8376 8168 Cnr Anzac Highway和 Brighton Rd, Glenelg 她是特许经营权所有者，拥有众多房产，因此她知识渊博！会计师也非常关注 PI：David Tonellato @ Dean Newbery amp;合作伙伴：8267 4777 214 Melbourne St, Nth Adelaide 祝你好运，玩得开心！ Tarah
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感谢 Tarah 的推荐
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Kab, 使用抵押贷款经纪人是个好主意基础知识，让您走上正确的道路涵盖所有证券的贷款 这是一个我相信所有投资者都会热衷于回答的问题
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Qlds007 谢谢你的问题 在优势包下，我们要求证券交叉抵押 如果你想贷款是独立的，那么您将需要选择其他产品或套餐 我相信这有很多原因，但考虑到优势套餐是允许根据贷款金额为个人提供折扣率 对于支付年费，您访问这个兴趣st 折扣以及其他产品的折扣 它还允许投资组合贷款下最多 10 个子账户，允许将每笔债务分配给一个财产 不要忘记随之而来的积极因素 如果您释放其中一个安全财产，您不会对总贷款收取提前还款费 您将只为您释放的财产收取释放费
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我可能会补充说，没有交叉抵押贷款是一个需要更多调查的问题 几乎所有贷方都使用“所有款项”；有条款的抵押贷款，允许他们在出售一处房产出现资金短缺的情况下收回资金因此，如果您在同一家银行有两笔单独的贷款，并且您在一处房产和贷款方面遇到麻烦，贷方可以追索剩余资产要求出售所有资产以确保偿还债务 很少有贷方允许您从贷款中删除条款 条款和条件（包括圣乔治） 完全保护自己的唯一方法是让您的贷款与各种贷方，或在各个阶段都了解您的承诺和价值观 根据我的经验，优秀的经纪人和贷方都知道这一点，并会相应地为客户提供建议
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只是为您节省一点进一步调查的时间Advantage Package 不适用于：贷款涉及超过 1 个证券而非所有财产的情况与所有贷款有关
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一些优点即使拥有不同贷方的房产也只能提供一定程度的安全如果我与圣乔治违约等，那么他们就不会去只是说“哦，好吧，我们的运气不好”；如果我在其他银行拥有 $M 的财产
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史蒂夫，对此不确定债务将始终与借款人有关，但在适用 LMI 的情况下，贷方的缺口实际上应由保险公司（或内部保险公司，取决于贷方）承担将谈论至少 20% 的价值下降，这将是不寻常的，我希望非常罕见 向 OP 道歉，我已将您的要求偏离主题，因此将尽量保持简短的回复并回到主题
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