澳洲澳大利亚房产 西太平洋银行 LOC 能否抵消悉尼

在澳大利亚地产投资




希望尽快解决贷款 目前的结构是:以房屋为抵押的房屋贷款 + 以房屋为抵押的 LOC + 抵消住房贷款的抵消账户 如果我修复住房贷款 IR 我仍然可以使用抵消账户来抵消住房贷款 如果没有,可以我将抵消账户更改为抵消 LOC
评论
嗨 CP Westpac 的抵消账户仅适用于可变火箭房屋贷款或火箭投资贷款,您不能抵消 LOC 账户或 Westpac 的固定贷款我的大多数客户已经或正在考虑修复他们的贷款,他们也想要抵消账户的好处,我通常建议拆分贷款;部分固定和部分可变 火箭贷款的最低贷款规模为 25,000 美元 通常在专业包下,以节省与多笔贷款相关的持续费用和收费 我希望这会有所帮助
评论
Hiya CP+ Cappo 所说的很棒感觉要求将 LOC 转换为 RRIL IO 这将允许使用 classoc plus 帐户访问偏移量,并为您提供较低的启动率! ta rolf
评论
不要使用 LOC,只需使用仅利息 火箭贷款 LOC 帐户通常成本更高(大多数贷方)使用和 IO 变量您可以获得几乎完全相同的功能,但成本更低 唯一的缺点是你必须在 IO 期结束时(通常是第 5 年)审查贷款
评论
谢谢大家,我下周末去银行预约所以,当我见到贷款经理时,我会告诉她:1)修复当前的火箭还款房屋贷款 5 年 2)将 LOC 转换为第二笔火箭还款贷款并使其成为 IO 3)将抵消账户转移到新转换的 LOCrocket 还款贷款 这听起来对你吗另外,在我拜访贷款经理之前,还有几个问题 i) 是否会收取任何相关费用 ii) 目前的 LOC 仅为 23,800 美元 是否可以转换为第二笔火箭还款贷款 iii) 西太平洋银行是否已将其无 LMI 政策降至80% 如果他们有,因为这 2 笔当前贷款的总 LVR财产是 85% 会有评论 LMI Rolf, 道琼斯 RRIL 代表什么
评论
我的猜测是 Rocket Repayment Investment Loan 对不起,帮不上什么有用的; D
评论
继续你的定义
评论
转换费用通常是 300 美元 - 但是如果您是当前的首要优势套餐客户 LMI 以 80% 的比例加入,则可以免除此费用 - 但如果您的只需更换产品,无需额外借款,您现有的 lmi 保单不会改变
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...