澳洲澳大利亚房地产 WBC 上调固定利率 悉尼

在澳大利亚地产投资



以前的速率放大器；比较率： 1 年 519% pa 597% pa* 2 年 519% pa 590% pa* 3 年 539% pa 590% pa* 4 年 629% pa 618% pa* 5 年 629% pa 621% pa* 7 年699% pa 666% pa* 10 年 699% pa 683% pa​​ 当前比率（和比较比率） 1 年 539% pa 590% pa* 2 年 549% pa 588% pa* 3 年 579% pa 594% pa* 4 年 639% 年 615% 年* 5 年 639% 年 620% 年* 7 年 699% 年 662% 年* 10 年 699% 年 680% 年* 感谢 JoeExpat 在 ING 和 CBA 线程中指出这一点，但我认为它值得拥有一个新的
评论
Bugger!!那 3 年利率看起来真的很好 我想错过了这条船 一个节省的恩典可能是随着利率在几年内上升，随着信贷紧缩的缓解，融资成本可能会下降 听起来很奇怪，但它可能会发生 - 一厢情愿思考
评论
每个人都需要（为自己）评估反弹是从底部反弹，还是基础掉期利率只是暂时的，而超级基金等认为经济不是正如他们最初认为的那样塞满了 ta rolf
评论
非常真实，Rolf 根据这个：http://wwwasxcomaudatatrtib_expectation_curve_graphpdf 可变 IRs 的低谷将在 9 月或 10 月左右到期 届时固定利率将是什么谁知道< BR>评论
所以现在是 WBC、CBA、NAB 的前 5 名St George 将增加 但是 ANZ 已经非常高了，达到 684 我认为他们甚至不需要增加我希望我的 St George 估值可以，因为到完成时不会有太多选择那里！！我的经纪人说圣乔治利率锁定发生在您提交申请时，这太棒了我希望我能得到这个 574%
评论
丹，你有没有看过我在阅读后放弃的圣乔治费用大约 5 页的不同费用似乎他们对他们能想到的几乎所有东西都收费。你确定他们的费率仍然很好考虑
评论
臭虫！我昨天刚刚申请了 3 年利率，看起来我错过了（假设西太平洋银行的利率锁定在批准时开始，而不是我怀疑的申请）我可能会向圣乔治申请，所以如果确实如此，我可以抓住他们的在申请时
评论
非常非常有趣，也许他们正试图人为地让市场认为利率再次上涨，让每个人都解决问题，然后利率下降 - 从而增加他们的利润以能够把未来的削减传递给客户从左边拿，可以说是右边
评论
我的选择已经做出以我目前的还款率，我的PPOR将在两年内还清，所以我会坚持可变的当可变利率再次开始上升时，余额应该足够低，不会对还款产生太大影响我在 2 或 3 年前就在想，所以他们必须快速移动一点，才能落后一点救济其实
评论
ST乔治在我们的办公室是众所周知的The Fee Fee bank ta rolf
评论
呸！这也不行！圣乔治刚刚通知我，如果我为现有的圣乔治贷款再融资，我不能在 90 天内锁定利率
评论
这可能只是反弹但我仍然记得 2008 年 8 月的一个帖子 http： wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt44716 麦格理银行提供 1 年固定利率 @ 94%，不收取任何费用（但显然需要打破费用）就在澳大利亚央行开始大幅降息之前现在我们必须问自己“银行会不会投机取巧”；< BR>评论
AW WBC 率在应用程序时通常锁定，如果文件加载到他们的系统上你应该没问题 ta rolf
评论
嗨 Rolf 我是在线申请的，所以希望我应该没事！！如果没有，我会给你打电话给我找另一笔好交易 Adam

我认为你的思维方式很狡猾，BC！我也想到了这个想法 干杯 LynnH
评论
我认为银行这样做是相当狡猾的然后让媒体马戏团说：“看看我们，我们做了正确的事”；留在我的身边，他们仍然欠下注者几乎 100% 从他们在过去 6 到 8 个月的所有掠夺中，该死的银行一起躺在床上，根本没有勾结哈！
评论
BC 好点，这可能只是另一个为银行赚钱他们现在所需要的只是让 Today Tonight 和 Current Affair 广播 IR 正在上升，人们将排队解决他们的贷款
评论
还没有，我最希望的专业套餐与大 5 相似 我目前为西太平洋银行套餐支付约 400 美元，它只为您提供一个免费交易账户 圣乔治意味着有 3 个免费交易账户可以与抵消挂钩 至于其他费用，如果您支付每年 400 美元的套餐费用，它们是否仍然计算在内？经理今天早上，他个人认为这正是几周前在他的核心圈子里谣言比比皆是的动机，即固定利率将在 6 月再次下降，我做出了一个非常艰难的决定，不修复
评论
我想这是一个固定利率需要回落到上周的情况，然后一些有意义的下降进一步低于现在的固定利率这不是我愿意留下的机会我们决定今天解决大部分贷款 我们以后可能会更便宜，但它们目前非常好，五年后我们将没有孩子的私人费用，所以有更多的钱可以玩 如果我们留下变了，那我们就更暴露悬崖了
评论
我有点怀疑银行的动机 你可以用很多方式来争论——也许银行现在正试图以未来信贷价格更高的威胁来推动对贷款的需求——类似地，他们可能试图刺激国内的就业需求房地产行业通过增加需求，从而保持商业部门的提振 - 西太平洋银行经济学家比尔埃文斯几周前表示，由于澳大利亚净外债不断攀升，澳大利亚银行的外国批发资金未来可能会面临更多风险也许是银行已经感觉到溢价了——然后它可能就像对银行间现金利率的影响一样简单，只要没人用锋利的棍子戳他们的眼睛，一切都很有趣
评论
全部各地央行的货币宽松，信贷意味着更好，利率应该稳定而不是再次上升 浮动利率和固定利率之间的巨大差距与政府的意图 政府在哪里摆姿势并要求银行承担责任 现在出现的银行寡头垄断局面在全球金融危机后越来越受到关注！
评论
有可能WW，但我严重怀疑银行无法处理他们目前拥有的业务量是由于较低的费率和 FHB 的处理中心是平面聊天 - 他们正在延长时间框架，甚至内部员工接听电话也需要 45 分钟
评论
LOL 银行经理对未来 IR 运动的了解与出租车司机一样多 谣言就是它本来的样子，因为我可以向您保证，银行经理不会知道这种信息
评论< BR>没错，但就优先顺序而言，我会更关注我的银行经理所说的话，而不是出租车司机
评论
史蒂夫，我知道很多 FHB 贷款应用程序都没有获得批准所以增加开销以减少回报
评论
政府没有“意图”;围绕固定利率 固定利率是固定货币成本的函数，而固定货币成本又是相对于今天的未来利率的可用性和预期的函数 我们已经看到大多数借款人一生中没有经历过的可变利率，所以你不必是天才就能计算出它们在未来更有可能更高而不是更低 掉期已连续数周上涨
评论
几乎就是我一直在想的 BC Clicky Link Clicky Link 2
评论
固定边距往往比可变边距更窄，所以这可能不像你想象的那样工作 ta rolf
评论
我们不是正在走向衰退
评论
redwing - 我刚刚在另一个经济学线程中发帖，我认为关于经济衰退的恐慌已经存在，以得到所有和杂项解决 - 这样银行（显然还有卡特尔领导人，RBA）可以摆脱没有将降息转嫁给大量借款人的责任，同时似乎做得很好对于那些现在能够通过削减并避免热量而变化的人，我敢打赌，这就是 Swanny 和 Ruddy 与 5 大公司遇到的关于我的赌注的想法是将责任转移到没有将削减转嫁给消费者，不是机构我的赌注是没有真正的证据表明长期融资利率会影响 5+ y 固定利率金额的增长无论哪种方式，利率都会下降以证明我是对的 - 我会按照自己的决定生活，不要对统计数据折腾 - 因为可以操纵统计数据以提供最终的手段，而你不能说 5 年利率处于开启状态增加是因为“每个人都得到一个”； （很棒的想法 BTW redwing！）因为我上次检查时，贷款标准收紧了，好人正在被拒绝信贷，贷款池已经枯竭
评论
如果有人感兴趣，我对 519% 3 年固定利率感到僵硬正如 Rolf 和他们的顾问在电话中所说的那样，固定利率为在申请时而不是在批准时 这肯定看起来是积极的 我在 4 月 19 日申请，前一天费率上涨 04%（至 559%） - 请注意，我在这些费率中包括了专业套餐折扣19 日，我点击了网站上的闪亮按钮，上面写着“在线完整申请”；并填写了我所有的详细信息，包括所有资产、负债、收入、过去 2 年的应税收入、个人详细信息等。然而，尽管看起来、闻起来和听起来像我正在提交申请，但我并没有真正提交申请，直到他们将它重新输入到另一个计算机系统中，我非常恼火，因为我们称其为应用程序，但它不是真正的应用程序，直到我们说它是所以 1 天的差异将花费我超过 6000 美元的额外术语超过 3 年，如果我继续，是什么阻止他们总是做这种固定利率变化，所以我们将停止将应用程序转录到我们的系统中，直到利率变化，然后对所有之前在线申请的人说运气太晚了利率变化 请注意，我在申请中明确表示我想要 3 年固定利率，并且要支付 015% 的固定利率锁定费（这对这笔贷款的规模来说不是微不足道的金额） 我疯了向西太平洋银行投诉就会知道结果如何
评论
如果你选择了利率锁定并且你可以证明你申请了，坚持你的枪他们“必须”;尊重你的应用 ta rolf
评论
哇，aw1，这真的很糟糕 请让我们知道结果如何 正如 Rolf 所说，他们应该尊重你的应用，但我可以想象他们在同意之前会让你的生活变得困难 祝你好运+ 手指交叉
澳洲中文论坛热点