大家好，我将在 5 月 28 日之前获得 25,000 美元，到 7 月底再获得 25,000 美元200k 我的还款计划是每个月的 29 号，所以我如何安排时间以及投入多少才能使其生效 我可以在 28 号还款后的第二天我想确保我只根据我在原则上欠下的 150K 还款 提前谢谢大家
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与其直接还清本金，你为什么不暂时将其存入抵消账户作为净利息节省完全一样
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Hiya 正如理查德所说，尽可能使用抵消 至少有两个原因 一，如果贷方冻结重提，您保留对资金的控制权（不太可能，但非常不可能） 二，通过将资金保留在 INVESTMENT 贷款之外，您就有机会将 50 k 中的任何一个用于私人目的es 没有弄乱贷款 ta rolf 的税收减免
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我“3rd”;那个意见
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如果我不能在我所在的贷款人那里获得一个抵消账户怎么办 另外我投资房产的目标与税收无关，我想尽快让他们获得正现金流 我在现在我们处于经济低迷时期，处于整合和偿还债务的阶段* 我的 PPOR 贷款是固定利率，再过 6 个月左右没有抵消 Offset 帐户目前与 IP 相关联，当 PPOR 变为 varable 时它将被切换
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Daniel, if you make这些 IPs cf+ 那么你将让它们“与税收相关”； - 即你将为收入纳税（不是那是一件坏事）嗯哦，我看到你在跟随羊群并去杠杆化（并不是说有什么问题）好吧啊哈 - 什么是低迷顺便说一句，你的工作经济或你的投资我所能看到的只是我周围繁荣的机会你看到了什么尊重，摆弄你现有资产的未偿还贷款余额并不能使该特定资产让你赚钱我知道你得到了什么在，但是，天哪，如果资产在这种环境下不能让你赚钱，（低 IR 和租金上涨）当你购买它们时，它们一定是非常消极的
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你称之为随从，我说我正在减少我每个月为房产支付的金额，这反过来为我带来了健康的净回报，然后我可以将其重新投资到我的其他 IP 或 PPOR 我明白你所说的，但我的方式看，我有机会在 2 年内还清房子，我想做，因为我的nterest 是 489% 并且每个月都在下降 这些低利率将持续 12 个月的顶峰，所以为什么不利用它，快速还清，并用你本来用来支付利息的钱（例如，数十万30 年期间的美元）并将其转移到更多房产，知道你有一个房子完全还清并支付你的另一个抵押贷款我猜对我来说这是生活方式与投资的平衡或者我的想法完全错误< BR>评论
我会违背原则，说将其用作 %5 存款 + 另一个地方的费用
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Hiya 出于风险管理的目的，我建议对允许抵消和做贷款 IO 这会给你所有你想要的好处，加上一些保险如果你从现有贷款中有很大的退出成本，那么我们可能需要看看其他一些选项 ta rolf
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大家好，我又做了我的数字，我意识到你没事，还清房子没有意义贷款很快，我从投资房产中获得更多现金，所以我按照你们的建议做，我很快就会购买另一处房产，并且只有一个抵消账户才能将其 IO 谢谢所有
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我会去抵消或将其用作存款 - 除非您有一笔贷款悬在您的 PPOR 上，在这种情况下我会付清那笔钱
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我会做两件事中的一件！ 1，使用 $$ 为当前 ipip 增值，为您提供升值收益，更高的租金回报，也许是 gst 回报，以及更多 Qs 在您的年终税收抵免中给您，2，将这笔钱用于其他人在这里提到的另一个IP
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