我目前拥有四个 IP，其中四笔贷款都通过同一家银行（St George）进行，并且是交叉抵押的为此，我需要为新 IP 的 10% 定金借约 6 万美元所以我计划在我目前与 St George 的一项贷款中建立二级贷款，一旦我有了 10%，我就可以借另一项90% 来自另一家贷方并避免 LMI 我的问题是，即使我有足够的股权，St George 也不会只为存款而借钱（他们不希望我使用另一家银行）所以我必须通过索赔的过程我出于个人原因（例如假期，船，汽车，等等）想要贷款，并且无论如何都将其用于存款如果我这样做是可以抵税的贷款你能想到其他方法来解决这个问题吗这是一个非常烦人的情况并感谢您的专家意见谢谢詹姆斯
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我不确定但我ch 银行提供 90% 的贷款而没有 LMI 我认为任何超过 80% 的事情都会让你遇到 LMI
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告诉银行你想要什么，这不会影响贷款的扣除 几年前我打电话银行并要求提供 8k 的个人贷款以完成房产销售 他们告诉我他们没有为此目的贷款 我说“没有问题，无论如何谢谢”立即挂断了 Rang 又找了另一个呼叫中心接线员，并要求贷款 8k 带妻子去度假 没问题，先生 所以我拿到了现金，完成了交易，5 周后还清了贷款 Easy！ （银行是圣乔治！）
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亲爱的詹姆斯那么这基本上意味着银行将评估您偿还贷款的能力（债务偿还率）和您的 LVR（贷款估值比率） 他们将使用您现有的贷款来担保您的新贷款，这将使您能够获得住房贷款利率，并且您应该要求“充值贷款”；希望针对您 LVR 最低的房产中的 1 个或针对所有房产的最坏情况（您拥有的交叉抵押不是最好的设置） 他们希望在此基础上为您提供贷款 如果您使用此“充值贷款”；用于您的新 IP - 然后充值贷款将可扣除 这将与您告诉银行的贷款目的无关 希望这有助于 Best Wishes Corsa
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告诉龙您想为投资目的设立 LOC，如果他们说不，请告诉他们，如果他们放弃 Advantage Package 中所有贷款必须交叉的条件，您将与他们一起进行新的投资贷款 当他们说“他们不能做”时那个”告诉他们这就是你要去其他地方的原因，如果他们拒绝考虑 LOC 开始一次拿走 1 笔交易，请小心，因为我有一个新客户，他和你在 SGB 的职位相同，他们已经开始告诉他，如果他再融资他们希望减少他们的贷款
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G'day James, 如前所述，只有当你借到 80% 或以下时，才能避免 LMI 从 StGeorge 获得 10% 的想法仍然是合理的，因为你赢了'无法在其他地方获得 100% 的贷款，甚至 95% 的贷款都变得更难了 您是否考虑了政府费用、法律费用等 如果您没有这些资金，如果您有足够的股权，您可能希望将它们添加到 STG 贷款中贷款目的不应该有影响，但如果您想设置为投资目的，您可以申请贷款购买股票，只需确保您将资金存入一个没有 PNL 费用的单独账户或如果有足够的股权，请考虑将贷款作为 LOC，您可以考虑采取e 来自 STG 的 20% 加上成本，这将节省 LMI 与新贷方我会与 MB 聊天以确保您拥有正确的结构 问候史蒂夫
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如果您为您的一个拥有公平的房产再融资怎么办与您首选的新贷方获得一点股权，然后将其中一些股权用作您的下一个 IP 的押金是否有效？这意味着您将在 StG 拥有 3 个 IP，在新贷方拥有 2 个 IP
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