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嗨，目前我的入围名单归结为三个专业包如果是你的钱，你会选择哪一个 CBA - MAV 514%（450k 贷款的标准 var 减 06）每年 350 美元的持续费用 100% 抵消遗产建筑协会 - 专业包 507%每年 250 美元的持续费用 100% 抵消 NAB - HomePlus 517% 每年 120 美元的持续费用 100% 抵消 费率和费用变动是我主要关心的 NAB 的持续费用最低，但从历史上看，他们的费率直到最近才具有竞争力 NAB 费用结构也相当复杂（法律费用，安全排放费，贷款修改费，包装费）另一方面，Heritage 似乎有有吸引力的固定利率，如果 CBA 仍然提供 07% 的折扣，CBA 会赢得胜利任何评论将不胜感激
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没那么简单你打算用什么贷款来请PPOR或IP或两者的组合 ta rolf
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好点更多信息：现在PPoR，然后2-3年后IP 80 %LVR
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酷你会怎么处理中间到lo的PPOR ng term 将其转为另一个 PPOR 或将其保留为 IP ta rolf
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嗨 Rolf，2-3 年后，我的 PPoR 将是完全拥有的财产（实际上是合作伙伴的）所以目的中长期这个特定的贷款将是一个IP，可能会为其他IP转手因此抵消账户
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我的记忆是HBS产品不是真正的IO抵消它的利息，意味着任何储蓄利息每个月基本上都可以避免贷款，如果你有一个 IP 或一个将成为 ip 的 PPOR，Homeside 就像它得到的一样古怪，我更喜欢 NAB 直接产品所以这里有什么我去 CBA 产品但是但是，可能还有其他软数据可能意味着其他贷方组合可能更合适 Ta rolf
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如果您还没有被 Rolf 添加到您的审议中的价值所说服，我的建议是：使用好经纪人
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我有 CBA 的 MAV 包，但我有 07% 折扣（固定 025% 折扣贷款）而且我不支付年费或月费所以你应该能够为此支付费用并至少摆脱年费（大约 3 年前得到我的贷款）本
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HBS 不会' t 在 PPOR 上进行 IO 抵消账户是一个真正的 100% 抵消账户，但对提款有一点限制，除非客户是基于昆士兰的 这可以克服，但使用 EFTPOS 进行现金提款你选择CBA产品的理由你能详细说明为什么Homeside很古怪我很感兴趣你是如何与他们协商以免除年费的，这是一种常见的做法，有可协商的条款你是否直接与银行接触
评论< BR>我直接与当地 CBA 分行的贷款经理交谈，并告诉他我想要标准利率 07% 的折扣，并且没有月费或年费 这就是他给我的，而且它还有一个免费的 100% 抵消账户当我的妻子去贷款，抵押贷款经纪人对我得到了我所做的交易感到非常惊讶，没有支付年费（虽然我没有免费信用卡） Ben
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CBA 抵消不是“完全交易”； FYI
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G'Day syahrr01 实际上，这是他们的钱，但你在说多少钱我已经有一段时间没有做过 HomeSide 但现在正在做，他们非常反对其他 贷款人的变化和变化，政策和费用起起落落，很大程度上取决于贷款的基本金额，LVR，你是购买还是再融资，如果再融资，你是否想要不受控制的现金在最近的经历之后我不得不说哪家银行的服务水平现在很糟糕，但是如果你有足够的时间和耐心，你可能会喜欢尝试按照你要求的方式设置你申请的东西的过程也许所以多一点信息，如果您愿意，因为您的交易是独一无二的，因此需要谨慎回复 干杯克里斯汀
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这是否意味着我需要依靠信用卡支付生活费 Gday，我很高兴发布更多信息 如所述在随后的帖子中，贷款金额应为 450k LVR 为 80%这是一项新贷款，而不是再融资 目的将是 PPoR 一段时间，然后成为可能为其他 IP 转交的 IP 现金储蓄应直接存入抵消账户而不是本金 超过 20% 的存款处于 NAB 高位目前我不确定这是否可以成为谈判费用率的杠杆
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这是正确的，我认为转入和转出抵消的金额的最低限额为 500 美元，所以如果你只想要100美元，你就得外带500美元这有点不方便，但你习惯了我90%的支出都在CC上，所以月底余额总是在500美元以上，所以这个限制很少对我造成太大影响 Ben
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看看我当时在那里和那个地区的工作方式 - 这是分行工作人员在地区办事处的不成文祝福下以在“X”上与另一家银行竞争为幌子所做的事情；交易有利率，财富套餐利率，然后是我们的自由裁量权在柜台利率当你去重新谈判或修改它时，你可能会被接走，然后他们会把你放在一个专业包上，因为他们不能这样做从他们告诉我的内容中，不再有相同的东西但是我们像爆米花一样做它们我认为我们地区的定价请求中有 70-80% 州政府知道这件事，但另一方面是我们写的数量是三倍其他领域在写什么所以他们视而不见——直到其中一个贷方完成了几百万（简单）的欺诈然后他们不得不采取行动这当然是在老板们都得到晋升之后
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如果有人进来并要求零费用，具体费率我会告诉他尝试另一家贷方）
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目前FHB的热潮正在进行，看起来我不能获得可自由支配的费率和费用结构
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如何找到一个会采取行动的经理经纪人在此过程中，您应该照顾好您的最大利益并教育您，而不是去找一个只会为您写贷款，给您折扣并且将来不在乎您的两个狗屎的人，即那个人会在几秒钟内给您打电话几个月的时间并建议您考虑固定利率或与您讨论根据您的中长期目标和愿望构建贷款结构银行就像任何企业一样，您不会走进科尔斯要求从您的烤鸡中扣除 2 美元 如果您可以对你有好处，但我对那位经理的期望不高 无论如何，这只是我的意见以及我的运营方式 我的客户实际上很重视我和我的建议，而且背后有 $$ 的金额
评论< BR>实际上我只是走进银行（与 RE 代理隔马路）并告诉他们我有兴趣了解他们有哪些贷款并说我刚刚签了房子的合同 前台的女士组织了一次会议贷款经理，我给他看了我的最好的报价（这是 ING 贷款），他带着我现在的贷款回来了 贷款经理提供了非常好的服务，我可以随时给他发电子邮件，更改贷款中的内容，修复部分贷款等不求更好的服务 Bencan 我在这里提个建议，不要只看专业包，还要看专业包下分配给你的关系经理你可能会发现你只是和某个关系经理“点击” ，在这种情况下，我会选择与该客户关系经理相关的专业套餐，即使该套餐略逊于另一个套餐网络关系有时比基础产品更重要，尤其是在产品差异化微乎其微的情况下
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贷款经理提供非常好的服务，我可以随时给他发电子邮件，更改贷款中的内容，修复部分贷款等 无法要求更好的服务 Ben[QUOTE] 是优质的服务，你一定很高兴 ) jks
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又增加了 1 个产品入围：NAB - Choice Pack 利率：504% 年费：$375 pa 100% Offset 是时候投票了
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我已经从主要贷方那里获得了数据，而 NAB 总是对我来说排在首位，紧随其后的是 CBA 如果您打算在未来的任何时间进行修复，要考虑的一件事是固定利率的 % 折扣与我所看到的相比，它在 1% 和 2% 之间变化 不大，但可以使选择更容易
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有人告诉我 NAB 不收取在同一个包中在可变和固定之间切换的费用 而 Homeside通过我的经纪人收取大约 300 美元的费用 是的，对我来说，修复绝对是在图片中也被纳入您的方程式，或者您只是想获得最便宜的费率和最便宜的年费
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冰箱理查德 它的关于t 冰箱 我曾经用它作为一个很好的例子来说明如何不解决你生命中最大的购买问题，因为冰箱几乎就是冰箱 事实证明冰箱不是冰箱，终身拥有成本可能会非常不同比起表面上的样子，我认为你不能做一个简单的“presto”；产品组合的比较，尤其是伞包如果可能的话，笔记本电脑经纪人会让我们这些老家伙干干净净，Cannex 等人也试过了，他们的方法很有用，但有缺陷，因为软数据 ta rolf 没有 NIL 津贴
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我同意软数据很重要，从长远来看，成本可能看起来与前期浮华的价格完全不同因此这次讨论我认为这个论坛中的丰富知识可以为我的思想和学习过程带来新的见解如果它只是寻找最便宜的价格和费用，我只想说我不会开始这个话题
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如果你愿意在 3 年内审查贷款，BankWest 有一个值得考虑的产品，它的抵消账户要好得多，而且要低得多费用 如果您不关心抵消，请尝试查看 ING 如果您愿意在主要贷方之外寻找，还有很多其他人提供非常有竞争力的报价
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我们排除了 Bankwest Rate Tracker，因为它在 3 年后恢复为标准可变利率而没有抵消我被建议在那时更换产品需要 700 美元的转账和搬运费不幸的是，抵消账户是我场景中的一个重要标准
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你也许 查看该产品的旧版本，它最近得到了改进 转换成本远远超过前 3 年节省的利率我同意，尽管目前很难找到理想的贷款只是关于所有内容的费率过高或某些功能使其难以使用
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我在他们的网站上查看此页面也许他们还没有更新我会和我的经纪人谈谈费用结构的细目 干杯！
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费用表在附件中
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还有ANZbreakfree套餐，信用卡，交易储蓄ac 100%抵消最多5笔贷款$350pa目前 521 的贷款和 531 的 LOC，nab 可能更具竞争力
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Jiss 只是澄清一下，Anz LOC 在上次降息时没有下降 1%，因此基准利率是 606%即使有完整的 07% 折扣（仅适用于超过 75 万美元的贷款），它也将是 536% 而不是 5 31%
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此时我会考虑Heritage pro pack 他们今天宣布他们将全额降息 他们的抵消账户可能会更好，但它与NAB，圣乔治相当和其他几个
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