澳洲澳大利亚房产 把它锁起来，埃迪？悉尼

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刚刚和 MB 又聚在一起，我问他什么时候锁定利率 上次我问他这是大约 2 个月前，然后他说等到 09 年 5 月左右 今晚他说了这么多，但是补充说，预期的复苏不会是今年，所以不要急于很快锁定利率在我看来，球门柱已经移到接近年底了
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我听说来自悉尼的你很高兴，我不害怕坚持，我看到我们将在 6% 的固定利率水平与偶尔的 499% 特惠保持对峙，那时我很可能会与我的贷方解决当然
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我认为现在还没有匆忙
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我的第一个想法是你的MB是一个勇敢的人，或者拥有我们都在寻找的经济水晶球 JK真的，令我惊讶的是，任何 MB 都会告诉你未来几个月锁定利率 IMO 悲观不会很快结束，所以变量可能会保持在低位我对固定利率的问题是在批发市场筹集长期资金的绝对不确定性，批发市场的价格似乎到处都是我不知道可变放大器之间是否存在通常的联系；固定利率将在接下来的 12 个月内发挥作用 如果流动性情况变得更糟，我只是担心我们最终可能会得到 4% 的浮动利率和 5 年的利率，这仅仅是因为银行必须为那笔钱支付的费用 那可能意味着尽快修复是个好主意
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我同意我不同意 MB - 今年晚些时候我们很可能会看到一些较低的固定利率但是，5 年利率没有改变大约 3 到 4 个月 事实上，BankWest 的利率最低，为 619%，但最近增加到 649%（根据记忆） 这让我很担心，因为它以错误的方式移动我开始认为锁定一小部分您当前 5 年利率的债务可能会对冲您的赌注给客户的决定 如果固定利率跳跃或下降并且给出了不修复的建议，我会让自己对各种情况持开放态度f 麻烦，也许口袋里更轻的经验一旦我发现水晶球的事情可能会改变 唉，我不认为论坛上的任何人都有这样的球，否则他们肯定会在 2 年前让我们都知道当前的金融危机问候史蒂夫
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如果养老基金和其他货币基金认为他们想要高于无风险政府债券利率的贷款，那么未来几个月放贷人想要的风险溢价是多少？无风险利率，然后固定利率将上升，无论 RBA 对 ATM 采取什么措施，四大银行都在筹集资金 OS，但 OS 贷方目前要求相对较高的溢价尽管当前的经济形势相当糟糕与 20023 年相比，固定利率仍然高于那时 我也很惊讶你的 MB 能如此清晰地看到未来
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一如既往地公平；这是基于此人所拥有的任何经验以及手头的其他因素的预测 使用您认为合适的信息作为限定词；他在 CBA 有超过 20 年的公共借贷经验，所以他可能有点想法我希望
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Jesus H 他没有告诉我将他们锁定在哪一个月；只是一个一般的时间框架，什么时候可能更好地考虑它。换句话说；不是现在
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马克不要让其他成员的评论打扰你 - 我们都是在这里同意的成年人并且非常清楚没有人可以预测未来但是志同道合的专业人士和投资者的反馈是无价的< BR>评论
经济学家们预计未来几个月还会再降息两次 3 月平均降息 75 点和 4 月 50 点，这取决于未来 2 个月的全球经济状况，尽管这些人应该知道，但我很难看到这一时期之后'd also wait
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我不同意你的观点，史蒂夫我认为 MB 应该提供一些指导和建议当然，所有常见的免责声明都适用，常识告诉我们没有人能预测这些事情，所以你应该'不要对任何法律问题敞开心扉 推荐客户修复与否（因为你不想犯错）是不舒服的，但在我看来，这是 MB 角色的一部分
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Jamie我遇到的问题是，最后 200 个基点的削减几乎没有对固定利率的影响 我不确定接下来的 150 点会有什么 我宁愿 62% 5 年，而不是 4% 1 年 Noel
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我不去找经纪人对于财务建议，这就是关于利率的建议，我去找他们为贷款提供便利 如果他们提供财务建议，我作为客户的警钟就会响起冰
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哦，cmon Hoffy，好像你不说“所以你的想法是什么”;即使只是路过的谈话，我当然会忽略我的 MB 所说的一切，但这并不意味着我不问
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任何不同意我的人都没有问题 斯图尔特我没有问题让客户知道我对自己的贷款做了什么（补充说它可能被证明是错误的）但是我建议客户不要固定，因为我相信利率会进一步下降，或者就此而言建议固定利率“将”; go up 这不仅让我感到不舒服，而且据我所知，MB 不允许这样做。缺点是一回事，但是一旦您在推荐中添加各种免责声明，它们真的是推荐吗？我会很感兴趣这里的其他 MB 对此有何看法
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我正在回复 Stuart，他认为提供“建议”；和“建议”；关于利率是他作为 MB 角色的一部分 我觉得这严重超越了 MB 的角色，如果这是他对我的提议的一部分，这将导致我停止与一个 MB 打交道 当然我与 MB 谈论利率，但我对出租车司机或剪头发的家伙也很好
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全球资本市场前所未有的混乱的整个问题是，你知道，这是前所未有的很难预测利率以同样程度的确定性，人们在过去可能有信心做到这一点认为经济衰退如此之长，如此之深，以至于利率将不得不保持在低位，日本风格，很长一段时间 与往常一样，固定利率以实现可预测性，长期价值可变
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你的电话如果你想要MB要做的是为您填写申请表n 那里有很多可以满足您的需求 一些 MB 可能非常适合并有资格对利率问题、贷款结构、风险管理等发表评论 您是否意识到我们中的一些人具有资格和经验 大多数金融计划者对利率一无所知如果您不想要建议，没有人会强迫您听
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因此，作为抵押贷款经纪人，您是否获得提供财务建议的许可这里也没有预测，我然而，想知道新的首次购房者金额是否会继续，因为银行从这个自动取款机上获得了很多业务，如果他们突然之间他们的首次购房者放缓或不是，他们可能会改变态度BR>评论
好吧，事情是这样的；考虑到他在金融和银行业的经验，以及我们在金融事务上的关系，我问他的意见这不是建议，我从来没有这样认为他给了我这个意见，我把它传递给你们可以我们继续
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我会让你翻白眼我再说一遍，我指的是斯图尔特，因此引用了他的帖子不知道你为什么对此感到困惑
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不正确！！去年这个时候，我的客户将他们的贷款固定了 3 年 @ 84% 他们认为他们得到了很多 目前的 3 年固定利率约为 614% 在 30 万美元的贷款中，他们将节省 565 美元下午
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是的我经营的企业已获得提供财务建议的完全许可（我们以按服务收费的方式提供）但是，FSR 不涵盖就信贷产品提供建议，因此 MB 无需获得许可即可谈论信贷产品和利率（不是我认为这是一件好事，但这是目前的法律）
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是的，我知道可怕，不是吗希望这一切都会改变
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补充一点，当我大约 7 年前开始从事这项业务时，我和你有同样的看法 MB 不应该越过财务建议线，如果人们想要这样做，请去看财务顾问 但是，我的重要经验告诉我那里的财务顾问的质量（非常通才的评论！）通常很差，而且这个论坛上有一些优秀的 MB（al所以，当然，有一些优秀的财务顾问）我认为如果你有一个聪明和经验丰富的 MB，你应该尝试从他们那里获得尽可能多的建议和信息你为什么不他们自己通常是投资者并且拥有日复一日地看到各种问题
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杰米，最近 200 个基点的降息发生在过去 3 个月，而不是过去 12 个月 确定固定利率在过去 12 年已经调整几个月，我建议在过去的 3 个月中，一旦银行对每个人都知道即将到来的削减进行定价，固定利率就没有太大变动我不是固定贷款定价的专家，但是如果每个人都期待储备银行削减，那么实际削减本身并不一定会降低固定利率，因为这些都是市场预期和定价的 Noel
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同上，我正在等待 65%从 ANZ 固定 5 年 6 岁以下的任何事情对我来说只是一个奖金，我希望它很快就会发生
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全心同意斯图尔特你从 MB 获得的很多信息将取决于他们和你的经验，以及你与他们的关系
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