好的，所以我只是在研究一个可能的情况，如果你能抽出一点时间，我想要一些答案，A 想以 200,000 美元的价格购买一栋房子 他有 20,000 美元的现金作为押金，他是否需要支付 LMI，因为有 20 % 定金，但在政府收费之后，让我们假设 10 年后该物业现在价值 400,000 美元，他获得了 200,000 美元的资本收益200,000 美元房屋的存款代表 90% 的 LVR 通常 LVR 为 80% 及以下没有 LMI（或 Westpac 有 85% 的无 LMI 产品） A 人在初始存款中获得的真实百分比收益可能应该考虑到借钱所需的利息成本
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银行不在乎钱从哪里来（也不在乎你的印花税等费用）他们只想让他们的贷款占财产的80%价值，LMI 不是强制性的
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嗨，W2BW，如果他投入了 2 万美元并获得了收益20 万美元，那么他的利润是： 200,000 20,000 x 100% 1,000% 总体 100% pa
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实际上只是如上所述的 10% 押金 如果 A 人有 4 万美元加上政府收费（FHOG 将支付这很容易加上一部分押金（如果有））不知道 A 会做什么，因为需要考虑财产保留成本
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好的 - 现在修正数学如果你投入 40,000 美元来制作200,000 美元（并且没有其他费用，租金正好涵盖了 10 年的贷款，并且没有按本金支付任何费用等）然后：200,000 40,000 * 100 500%（但然后除以 10 年为等于每年 50% 的利润)
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家庭你的等式不包括持有房产的成本利率interestBC 费用保险等
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这不太对应该计算出我得到的复利这里的公式，我会解决
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或者过去的表现并不能保证未来的结果，尤其是现在戴夫
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^^同意boatbo y 并为 4 万美元的混合机会成本增加复杂性 你认为这适用吗
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20k -gt; 10 年内 200k 是每年 259% 评论
关于这 20K 到 200K 利润的垃圾，每个人都在做什么 假设你在那 10 年内不需要投入任何其他东西 如果他有 20K 存款，那么他有 180K 美元的贷款 即使是 5%，也就是 90K 的利息 然后考虑持有成本（比如 4Kyr 40K） 所以即使那样，利润也是 70K，而不是 200K
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HAHAHAHA 喜欢我的不同观点认为这是来自 W2BW 的一个示例问题，但有多种方法可以在直数上计算出来游戏因素希望有帮助
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