我们拥有一个 IP 的一半股份（一半是我丈夫的股份 - 一半是我父母的股份） 银行没有持有这所房子的契约，所以我相信我们可以卖掉它并用资金做我们想做的事情 我们想减少贷款46 万美元乘以 10 万美元，这是我们购买和翻新这栋房子的一半的成本基础 将贷款减少 tis 金额（我相信）意味着贷款完全可以免税，会计师不必分摊利息 用剩余的销售收益，我们想完全清除我们不可抵扣的债务 想知道银行是否有权坚持要求我们偿还贷款超过与我们正在考虑出售的房屋相关的部分实际上，我认为这对我们来说是一件私人的事情，因为银行不会参与，因为他们没有持有契约（我想我们根本不需要减少贷款，但我想把一切都放在上面，并且不希望要求与 h 相关的利息我们不再拥有的房子）我不知道这是否有什么不同，但我们正在考虑将房子卖给我父母的家庭信托 他们的一半也将被“出售”；或搬入家庭信托 欢迎任何意见金额（460k），以什么为担保，以及谁是担保人
评论
Hiya如果贷方不持有该地方的抵押贷款，则用收益来做你喜欢的事情
评论
quot ;银行没有持有这所房子的契约，所以我相信我们可以卖掉它，用资金做我们想做的事”;正如罗尔夫所说，做你想做的事，因为银行甚至不需要知道你在卖什么，因此可能无法发出 2 次嘘声
评论
谢谢你的建议所以我认为这只是如果我们不减少与这所房子有关的部分贷款但继续要求全部利息，ATO 会不高兴 我们计划减少与我们要出售的房子有关的部分贷款，以便我们保留利息免赔额 非常感谢
评论
我不清楚，仅仅因为银行没有持有地契，贷款就不能以财产为抵押 纸质地契在许多司法管辖区都没有发行 此外，银行忘记要求他们你最好至少阅读一下贷款文件
评论
我的父母持有地契坚持拿走大部分销售收入来减少贷款 我认为他们只能如果他们控制释放地契“我们将释放契约以允许销售进行，我们将从您的贷款中取出 $xxx 的销售收益”，请执行此操作；情景类型 我们想控制我们从出售中获得的资金减少了哪些贷款，以便我们的住房贷款完全消失 如果银行持有地契，他们可以想象他们会告诉我们他们希望减少哪些贷款，以及如何减少至少这似乎发生在这里的一些人身上
评论
尊重 - 你没有注意持有地契与它几乎没有关系你的合同义务是相关的事实银行不持有您的地契是关于您的合同义务性质的线索，但它并不能说明全部情况 您可以根据您喜欢的父母持有的地契做出任何假设并且您可以事实（可能）是对的 但如果你错了，你可能会感到有点惊讶 而在我的世界里，“可能”；不够好
评论
恕我直言，我不知道你为什么觉得有必要像个孩子一样责备我 我从经纪人那里得到的答案足以让我满意，现在可以更进一步了 我没有看看如果银行不持有地契，银行如何为房产担保贷款 谢谢
评论
如果您不想花 8 分钟时间阅读文件 - 那很好 我知道这发生在至少两次 在一种情况下，银行忘记索取产权证书 在第二种情况下，当业主还清一笔贷款（而不是另一笔贷款）时，由于文书错误，银行将产权证书发送给业主 产权的位置契约与抵押贷款的有效性无关 在这两种情况下，银行仍然对房产有有效的抵押贷款 你假设银行没有犯错 他们一直搞砸了
评论
新兴城市怎么说< BR>评论
我同意银行一直搞砸了我问的只是一个简单的问题，我有两个经纪人有答案用足够清晰的方式将其标记为红色，以便我继续前进并进一步检查事情我不是真的我太担心了，因为所有的销售收入（税后）都将用于减少我们的债务，但我特别希望确保我的不可抵税的债务得到完全偿还，并且不希望银行玩傻瓜并试图告诉我要偿还哪笔贷款但我问了这个问题，因为谁知道呢，我可能决定买一辆法拉利
评论
嗨，我认为一个核心问题是 Ta Rolf 的地方是否有抵押贷款
评论
嗨，罗尔夫，当我们购买这半股股份时，我们借了一笔大笔贷款来购买这半股股份，并为我们已经持有的 IP 的现有贷款再融资 第一个 IP 的价值大幅上涨，第二个 IP 价值 10 万美元一半股份的贷款已由已持有的担保所涵盖 这间共享房屋的地契存放在我父母持有的保险箱中
评论
如果您的最后一篇文章在首先，您是说您所关心的抵押贷款*没有*担保财产被 sol d，你不是吗
评论
我想有几个人可能一直在假设你“持有”;标题，但它被用作安全性，您试图玩“可爱”；这显然不是现在所有人都可以看到的情况
评论
简单的解决方案运行标题搜索，看看财产是否有产权负担 有可能，正如已经提到的，您可以持有契约, 即使有剩余的抵押贷款正如我在开始时所说的，如果那个包裹没有抵押贷款，那就去派对 ta rolf
评论
感谢 Rolf 这所房子的地契从未被用来担保任何东西 干杯< BR>评论
假设房产在昆士兰 自动标题系统于1994年推出 那时所有纸质契约都变得毫无意义 唯一重要的是DNRW持有的计算机记录 通常被称为不可废止原则如果它不在 DNRW 计算机记录上，它就不存在* 现在我认为 Wylie 想说的是，该物业从未被用来保护任何东西 昆士兰的地契不能保护任何东西 你不妨用它来包装你的鱼和薯条
评论
有趣，因为那是什么我们做到了哇，不要用你在南澳大利亚的地契来包装鱼和薯条，否则你将无法安家！
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联