大家好， 固定利率的一些影响后果，即在固定利率期间出售房屋的罚款率是否还有其他需要考虑的事情如果我想在固定利率期间使用 IP 中的一些股权，我是否需要负责罚款率以及感谢
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打破罚款，你还必须记住，当它变得可变时，如果你买 3 栋房子，那么价格会是多少@曾经 id 建议有 3 年和 5 年的固定利率，所以如果事情变成梨形，你有时间清算，而不是被迫在同一日期有 3 个打勾@比固定的高 3-5%，就像一点风险策略
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是的，打破固定贷款访问股权会招致罚款，但有两种解决方法： 1 固定 90% 保留 10% 可变 使用此可变组件进行重绘和股权提取 2 获得全新的第二笔财产贷款（将固定贷款留在地方）访问股权
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哦，所以你不能从贷款的固定部分只有我不知道的变量
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不，你可以从固定部分获得股权 - 但你会因打破固定贷款而受到处罚
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怎么办你做第二个我认为固定利率就像是在踢自己的脚，当它固定时，你所做的一切都会产生费用或一些成本
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这里有点混乱你可以获得房产的股权，无论初始贷款是固定的或可变的，或者新的股权贷款是固定的或可变的 大多数贷方的关键是他们的固定利率贷款需要与该贷方保持一致，新贷款也是如此 ta rolf
评论< BR>因此，写出“新贷款”部分无需支付罚款，因为提取股权是所有固定贷款都可用的充值贷款
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如果新贷款仍然需要留在同一个贷方，是否会出现 x-coll 的问题或者也可以避免谢谢大家！
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也许是一个清晰的例子你用 240,000 美元购买了 300,000 美元的房产向 X 银行提供固定利率贷款 (80% LVR) 2 年后，您的财产现在价值 360,000 美元 您想提取额外的资产 您回到 X 银行并说，我想重新估价 您保留 80% LVR，现在您在 X 银行有如下两笔贷款；贷款 1：240,000 美元，按最初约定的固定利率 贷款 2：48,000 美元，可变利率或其他固定利率 48,000 美元是计算的额外权益，360,000 x 80% LVR 288,000 - 240,000 美元 固定利率贷款没有支付，仍然存在至于 x-coll，上面的例子没有任何相关性，除非你去购买另一处房产 你只需要确保新贷款是独立的，抵押品只是新房产 但是无论在哪里，这都是相关的资金来源于
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啊，谢谢，现在明白了 当然，在同一家银行单独贷款可能会导致他们在极端情况下使用所有款项条款，是的
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两笔贷款均由同一物业担保 如果您拖欠其中一项而银行出售该物业，则两笔贷款都需要偿还 当有其他资产时，“所有款项条款”是相关的 这是指银行出售的能力您拥有的其他资产弥补他们的损失这不是这个野兽的相关例子，因为只涉及一项资产（财产）
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很高兴知道实际上即使有固定利率贷款，我也有使用股权的选项一些值得深思的食物
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Top UP 嗨伙计们，我有 HomePath（现为 CBA）的贷款 Homeloans 我在 2 年前有一个固定利率 647%，我在 $20K 的贷款上做了一个 Topup 他们自动将我的固定利率更改为 714%（这是充值时的当前利率）再持续 3 年，即使旧的 647% 利率还剩一年，当我得到第一个声明并称他们为那个人时说现在做任何事情都为时已晚，因为那时费率已经超过 714%，我对此表示满意>评论
Hiya Arun Nah 并非没有重大的中断成本 ta rolf
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我不知道银行可以取消在未经您同意的情况下将合同固定利率期限更改为新的利率期限
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他们没有
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你知道一些我不知道的事情吗，TF，或者知道我也不知何故最终进入了 Bizarro World（并不罕见，但更经常发生在晚上晚些时候）
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对于廉价房产，请注意，新贷款通常必须至少为 20,000 美元所以这个策略不会'如果您试图获得 19,000 美元的新股本，那将不太奏效，而充值通常可以较低的金额我建议他们可能不是单方面的如果我们阅读他的帖子，arungounder 取消了他现有的贷款，获得了新的贷款以获得更多的钱，固定三年，无论当前利率是多少
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