澳洲澳大利亚房地产 获得私人融资 悉尼

在澳大利亚地产投资



许多投资者已经暗示（有点神秘），周围有富人会为不符合传统准则的项目提供贷款，换句话说，他们可以自行决定向任何他们认为是好赌注的人或任何东西提供贷款。这些贷款人是如何找到他们的？贷方失去了融资渠道，根据这个线程）我们的 LVR 太高，大多数贷方都看不到我们，但我们需要注入 10 万美元的现金，以防止不得不清算我们的投资组合，由于不得不在“甩卖”上卖东西，这可能会让我们损失大约 50 万美元。在不受欢迎的销售环境中的价格我知道我们将不得不支付高额利息，而且我们有现金流来支持我们有大量的 DSR，但现在正在为股权而苦苦挣扎
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也许我我在晚年变得愤世嫉俗，但这些对神秘私人资金来源的提及通常来自房地产经纪人，他们以数千美元的价格让您加入他们的计划并分享“秘密”；房地产投资
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不，我从几个开发商的熟人朋友那里听说过，但当我问“我如何与这些人联系以及他们是谁”时，我得到的回答很模糊，例如“你只需要遇到对的人”，或者“他们无处不在”
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律师贷款 在过去的几年里，律师贷款更为普遍，但今天可能是你的选择 他们可能是一个更昂贵的选择，但也许是最后的手段 ()
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嗨 ozperp , 什么 LVR 反对什么类型的财产，我可以提供帮助
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我要问同样的问题 我有几个借钱的律师，其中一个也可以接触到几个我不便宜的私人资助者 不便宜，但也许可以解决您的需求
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也许也可以试试你的会计师 他们通常有可能愿意提供贷款的高净值客户
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目前，1）我的抵押贷款经纪人可能能够帮助我重新购买一处房产并让我们摆脱困境，并且 2）我正在与申诉专员联系，以撤回无条件的财务批准但感谢您的所有建议；我可能还需要他们！
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你有没有设法和理查德联系？他现在在英国
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我认识几个接触过高净值人士的人通过他们的会计师 确实他们中的一些人曾经是会计师 只需打个电话询问您的会计师他是否认识这样的人
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嗨 Sparky，错误的理查德 我们会考虑私人融资交易，但我们的费率是little high 所有关于风险v回报
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我想你是说Richard T;我的经纪人是理查德 L (lukentel)
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你好，我确实知道一些交易是通过会计师中介融资的为高风险抵押人提供的资金-最终全部破产，因为估值没有叠加-父母投资者被烧毁了我已经很好并且真正在那个阶段继续前进谢谢
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理查德走了目前我只是问，因为我很惊讶他没有立即建议监察员，而且我一天或 2 天都没有看到他发帖
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嗨，史蒂夫，我意识到这可能读错了，或者我'读错了 - 可能两者都有，但希望这能解释我去过哪里以及我在做什么 就我的帖子而言 - 我不久前决定减少我将在 SS 上略读一天结束，如果有什么感兴趣的东西，那么我可能会扔进我的 2c 但现实情况是，可能还有 10 个其他 MB 会以 15 种不同的方式回答这个问题对我来说，似乎同样的问题一次又一次地被问到——这没关系——但实际上对我来说，它把第一件事放在首位，而不是一次又一次地浪费我的时间，当我可以更多地使用它时我的优势——或者我认为是我的优势所以在某种程度上，我得出了为什么要打扰的结论——他们不是我的客户，他们不会成为我的客户，也不会把食物放在我的桌子上如果他们是我的客户，很有可能他们已经给我发了电子邮件或给我打电话——在这种情况下可能是真的经纪人已经在另一个帖子中说过 我该怎么说某处以最少的痛苦和半体面的基础 - 考虑到环境和周围的一切所以我想我对事情缺乏评论是我从另一个角度研究它，据我所知没有其他人，如果我在这里输入帖子，我将无法寻找替代品希望这是有道理的
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完全正确并且在其他地方寻找融资将比将 BOQ 拖回桌面更好的结果我必须保留尽可能多的选择尽可能开放，但我相信理查德会成为为我们解决这个问题的人谢谢，理查德
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很有道理理查德我根本不想尝试你，这对我来说似乎很奇怪线程中的早期帖子没有提到监察员，从我收集的信息来看，奥兹没有考虑过这个选项，我完全理解在这里浪费的时间，这就是为什么我的大部分东西晚上很晚 它会让人上瘾，正如你提到的，它不会放大多数MB的餐桌上的食物我已经减少了一点，因为当你帮助新人时非常令人沮丧，向他们发送信息链接，回答更多Q只是为了让他们直接联系贷方无论如何，回到重要的事情希望你有为这个线程找到一个替代的 OH 和 ty Oz 取得了一些成功，你会让我在第二天或第二天继续在这里等待你的下一部分（BOQ 回复监察员）
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我有兴趣获得有关费率和交易类型的进一步评论，以证明风险是合理的评论
公平地说，Richard 没有参与我的 BOQ 交易（我有一个“朋友的朋友”；谁给了我 BOQ 的联系人）从那以后我的经验再次证实了使用经纪人的价值如果我有经纪人参与，我很确定经纪人或 RM 会阻止我的电子邮件提供信贷，知道这会危及我的批准他们会告诉我坐下来闭嘴并快乐，我会（我希望）把它当作好建议大声笑 - 我很高兴你喜欢我的痛！我会通知你的
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哎呀对不起！所以卢肯特尔毕竟不是卢克——我以为我的理查德因为他也是个好人！而且你的顶级客户沙龙和你现在反正哈哈
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