大家好，人们对修复超过 5 年的想法是什么？它因为我无论如何都不打算出售它，因为它不会造成经济负担，我无论如何都不需要这样做有没有其他人可以修复更长的时间，比如 7 到 10 年
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嗨 devo76 你能不能变然后再降低一点然后固定以获得更好的利率就个人而言，我总是固定五年虽然我也有同样的永不出售的理念，但在不可预见的情况下，你确实需要清算一些东西，而这就是固定7-10年，违约金可能会很痛苦 十年是很长的时间，情况和财务状况会改变只是我的想法
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我很乐意去7，但10也是对我来说很远与这里的其他论坛成员不同，我不相信固定利率会变得更好，所以我会很高兴在 62% 左右修复 7 年
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感谢您的回复我还没有锁定我的脑海里只有一个大约 6% 的数字，我正在计算数字甚至有点多这很好，我会保持可变，并希望尝试选择低点我的肩膀 有点固定而忘记的事情 10 年也可以快速旅行，在结束时你会希望它会看到一些资本收益 当前市场中较小的固定期限可能不那么确定
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世界可以在一年内发生如此大的变化就我个人而言，我认为这太长了——恕我直言，它不再是一种风险缓解剂，而是本身成为一个风险因素
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我的理解是，高额的违约金是由于打破了固定期间，浮动利率远低于固定利率如果是这样，那么打破低至 6% 的 10 年固定期限不会产生大额的违约金，除非变量远低于 6% 我计划修复 10 年，因为我认为风险很小 除违约金外是否还有其他费用费用
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不，那样行不通 银行用来计算您的违约金的数字远低于当前的浮动利率银行是邪恶的
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谢谢，我没有意识到那是案例 他们使用的公式是否足够容易掌握，或者是否更复杂，您不一定能够预测在以较低固定利率打破的情况下所产生的各种中断费用成本听起来真的像另一种情况银行是赢家 也许我会考虑用不同的贷款来错开固定期限
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这很复杂，故意隐藏起来，而且高得惊人贷款至固定期限到期的全部利息总和考虑到货币的时间价值，我认为这与提前支付贷款的全部利息大致相同，除非浮动利率远高于您的固定利率，在这种情况下，他们会让您只用他们的大手笔即可手
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有一篇非常好的文章解释了最后一个 api 中关于中断成本和选项的所有内容 - 包括他们如何计算所有我的都是可变的，所以我略读了它，但如果你是固定的并且绝对值得一读想打破
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最近事情一定发生了变化比我设定的要高，我得到了好处而不是罚款，也就是说，他们付钱给我
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不，他们没有改变 - 基本上银行就是这样运作的会因允许您中断并不得不以较低的电流借给下一个人而自掏腰包包括的利率是银行的基本借贷成本，与您固定的利率相比的当前利率，剩余的贷款期限和未偿余额 - 所以 - 如果您在他们可以将其借给其他人以获得更高利率时中断，那么您就是帮他们一个忙
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是的，我就是这么想的 所以我认为现在在很长一段时间内固定在 6% 左右可能会在未来 7 年的大部分时间里出现中断时带来好处当然我们不知道利率周期将如何发展，但我认为在很长一段时间内很快锁定的风险相当低
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我认为你最好保持可变，并把您将为偿还本金支付的额外利息，因此保持还款与固定利率相同，但保持可变大多数修复的人通过修复一个财务状况更糟我会为他们获得的“安全”付出代价，但如果你设法在这个周期中把握好时间，你可以以很高的速度被固定！
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NOOOOOOOOOOOOOOOooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦~抱歉，我从来没有还清本金所有的钱都无所事事但这只是我的策略-更适合-不适合所有人
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你不明白我在说什么对于考虑修复的人来说，他们显然正在尝试为了降低他们的风险，我只是说，与其支付溢价来修复，不如将额外的 $$ 固定到剩余的变量和支付原则中，这样你就赢了，并为自己创造一个缓冲，而不是银行
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对不起 crc - 我在第一次阅读你的帖子时没有明白这一点 - 现在我知道我不确定我是否同意这个策略，但我确实（现在）理解你在说什么
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我个人不这样做，我所做的就是将尽可能多的$$$放入我的补偿中，一旦它足够大，并且租金上涨，我可以重新绘制并让我的下一个投资是股票或其他财产< BR>评论
对不起，我从来没有听说过银行付钱给某人以打破他们的定期贷款其他人也遇到过这种情况
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我有一个管理基金的投资贷款，当我破产时就修复了，我也得到了退款，因为当时的利率更高，所以我通过退出来帮银行一个忙是的，联邦银行最近和我一起这样做了，我修复了 5 年在 lt; 2003 年 6% 在 2007 年每当我要求支付数字时，它总是低于所欠本金，因为固定利率更高剩余期限（在我的情况下为 1 年）并计算该放大器之间的差异；我支付的利率，然后为他们的麻烦减少一点，并从原则中减去它以给出支付数字
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是的，几年前我也发生过这种情况，而且我不得不与英联邦一起卖掉一个地方，这就是我不得不偿还贷款的原因
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