澳洲澳大利亚房地产低文件兑现悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨,我不确定这是否仍然可能 - 是否有任何贷方会在现金支付基础上贷出约 15-200 万美元取决于 val,LVR 将在 60-80% 之间 Bill
评论
Bill 你所说的兑现基础是什么意思,你是指信用额度吗
评论
贷方无法控制资金使用方式的地方-信用额度就是一个例子基本上我有一个明确的标题并要求获得财产中的股权 目前必须是 LOW DOC,例如; suncorp 将只允许 10% 或 50,000 美元中的较小者用于兑现 Genworth 甚至不允许对不受监管的贷款进行再融资 - 所以我很确定“兑现”对他们来说是不可能的
评论
我想想你能以 15 美元获得信贷额度的唯一方法;2mill 的 60% 是,如果你有 300 万的股本基础和一封来自你曾祖母的信,她的母亲叹了口气,你有她父亲的陪伴,所以答案是否定的,我不这么认为!但是问一位理财大师,他们可能会说一些不同的祝你好运!
评论
据我所知
评论
相当多的人仍在游戏中刚刚获得了25万美元,因为“没有特别的原因”为客户兑现 不错的专业折扣率 但是,如果您出于“没有特别原因”而想要 200 万美元,这笔交易将不得不非常强烈地堆积起来 但肯定有可能 干杯克里斯汀
评论
Hiya根据通常的警告,是的,尽管今天另一个是 STG 为轻松兑现而沾沾自喜,但我确实认为您的意思不是全部都在一个财产上,那将是 resi tarolf
评论
刚刚获得批准有 450K 现金和 1600 万美元的总贷款分布在 5 处房产所以是的,他们仍然在合适的贷方那里评论
好的 - 鉴于我们目前的气候,不确定这是否仍然可用考虑这样的交易
评论
我很想知道把詹姆斯帕克和他的伙伴这样的客户放在一边(我认为他们不会e 来这个论坛寻求建议),如果有一个资助者可以无条件地进行如此规模的套现交易,我会感到非常惊讶 当然,除了那些由骑摩托车的大个子经营的利基企业之外非常“动手”;收集方法
评论
*蟋蟀的声音*
评论
好吧,我不会打出非常详细的回复,但论坛吃掉了我的功课,所以没关系 Bill-M 显然不是对这笔交易真的很感兴趣,因为他没有提供可以提供意见的交易的真实细节所以论坛,作为一个非常明智的论坛,吃了我的回复,蟋蟀吃了面包屑 干杯克里斯汀
评论
哪个贷方 Rams 仍然可以兑现高达 100 万美元的 80% LVR,GT; 100 万美元的风险基础上考虑的目的,不一定证明明显合适的安全放大器;为其他任何贷方提供服务等
评论
我正在“考虑”少喝酒多行使 15 至 2000 万美元无条件套现(即“未来投资目的”不会削减,但向他们提供您追加保证金的详细信息并让您的贷方开出支票可能)大约是可能就像我放弃酒去健身房一样
评论
我认为上面是 RAMS 的广告,因为它肯定不包括这个话题 100 万美元只是所需金额的 23 到 12 个
评论
什么没有涵盖这个话题这个话题是哪些贷方仍然做低 doc 和多少现金支出,我告诉你公羊做什么,我知道他们的政策,如果你不认为他们不做 100 万美元的股权释放,我不' t carebc 我知道他们会的追逐现金)IMO - Rams 可能得到主要贷方的支持,但 Rams 本身不是主要贷方,所以我不认为 Raymond 为他们工作也许在 th对透明度和正直的兴趣 Raymond 可以坦白他与谁合作
评论
几周前,我们的 LOC 中的 1 个通过“哪家银行”增加到 1200 万;所以我们可以增加其他 LOC 但没有所以是的它仍然存在
评论
你不是经纪人,所以不要为公羊或任何贷方写任何业务,但可以帮助那些谁想要融资我不认为我是在做广告,我只是在说明他们可以通过低 doc 达到什么水平,因为大盘正在收紧对低 doc 的政策
评论
Lo Doc > 60% LVRRAy,澄清一下,你是说 RAMS 将在 gt 进行 1500 万至 2000 万美元的无限制套现;今天在 Lo Doc 上获得 60% LVR
评论
不,我从来没有提到过 1500 万美元至 200 万美元,但他们会根据具体情况考虑超过 100 万美元
评论
嗨,雷蒙德 好吧,如果我们每次提到贷款人时都必须“展示我们的诚意”但是,FWIW,RAMS 仍在发布显示 Low Doc lt;60%LVR 的产品矩阵每只证券最高 1,500,000 美元,Low Doc lt;80%LVR 每只证券最高 1,000,000 美元,所以我与你同在 每个客户也没有限制,但每只证券都有限制 显然,与所有贷款一样,任何交易都依赖于关于交易的参数,特别是邮政编码和证券类型,在贷款人和保险公司都提出申请并批准之前,没有什么是绝对的,但就贷款政策而言,这仍然是目前的情况 干杯克里斯汀< BR>评论
所以,Bill-M 的问题的答案是来自 RAMs 的否 其他任何人
评论
谢谢大家提供的信息 根据我所听到的阅读 - 我认为我最好的选择是与 CBA
评论
好一个代币,如此有价值的贡献
评论
Bill CBA 在低文档上将需要交易报表、bangst rego 等来证明收入 如果你能做到这一点,那么你可能会吱吱直响,但根据他们的承保授权,cba 在低 doc 上的内存最大值为 100 万美元 超过 1500 万美元可以转到genworth 来评估 Raymond - 我会接受打击并对我的困惑表示抱歉,我问的原因是您来自 PIcom 的线程和您的 raymondBDM 名称让我感到震惊(在经纪人中,BDM 是业务发展经理)IMO - 在论坛上有一位新公羊方面的专家会很好(我们一直远离他们传统上崩溃前)所以我们可能都会开始更多地了解他们,并加入
评论< BR>RBDM,比尔问了一个非常直截了当的问题:“你能以 60-80% 的 LVR 作为 Lo Doc 获得 15-200 万美元的现金吗?”正如 BradsDad 早些时候指出的那样,我们有很多感兴趣的人(包括您)回答其他问题,而不仅仅是他问的那个 说“不”有那么难吗?或“极不可能”;因此不要在 BDM 第一条规则上领导这个人——快速拒绝可能会更好,可能是 lukentel,Genworth 不要在 Lo Docs 上兑现
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...