澳洲澳大利亚房地产公羊 2 年低于标准变量 1% 悉尼

在澳大利亚地产投资




嗯,事情变得越来越有趣了!根据 Cannex,目前公羊标准变量为 649%,因此 1% 的折扣意味着 549% 的可变利率,但是如果明年利率达到或低于 3%,可能有些人支付 2% 或更少
评论
RBA 利率目前为 425%,因此要达到 3%,我们将获得 524% 的 RAMS 标准变量(如果全部下降),因此标准变量下的 1% 将为 424% 考虑到银行目前提供 499 3 年的交易百分比似乎并不像 Bank West、NAb 和 Westpac 目前的 2 年利率相比那么好
评论
是的,但大多数人认为还会有更多的下跌,否则每个人都会抓住现在是 4.99%,而包括我自己在内的大多数人都在等待 5 年或更长时间,而固定利率比 499% 要好 一般变量低于固定值,所以如果变量低于 45%,这将意味着 Rams 变量将被打折至 35% 不适合我,因为我的风险太大,所以我需要在所有地区都获得一个好的固定利率贷款,但对于不太担心的人来说可能适合他们的目的
评论
公羊一号的好处(这就是我得到它的原因)是我能够做 5% 的存款 + 资本化 LMI不利的一面是它的 Pamp;我虽然我现在是 CF+ 的抵押贷款支付,我在 7 月定居
评论
最低公羊变量是利率减免,目前 569% Max LVR 100%(或 97% 加上 LMI) Rams 将继续传递 Westpac 拥有的降息,因此如果 RBA 再次降息 Belu,任何与他们在一起的人都应该看到他们的利率下降,如果你想的话,你可以在该产品上进行 IO
评论
我我在看这个,想知道问题是什么
评论
雷蒙德,他是公羊产品的抵押贷款保险人
评论
没有真正的问题只需要注意 - *RAMS 不是交易银行,他们不提供任何形式的抵消工具 * 最低再提取 1000 美元 *目前利率在 2 年后恢复为 629% * 您必须在恢复利率上保持 2 年,否则将面临 D EF 为原始贷款金额的 1% * 返还率高于大多数贷方 pro pack 在这种情况下,如果您愿意的话,在其他地方再融资会产生额外的费用问候史蒂夫
评论
是一样的保险公司作为 Westpac amp; STG Westpac 保险或他们自称的任何东西
评论
Buzz Insurer 被称为 WLMI,如果它符合 Rams 的政策,它将获得保险
评论
有人告诉我,在 2 年后 quot;蜜月”;中断费用不会是 1%,这将是通常的管理费 我只是认为 0 美元的申请和 0 美元的持续账户管理费看起来不错
评论
我昨天才和我的 BDM 说话并且他确认了 1% 的罚款 1% 是基于原始贷款金额的,所以在其他地方再融资之前,有想法将其支付到最低金额 问候史蒂夫
评论
是的,我知道 1%,但是即使在“蜜月”期之后,这种情况仍然存在
评论
如果贷款在结算后 4 年内支付,则应支付初始贷款金额的 1% 4 年后,您可以切换到 RAMS 中的一个产品(例如基本或 Smartway 专业包)只需支付转换费 或者,您可以在 4 年后向另一家贷方再融资,而不会产生罚款,尽管第 3 年的利率较高; 4 如果您查看此贷款前 4 年的总成本并将其与其他浮动利率产品进行比较,这是一个非常有竞争力的产品
评论
只要您不需要抵消帐户
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...