澳洲澳大利亚房产 我将我的利率固定在 8% 让我哭泣悉尼

在澳大利亚地产投资



是我还是其他人对不仅在这个网站上而且在其他网站和一般媒体上的评论感到非常恼火当他们这样做时很聪明，利率上升超过 9% 好吧，猜猜我必须看到我的利率从 2007 年 5 月的 735% 下降仅 1 年后我不得不付款而且我没有要求政府强迫银行让我锁定的利率低于我支付的利率 我讨厌人们不对自己的行为负责 你好 FIXED 意味着 FIXED
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我同意 - 我去年 10 月在 779 固定了 3 年- 当时我对此很满意 amp;从那时起它为我节省了一些钱 我们还有将近 2 年的时间，所以现在它会花费我一些钱 - Swings amp;回旋处真的是我的选择来修复放大器；对我的债务负责，虽然我不知道是什么迫使我修复了 3 年（过去只修复了 2 年），但这是我当时做出的决定，基于我当时的情况，事后诸葛亮一件很棒的事情，虽然我有时可能会后悔修复，但我也不准备支付巨额费用来违背该安排，所以我接受了它至少它只是修复了 IP，而不是 PPOR 太干杯 Stella
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G'day Letiha，是的 - 有点像那些买“东西”的人今天，然后，下个月特价时，他们想要退款
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嗨，我去年固定了 5 年，利率为 8%债务金额本可以让我陷入困境，商业贷款的利率确实超过了 10%，并且与住房贷款相比并没有下降太多我认为固定利率没有任何问题，因为它可以帮助您更好地计划而且还可以减税！没有人有水晶球，否则我们将进行股票交易唐
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嘿，没关系，我的一个朋友自认为是一名精明的房地产投资者，1989 年参加了墨尔本郊区的土地拍卖她中标了两个街区 在去天棚签合同的路上，一位当地的建筑商走近她，并说“每个街区5,000美元，亲爱的，如果你让我签合同”作为一个精明的女人，她立即回击“每块 10,000 美元！” “不”，他说“10,000 美元太多了，每块 5,000 美元，或者你可以拥有它们”然后她组织了自己的财务，并在 5 年内将利率固定在 175%！对，对！但是她有没有抱怨过，她有没有责怪过任何人？从来没有她像坚强的女人一样把它放在下巴上，最终以每块小块的价格卖掉了这些街区——但低于她如果接受建筑商的报价她本可以赚到的 5,000 美元。目前拥有约 2,000,000 美元的净资产 抱怨或责备他人不是她的天性 她只是继续做下去，让呻吟者留在她身后 故事的道德，当然，是在你跳跃可变利率之前先看看可能会上涨，但正如我们最近和之前多次看到的那样，它们确实再次下跌 我在 1989 年 10 月用 ANZ 更好的商业贷款购买了我的第一家企业 - 利率为 2425% 当我五年后卖掉那家企业时，尽管我仍然支付 1375%，但现金利率已降至 550% 不过，自 2008 年 3 月以来，变量下降了 3%，这让我大为松了一口气，我会在今晚睡觉前说“谢谢”祈祷 嘻哈万岁！ Kristine
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好帖子，Kristine 我同意，已经完成了！没有用抱怨或指责别人哇 175% 5 年！！当我的麦格理贷款达到 1032% 时，我发疯了
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好吧，也许其中一些人是年轻人，首次购房者，他们信任他们的银行经理或生活中其他重要的人正在给他们当时似乎是很好的财务建议 RBA 一直在大声疾呼他们必须控制支出（我的事情是如何变化的！）他们是通过提高利率来做到这一点的一天，并没有一丝衰退词的味道我完全可以理解为什么有些人，尤其是新手，感到非常失望你的帖子中没有看到一些矛盾
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Off Topic 抱歉，但我有一个客户前几天上班的时候买了个蹦床，打算下午去取，看了下目录，发现要特价了，省了49块钱！所以那天下午没有去取它，而是回来并得到退款，以为他会在特价时买它s什么现在都卖光了，他可能会以特价错过它对不起，只是不得不分享故事回到主题！
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嘿Muffit小姐，我有销售助理告诉我如果我等一天，这个项目会更便宜，而且他们让我退缩了！我想蹦床要大一些
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很棒的帖子和现场我是那些对我6个月前刚买的第一套房子的利率感到痛苦的人之一，当时所有的“专家”告诉我利率会很快下降 突然，当我正式提交文件时，利率又开始上升了% 我在 6 月份将 3 年的利率固定在 849%，现在我觉得被所有这些“房地产大师”出卖了。事实是没有人知道市场到头来都是一场赌博而且我不是一个赌博的人，我从来没有下过赌注或玩过老虎机我喜欢用我能赚到的钱银行告诉我这将花费我超过 26 K 来打破固定利率螺丝，我会等到 25 年到来，到那时我希望利率将徘徊在 4-5% 左右然后我可以做任何我想做的事情同时我需要购买我的第一个IP
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必须承认我在2年前修复时感觉很聪明，但现在看起来不那么聪明了 不过，我确切地知道我必须付出什么，不管涨跌，如果利率上升, 我 处于 有利 位置 , 如果 利率 下降 , 通常 会 鼓励 更多 人 考虑 购买 , 这 应该 比 利率 高 时 更 有助于 房子 保持 价值 , 所以 我 仍然 处于 有利 位置 它 是 一个 学习 曲线 , 谁也就是说，在贷款期限内，利率不会再上去了
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我认为从我们所看到的情况来看，任何该死的傻瓜都可以工作k for RBA 他们的决策没有一致性
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分析和分析，但最终，总有，掷骰子个人而言，我的 IP 固定在 5 年的 619% 出来了8 月去了 85% 妻子去了 请解释我告诉她，那是投资 现在 10 天后 IP 将达到 604% 谁会猜到彼得 BTW 妻子欠我一个道歉：
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嗯- 如果你看，你会注意到“像疯了一样的抱怨”；评论不是克里斯汀的尖叫声只是 90 年代初的重复回想一下结果 - 我认为政府刚刚说了强硬的评论

我已经 15 年进入了 730% 的 3 年期固定贷款 这是我贷款的 50% 我的标准变量现在是 584% 可能是更糟糕！
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为什么你觉得被背叛了他们说利率会很快下降，他们确实做到了，但你选择修复无论如何你觉得被你的直觉背叛了我很高兴我选择了它对 - 即使我没有接近称自己为大师，我让一切都变了，在我的一个已修复的包裹属性上，我建议购买者重新修复，但只有一年该属性在 3 月左右脱落，所以对她也很管用
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我还很年轻，在RE方面还没有经验 我从不关心研究什么是财产直到今年年初，我真的想学习 ^amp;^%load 并试图在短时间内理解这一切给我带来了很大的压力，因此为什么会有苦涩的感觉，但正如我朋友所说，quot ;买第二套房子就容易了”;
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我固定在8%左右，但不要抱怨，因为我把它当作保险你支付保费，但希望你永远不必使用它，因为如果你这样做意味着发生了不好的事情 低利率是好的，便宜的信贷使房地产价格上涨 我不希望仅仅因为我已经修好了我的利率，如果我周围的人都在努力支付他们的利息，机会是价格将崩溃
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直到 2011 年 2 月，我最大的贷款固定为 832% 但我很高兴我从未固定我的麦格理贷款，最高点为 1066%，现在又回落到 9 点左右，也许很快就会 8 点左右, 在 RBA 宣布之后
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我们在 1990 年代修复了一个看起来非常好的利率 - 直到 ra tes 开始迅速下降 我们支付了休息费并退出了 没有抱怨 女儿在 7 月份取消了 6% 的固定利率，他们得到了进一步的固定利率，但我们说服他们去可变利率 重点是没有- 包括专家在内，确切知道未来会发生什么 采用固定费率是为了让您有把握 有趣的是，我正在查看今年早些时候的 API 杂志，5 月或 6 月左右ut 8 位“专家”；关于到 2008 年底利率将达到多少 没有人预测到任何与所发生的情况相近的事情 - 8 人中有 7 人表示会更高，只有 1 人说会更低，但幅度不大 布里斯班报纸上有讨论今天早上，有人要向 CBA 告上法庭关于他的违约金 - 大约 5 万美元的结果将受到密切关注 Marg 真正让我烦恼的是所有 ACATT 的故事，那些拥有固定抵押贷款的人说：“我的还款额是 300 美元如果我是可变的，则比他们多一周，我负担不起贷款期限的一个月，这就是固定贷款的全部意义，这不是知道您的还款不会增加（或减少）的安全性吗？它是您当时所做的赌注，您总是可以双向下注并修复一半 当然，我会撞我的头如果我把利率固定在 8% 或其他什么，就像几个月前当可变利率很高但它在球场上的标准杆时我在墙上撞墙一样，除非你有一个水晶球，否则你必须做出最好的决定，你可以用你所拥有的信息 - 然后忍受那个决定没有必要抱怨它 Nadia
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嗯 - 有趣 - 没有看到任何人在支付 300 美元“少”时抱怨；当利率接近 10% 时，如果他们处于可变状态，他们将不会如此，所以很高兴我们在这里没有得到 tt、aca 或 60 分钟
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好吧，我还年轻，对房地产缺乏经验，与我购买之前研究的差异当您在我的情况下花费了数百美元或更多时，您需要进行研究 可惜您没有听专家或“专家”的意见。正如你所说，因为如果你愿意，你会没事的你有什么压力，你的付款没有增加正如我在之前的帖子中对你说的那样指数基金，为你的行为承担一些责任，不要责怪其他人并寻找一个狡猾的出路
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我在 8 月初为我的一个 IP 固定了 919% 36 个月 我可以接受 - 我当时准备为固定的安全性支付溢价还款 事后看来我本可以做得更好，但我也可以做得更糟（我本可以通过保证金贷款进入股市！！！）我的其他 IP 也没有钱，但很快就会更新从现在开始一切都很好
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指数F，你现在实际上比房价继续上涨要好——你的房子现在比房价上涨11-12%时更值钱 你是仍然支付您同意的金额（我也是） 是的，事后看来我希望是可变的，但目前我仍然领先与更低的利率相比，利率一直高于 75%，因为我认为利率会更高，工党政府几乎可以肯定赢得下一次选举，而且只要他们掌权，利率似乎就会更高这次（目前）我错了，但我仍然必须锁定一个我觉得舒服的利率，并且知道无论利率如何，我都会接受它，我不会对双倍利率感到舒服，如果我没有修好，这就是我让自己敞开心扉的原因
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我完全同意，纳迪亚！这些人不会对他们的付款感到恼火——因为他们正是他们签约的——他们对别人得到更好的交易感到恼火。这是错误的生活态度；别人的胜利不是我的损失
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请重新阅读我的帖子，再多的研究也无法帮助您确定利率的走向人们只是像一群羊一样“哦，利率正在走向下来让我们等到它触底再修复它”；然后当利率上升时“尽快修复！！”；我从中吸取的教训是少关注人群，顺从你的直觉 PS：作为一名律师，你在这个网站上的浏览量似乎并不多
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我是伟大的观点和你一起做这个至少我们可以负担得起我们的固定还款，如果我们是可变的，那只会是一笔小额奖金，但无论如何都没有太大关系
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我今年早些时候也修了很多普遍的意见是今年年底上涨了 2 次，所以我想如果今年涨一点，明年再跌一点，我会很稳定，我被锁定了 3 年，所以它不是永远我这样做是为了对冲持续上涨，但我错了这就是生活
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只有一个固定的 155,000 美元 @ 78%在 10 月 10 日，而不是 2 年选项（以相同的速度），该选项将在 09 年 10 月到期 也因为我们错误地（出于某些未知的愚蠢原因）认为它已修复 @ 73%（哎呀！ ) 如果费用没有逃过我们的视线，我们会打破它，因为我确实同情那些无法忍受高温并过早修复的人，没有人愿意错过更好的交易我希望这些那些人并没有真正嫉妒那些度过难关的人，他们现在获得的经济回报我同意莱蒂哈，关于“可怜的我，可怜的我，贪婪的银行包”的主题。谁显然不知道银行是如何运作的 我讨厌看到人们在电视上抱怨他们被骗了，没有人被迫签署固定条款建议人们即将降息可能如何影响中断成本，在它们发生之前，以便他们可以考虑中断，在成本费用超出范围之前我想我在某处（GEE CEE）读到，商业银行代表客户打破固定期限以节省她的钱那必须是投票赢家，对生意肯定有好处
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我在 6 月份将一笔贷款锁定在 9% 以上，因为看起来它们仍在上涨因为只有 2 年，我看不到突破它的价值 我的 LOC 正在下降，我的 IP 贷款在 2 年前被锁定在 735% 并且还有一年可以运行（我在那里做得很好）而且我正在开始新的up 已经低于 7% 并且下降了所有 up 我真的不能抱怨 - 而且更多的属性 y你更有可能你的一项贷款不太对劲你不能赌涨跌只要我能负担得起我可以等到固定期限用完然后重新评估我的情况
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是的，我知道，是第N个布里斯班人在一句话中他说没有必要抱怨，在下一句话中他说他“像疯了一样发牢骚”克里斯汀的名字在那里的唯一原因是因为第N个布里斯班人说这是一个很棒的帖子
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天啊，你真的很喜欢把它带到下一个层次，不是吗，在另一篇文章中你变得个人化并评论我为什么单身现在你完全改变了话题并发表评论我不工作 亲爱的 很多索赔，大量工作记住工作是经济衰退的证明，我不是担心我的合同即将结束并假装受伤来赚钱的人我只是对我的工作效率和猜测什么律师也有休息时间你发帖好像也安静了一点，没有错
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我有相反的故事，我的贷款已经固定了至少12个月，然后我延长了我的信用额度，借款人说我不能再固定了这是大约6个月前，我是有点担心房价会涨！一定是我的幸运日！
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我们有 106% 的可变利率是我们在 McBank 中最高的，其他人也有大约 102% 的记忆力，但在它被救出并接受了 *新 * RAMS 报价的同时摆在桌面上，在昨天的降息之前，现在坐在 699% 到 718% 左右 期待新的降息
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我已经足够大，可以记住 17% 那些日子不要认为有人修好了
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这种情况有多普遍 有人在其他地方提到，对于某些银行，可以向其他人重新借入资金以进行贷款，然后一次性支付固定部分的款项（这将产生费用，但相对较小的一个），但不是全部付清，比如留下 1000 美元欠款，然后支付 1000 美元的休息费 对我来说听起来像是一个瓦罐，但其他人可能更了解
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他们做到了 - 当利率在 18-20% 左右，他们固定在 15%，然后当变量下降到 10% 时像被卡住的猪一样尖叫
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这并没有真正困扰我如果我有将其固定为 8% 我也会抱怨 我将我的固定为 71% 为期 3 年，明年到期不是很烂，也不是说有翅膀，只是令人惊讶的是人们如何期望政府介入并让银行将他们从固定资产中释放现在如果发生这种情况，看着银行倒闭当然不是瓦罐，因为这可能是你读到的我的帖子几年前我们确实这样做了，但在进一步的帖子中，经纪人确实说这不是现在可以做到的事情，也许银行“明智”了。我们也很幸运，我们有其他担保可用于支持新购买，而无需释放贷款担保，我们将贷款减少到约 1000 美元
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这很有趣就在几个月前，海报还高兴得跳起来他们已经固定了他们的费率。当您修复时，您可能不会“赢”；对于他整个时期如果你修复在 3 年中，有些时间可能低于变量，有时会更高只要它一直不高我不会抱怨我大约 20 年前修好了一个房产自从我喜欢这些利率下降以来没有又节省了 $5,000PA 谢谢你我可能很快就会 +ive我现在正试图找到难以捉摸的讨价还价，并希望将 10 年的利率锁定在 6% 或以下 有点设定并忘记一段时间
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我只有一笔固定贷款，它是用圣乔治 3 固定的几年前的 679% 并且下周将取消 - 一次绝妙的时机！
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我注册了 50% 的固定放大器； 50% 浮动，几个月前在谈论它会上涨时，然后银行开始宣传固定利率，我打电话将我的贷款改为 100% 浮动幸运的是，即使我坚持固定利率，我也不介意，因为我预算为它
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我同意没有人知道接下来会发生什么，历史给出了一点想法，但要为自己的行为负责，教育自己问候Sheryn
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同意 - 我的全部工资只是为了支付 Pamp；我还款了我们的复式公寓，但我们卖掉并获利了 问候 Sheryn
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Pushka，我知道一些在从一个律师律师团体借款时固定为 15% 这是在与此同时，银行或政府对前 5 万笔借款设定了 135% 的上限，而在 86 年，5 万笔是一笔合理规模的贷款，我很惊讶更多的投资者不选择上限而不是固定至少有一个上限利率下降时的好处
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目前是否存在上限贷款我还没有看到任何广告的 Cheers LynnH< BR>评论
哎呀我有一些8%的定期存款现金 我希望银行经理不要打电话给我因为最近利率下降而要降低利率 真的开始感觉有点像圣诞节
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是的，那是硬币的另一面，不是吗！我为自费退休人员感到难过；他们的现金存款利率会下降，毫无疑问，他们的大部分股票投资组合也会下降与他们一起获得我们的知识产权；目前与 2 年前更具竞争力的挑战者金融公司合作，但他们现在失去了优势，他说他这些天几乎没有建议人们是固定还是可变我们将通过提前再融资损失大约 2000 美元，但会在前三个月弥补！ We only ever go variable
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利率上限贷款不再存在 afaik
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上限贷款真的是 90 年代初期的野兽！我记得每个人都对 18% 的利率感到震惊，以至于为了让任何人买房，银行提供有上限的贷款，完全意识到利率最终会下降，但不确定我什么时候将一个上限设置为 11%，然后下降到 9% 这次我们从未达到周期的顶部，这在某种程度上是一种耻辱，因为很明显这里的许多精明的投资者确实解决了（包括我在内）因此那些现在消费并靠信贷生活的人已经从急需的现实检查中拯救出来，现在，难以置信但真实，被鼓励再次消费！我因为非常合理的疼痛（luv CBA）修复了 2 个月，按照这个速度将在 9 个月内恢复亏损太好了，不容错过 我也相信利率会缓慢但肯定地回升，一旦所有 Damp;G 离开了报纸和世界，几乎每个人仍然在澳大利亚彼得有工作
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这太疯狂了！人们应该克服它当利率很高并且输家是变量时一切都很好，现在形势已经转变
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我想也许我们已经进入了政府应该解决我认为的一切的心态它始于他们救助了一些几乎破产的公司；而其他人只是被腐烂 汽车制造业是这方面的经典 - 他们生产没有人愿意购买的汽车，但纳税人是必须解决问题的人
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同意我进口了一辆 FAR 高级汽车，政府对它征税（即价格几乎翻了一番），这仍然是一笔划算的交易
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我也是 澳洲本地车太垃圾了
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这里需要澄清，因为在 VIC 制造的丰田汽车不是垃圾凯美瑞几乎牢不可破彼得
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关于主题：我希望这些抱怨利率为 8% 的人在ACA上被问到这个问题！所以 8% 太高了，是的，所以你不能有任何 20% 的信用卡债务，因为 8% 太高了，好吧，好吧，我的 1 万美元卡已经用完了所以你为什么抱怨，甚至如果您的利率为 6%，您将节省 2%，但仍选择净支付 18% 的其他债务 是的，我认为所以不是银行导致您的高额债务，而是您的支出，我现在必须离开彼得 < BR>评论
让我明白的是，如果我在 5 年内固定为 6%，然后在 1 年后支付，我会从银行获得退款吗？不！银行双管齐下！！
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