澳洲澳洲地产CBA退出悉尼

在澳大利亚地产投资




首次置业者 100% 提供的贷款不是一个大市场,但这个周一仍然有效回来,但由于他们需要借 97%,CBA 无法帮助他们,他们不得不去西太平洋银行
评论
澳新银行显然已经停止提供 lo-doc 贷款,而且看起来他们正在收紧整个银行业
评论
史蒂夫这是一个短命的产品-也许一年关于 FHOG 作为借款人的唯一主要贡献已成为过去这被称为信贷紧缩,人们
评论
UC,这是否意味着 ANZ 已经停止做所有 lo-docs 更多详细信息< BR>评论
我相信 ANZ 已经停止了 80% 的低文档,因为他们的 LMI 提供商不再提供它,ANZ 仍然做到了 60%
评论
是的 NB,那是appa租这个案子我不得不在星期五匆忙完成申请,这是他们的最后一天,我的不是 80%,或者不确定原因等,看看我能为你找到什么
评论
并非所有最高借出 60 % wanz
评论
啊,你认为我是 64% 还是什么,所以不得不在 COB 星期五推动它,这是有道理的,谢谢你的澄清!
评论
你好,有没有人收到信息关于 CBA 100% 还没有 干杯
评论
我还没有看到任何东西 经纪人网站仍然显示可用的产品
评论
正是我觉得奇怪的是我们没有收到 CBA 或我们的消息关于这个问题的聚合器
评论
刚刚在CBA要“隔离”;零存款贷款 为了控制风险较高的零存款住房贷款的扩散,CBA 将产品置于“隔离”之下;自 12 月 1 日起,贷方将暂停该产品,作为其在“经济动荡时期”对负责任的借贷实践的承诺的一部分; quot;在当前的经济环境下,联邦银行将隔离其 0 美元存款住房贷款,”一位发言人告诉国阵:“我们可能会在未来阶段提供它,我们仍然致力于协助客户购买房屋或投资物业,但认为在这个阶段向客户提供该产品是不谨慎的。时间”;他补充说,贷方目前正在与经纪人就此举进行沟通
评论
我可以说,“现在是时候了!!!”一个甚至无法为房屋存下首付的人怎么可能考虑让自己陷入如此多的债务之中?我想这是银行终于有了一点社会良知的例子,但我真的认为这更多地与旧的“底线”有关 干杯 LynnH PS 应该补充一下,我指的是带有上述评论的 FHB,而不是那些使用现有物业的股权购买更多投资的人
评论
我猜更多这些对净资金水平的限制将导致房价下跌,但也会对租金提供一些支持,这对投资者来说是一件好事当然假设失业率没有无序螺旋上升,现金利率为0等
评论
我在某些方面同意,但可能应该使用这种设施的一组人是最近离婚的人 没有性别歧视或希望就“是非”进行争论其中,但许多丈夫在离婚后发现自己一分钱都没有,但他可能在就业收入方面处于一个非常舒适的检票口 肯定有人在这个职位上值得一试 问候史蒂夫
评论
同意,史蒂夫!与往常一样,也有例外,发现自己处于这种情况并且可能已经支付抵押贷款多年的人在履行贷款义务方面没有任何问题你没有我的争论!但是,银行提供 100% 的“无首付”贷款的情况,特别是对储蓄很少或没有储蓄的 FHB,在一段时间内对我来说有点像“肥皂盒问题”,充其量是财政上的幼稚无能(或最坏的情况是愚蠢)借款人的部分和贷款人的贪婪,而且 - 太经常 - 它以眼泪或那些可怕的电视“时事”节目之一结束!但是时代,它们正在发生变化,希望这是一种无法生存的做法 Cheers LynnH
评论
YepYep amp;是的
评论
CBA 不会批准 81-82% 为我自己出租超过 3 个出租物业 我现在有 2 个,第三个 100% 借用其他 2 个的资本将让我获得 82% LVR 和他们拒绝了,希望在这样做之前再注入 4 万美元的股权或现金,这将使我的 LVR 恢复到略高于 75%,他们说这仍然是一个可能,如果交易达到 82%估值那么它将受到 LMI 的影响,这可能意味着是保险公司将其击退,因为您提到 75% 是“可能”;这可能会突出服务问题 它应该与“100%”无关;他们可以借出 X-Coll 财产或(首选方法)在第 2 个 IP 上提取单独的设施以支付存款成本,并借出高达 95% 的新 IP 加上 LMI 我个人会寻求进一步澄清他们的回答问候史蒂夫< BR>评论
谢谢 是的 我目前正在寻求进一步的帮助 我想在年初建立另一个出租物业 维修问题可能是我目前正在努力的原因 等待租金上涨在行动一月 这将对贷款的可服务性产生很大影响,所以我们会看到
评论
xcesiv 你为什么不赶上史蒂夫布拉德斯达德,那么他可能会做一些我发现的数字,如果它不适合 cba它可能会在其他地方
评论
我可能会这样做 我打算在一月份先用我目前的工作整理一些东西后去购物做别的事
评论
不不不当利润率如此之低 100% 贷款在违约时没有任何保护 住宅贷款的净利率差太薄,无法承受风险 我很高兴听到这个消息 希望银行很快会要求最低 20% 的存款
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...