媒体发布编号：2008-25 日期：2008 年 11 月 4 日 禁运：由 GLENN STEVENS 立即发布声明，货币政策行长 在今天的会议上，董事会决定将现金利率降低 75 个基点至 525%，自 11 月 5 日起生效2008 年 过去一个月，世界金融市场依然动荡 全球股票价格波动并以净值进一步下跌，汇率出现显着波动，包括澳元大幅贬值 多国政府宣布采取措施加强随着时间的推移，它们的金融体系将有助于稳定状况 国际经济数据继续表明主要工业经济体显着疲软，并且有进一步迹象表明中国和其他发展中国家也在放缓 这些状况已经导致世界大宗商品价格进一步下跌 在澳大利亚，经济活动的总体路径直到最近才出现接近董事会预期的情况，在一段较早的强劲时期之后，需求出现了必要的缓和。有助于未来一段时间的增长，但不断恶化的国际环境和大宗商品价格下跌将产生抑制作用 总体而言，支出和活动似乎可能弱于早先的预期 澳大利亚的消费者价格通胀在 9 月季度仍居高不下 正如预期的那样， CPI 年终通胀率上升至 5%，而基本指标仅略高于 4.5% 尽管如此，产能压力现在正在缓解，鉴于需求和活动增长较为温和的前景，有理由预期澳大利亚的通货膨胀将很快开始下降 全球通货紧缩的力量将在这方面有所帮助，尽管降价调整汇率意味着通胀下降至目标可能需要比其他情况更长的时间 权衡这些国际和国内发展后，董事会判断有理由进一步大幅降低现金利率 董事会将继续监控事态发展并根据需要进行调整，以促进可持续增长，随着时间的推移实现 2-3% 的通胀目标
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见鬼！不错，这是为了在 12 月再剪一次
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此刻一切皆有可能
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它显示了事情的真正糟糕程度
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我喜欢每一条一线希望都有一朵云，对 到目前为止，这个宽松周期是 200 个基点 你不会看到我抱怨的！干杯，迈克尔
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刚在看墨尔本杯的时候听到国歌刚唱完 好消息 现在可以用阿尔迪面条吃面包了 Gee Cee Greg
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让持有房产变得非常便宜75 也一样
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联邦银行率先承诺将 58 个基点的降息转嫁到其浮动利率 其他银行至少需要匹配这个 60 个基点的奇数降息：http:businesssmhcomaubusinessrates- cut-to-525-20081104-5hgvhtml 干杯，迈克尔
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迈克尔 没有厄运和忧郁，只是担心经济，这似乎证实了澳洲联储认为我们的放缓幅度可能超过预期 同意非常适合那些有抵押贷款的人，我想我的很多朋友都会松一口气，所以这非常受欢迎 再次关注我们的整体经济
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嗨团队，时间逆向重新加入论坛无论如何我对单板滑雪感到厌倦了有趣的ti mes XBenX
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嗯，就是这样 - 我的第一个房产正式进入现金流正的下降那么我们都应该在什么时候再次崩溃和燃烧
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太棒了！ Somersoft 领先指标再次发挥作用 如果 XBenX 回归，那么我们肯定会再次期待房地产的积极时期 我们最近也让 SeeChange 回归，所以它的预兆现在只要 AlexLee 和 AceyDucey 重新加入干杯，迈克尔
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Woohooo!!!更多现金流！按照这个比率，我的投资组合中的 80% 将在新的一年内实现正现金流！
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这里也很好 有几个人会知道我在两周前下注并解锁了我的三笔固定 IP 贷款，然后具有讽刺意味的是，我们今天从 CBA 得到了文书工作无论如何我们从 765% 固定到 785% 可变 UP！老婆发邮件给我，请解释！但是，由于文书工作 CBA 已经移动了两次，总共 079% 结束职位，没有其他降息，我们将在 6 个月和一周内收回休息费 从那时起，我们处于盈利状态 总体节省是每年低于 5000 美元的咖啡奥维奥通常任何进一步的 dorps 都会让一切变得更甜蜜，我们享受 765% 的时间超过 12 个月用不朽的 A Team 电视节目的话来说，quot;我喜欢当一个计划一起出现时”；问候彼得 147
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听起来像是一场比赛
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Ric Battellino 副州长关于家庭财务状况的更新
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嗨，伙计们，自从我上次以来已经有一段时间了刚刚做了一些快速计算，发现我的 3 个 IP 在支付了所有费用后现在是正的 我在 6 月份签署了 Loganlea 房产的合同 唯一可以借给我钱的暴民是 Carina Brisbane 一家名为 Direct Credit over 的公司医生的比例为 96% 当我解释说我们必须提供 3 笔 CBA 抵押贷款才能得到它时，我的失误有点厉害。 abn 足够长了 约翰
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我的也是，它现在真的很痛领地
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太酷了，这是我九月份签合同以来的第三次减薪，我还没开始还款呢，休息一个月！！当我第一次进行计算时，我每周必须支付约 300 美元，然后在 08% 削减后降至 270 美元，现在如果 ANZ 削减 05 美元，我的还款额（我的 ppor）将是每周 247 美元 呜呜呜我现在可以了为我的下一个房产节省更多当我每周还款达到 220 美元时，我将修复 5 或 7 年
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我开始认为我的下一个财务分析是我的 s15-15 是否需要大幅修改以显示更多的欠税 租金也在上涨 当然很好，没有抱怨，但仍然是一个需要解决的问题 更多的 IP 翻新可抵扣费用，为共同供款福利和提前支付利息的退休金供款是战略选择 非常适合物业到目前为止，尽管有所有 Gamp;D 炒作，但我想知道 GHPC 爱好者会坚持多久投资 REYes，我很高兴能够说我现在的现金流也是中性的下降 30% 变成 1100 万美元ld 看起来不错 eh
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我也一直这么认为 Francesco 话虽如此，我们已经接近尾年的一半，银行确实需要一些时间才能通过削减，所以我'我只是计划在 09 年的回归中为 ATO 做一点贡献 我宁愿先有额外的钱，然后再把一部分还给我，所以不会调整我的变化
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不，但是如果利率继续下降，我的租户会考虑跳槽并购买自己的房子 不过这并不担心，因为新住房的短缺尚未解决，现在出租空置率约为 1%，如果他们上升到2%
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哈哈 - 是的 - 就像我传递了利率上升一样，昨晚电视上有一些社会福利女士再次大肆谈论这件事，我也不会调整我的itwv两周前才更新了一个，但我不包括管理费或坡道；我在我的计算中，所以这给了我一个缓冲
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我没有为 ITWV 表格困扰了很长一段时间，但正在考虑可能将我的 1 或 2 笔贷款从 IO 更改为 Pamp；我考虑这个的其他人问候 Marty
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好消息，它发生在我身上和金一样 还没有为我的第一个房产安顿下来，而且已经降息 3 次了，根据我的计算，第一年每周大约 100 美元 不错！
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首先，这就是所有这些加息 谈论可怜的澳大利亚战士做得多么糟糕，就在我修好我的 IR 时，它直线下降，我想知道回到变量是否值得
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这是托莫夫人带回家的一个故事她的 M Cup 做的：其中一位女士正在检查她的银行对账单，看到 300 美元的银行费用，所以她打电话给你，就像你会的那样快速计算表明，在最近下跌之前是有利的 她感谢他们 是CBA，顺便说一句
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谢谢翻车鱼您的财产的价值是提供您在不久的将来不出售我只对租金和利率感兴趣，目前它看起来还不错目前只有一个 IP 略有负面 干杯，巴扎
评论< BR>完全正确！！！！！！我的上帝，有人说流血明显 价值无关紧要是您不打算出售 因为它确实是提供股权以购买更多 如果房子价值 200 万美元但 cost $250k to own and will never go up in CG who would want it 但是如果一栋房子值 $200k 并且在所有费用后返回 $5k，你想要多少堆彼得
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非常感谢我，首先，我非常感谢利率的下降自 1990 年以来的利率历史使阅读变得有趣 http:wwwrbagovauStatisticscashrate_targethtml 在 RBA 网站上的某个地方，excel 格式的历史也更长，但今天找不到尽管如此，这些人为和“实际成本”利率给我们带来的成本是惊人的 近三年前精心构建的缓冲基金已经继续偿还债务 这些资金专门用于翻新、新厨房、发展计划和其他创造就业的活动，但都在满足不断增加的财务成本，这对任何人都没有任何好处贷方没有从提高利率中获利，这完全是为了“控制通货膨胀”，而这显然没有做到市场利率-贷方为这笔钱支付更多费用-“控制”利率是两件不同的事情，作为借款人，我们同时首当其冲受到这两个因素的影响厨房，我们的投资计划是长期的 过去 30 个月的时期将像以前一样再次到来，但现在压力有所减轻，我对我本可以做的事情感到难过这笔钱，而不是只是付钱，我本来可以花掉或投资的 从“金融时报”的角度来看，我认为接下来的 18 个月到两年将非常艰难 我邻居的一个女儿在雷曼银行工作英国，一天下午有 1000 多人上门，没有裁员，没有假期工资，只是上门，就是这样，在澳大利亚，我们还没有看到 nuttin，我不是悲观主义者，但世界经济将出现在完全不同的形状和完全不同的影响和平衡比过去 20 年还要强大 但与此同时，我非常感谢利率的降低 这需要一段时间才能恢复，但也许在 2009 年我终于可以完成 Kilsyth 并继续进行联排别墅的开发自 2002 年以来，我一直向自己承诺 干杯克里斯汀
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不，他们现在太害怕跳入房地产市场 他们将等待新的热门房地产系列回归，以确保它是正确的是时候买了 在利率走高导致房地产市场崩盘之前，现在利率正在下降，但就业市场即将崩盘 此外，贷款收紧，利率下降，他们从中获得的回报也是如此让储蓄存款变得更加困难的银行迟早会在价格上涨之前恢复到平均年度趋势，然后他们也将不得不追逐更高的价格就像他们上船时一样，H ot 房地产回归电视市场将因另一次调整或进入整合阶段
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我们有 IO 贷款，但我们始终将我们的贷款视为 PI，因为我们一直无论如何偿还债务总是有；总是会 高 LVR 和紧张的现金流是远离非常不愉快的财务存在的人生大事利率正在下降 但如果您在现金管理方面相当自律，那么请按原样保留贷款，并继续根据利率下降前您必须支付的金额偿还贷款 如果您有任何不可扣除的债务, 用最近的积蓄来付清
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嘿，马克，你好吗 回到阳光明媚的 OZ 很高兴 我们大约一个月前回到伦敦我已经想念阳光了 我们的一个 IP 最近刚刚发布恢复到 Pamp；我在 IO 工作了一年后，所以一直留在 Pamp；我不确定另一个人是怎么做到的本周早些时候宣布，房屋贷款浮动利率将l 在储备银行决定将官方现金利率下调075%后下调065% 此利率下调将于2008年11月10日星期一生效 所有西太平洋银行可变住房贷款届时将自动调整
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非常很高兴回来，Em Aus 仍然是世界上最适合居住的国家，恕我直言，我喜欢英格兰，但那里的天气让我窒息，也太贵了，很快就会回来
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我的贷方 MECU，刚刚宣布今天他们根据澳洲联储将我的浮动利率降低了 075% 所以我的利率将是 689% 在 12 月份再降息 5%
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