首先，快速警告这不是 100% 链接到 IP 这篇文章更多地检查了“我应该如何安排我的财务以继续前进”;目前，我以 100% 的“入门”住房贷款获得 Wizard Home 贷款 2007 年 9 月（当时我 23 岁），我购买了我的第一套房子 初始购买价格为 320,000 美元，我购买了 6,000 美元的储蓄 (+FHOG)它在 PPOR 上，长期打算将其转移到 IP 它是从 9 月到 2 月 8 日由现有租户租用的，那时我搬进来并一直在那里。在这 6 个月期间，我对该物业进行了负扣税，尽管从技术上讲，目前是 PPOR 自从购买以来，我一直在支付 PI 并疯狂储蓄我目前有 20,000 美元的现金储蓄（ING，因为 Wizard 没有抵消账户）我的问题是：我的短期计划（lt ; 6 个月）是搬进出租物业，并通过 IO 贷款将我的公寓转换为 IP1 中期（12 个月）有足够的存款用于 IP2 的存款，并使用 IP1 中的股权 () 来为这次 IP2 购买提供资金成为更便宜的小型复式公寓我应该搬进一家大型 4 银行吗？继续感觉 Wizard 是 100% 入门贷款，但对于我的中期意图来说，留在他们那里不会很有好处 谢谢
评论
只是一些想法没有被出售给 NAB http:wwwinsidefinancecomauNon_Bank_Lenders_Mortgage_BrokersNAB_set_to_buy_Wizard_Home_Loans 所以它去了取决于 NAB 是否要转移由 Wizard 建立的贷款簿，或者您是否要成为另一种旧的 rams 类型的客户——在那里你真的没有人管理存入下一个并将向导留在原处您还必须查看贷款类型和向导的退出成本
评论
认为卢克是在抢先一步，因为 NAB 尚未同意从 GE 购买向导正如我在葡萄藤上听到的那样，他们正在等待价格正确 在说这完全同意他的其他评论 将现有的向导贷款仅转换为利息，并将您的其他资金用于存款和收购成本即使有 95% lvr 你 wi可能需要其中大部分来支付押金和印花税 LMI 可以大写但仍然不便宜
评论
感谢 Richard 和 lukentel 的回复所以我应该把它留给 Wizard 并转换成 IO 我不是'不确定是否与向导呆在一起我会错过优势（lt; 12 个月的评估，更少的费用等）此外，作为一个我没有经验的领域，我不确定“如何联系”；银行在针对现有 IP 对 LOC 提供额外贷款时，例如，如果我希望 IP2 来自 NAB（IP1Wizard）并想购买 230k 的房产，我是否手动取出针对 WizardIP1 的 LOC，然后用这笔钱给到 NAB 连同我的现金储蓄评论
你必须考虑一些事情——如果你离开向导的成本与留下来的成本以及他们为你提供的灵活性——即他们会让你去 IO，这样做的费用和以 IP2 为例，有几个选项 - 是的，您可以增加 IP1 的借款以支付 IP2 的存款，或者您可以使用您的储蓄而不增加 IP1 来支付此费用，您可以在 St G wno lmi 进行 100% 贷款所以所有你需要的是印花税等的钱（记住你的利率会更高）否则说 5%购买价格 + 法律法规 总体有一些差异 但是如果低 doc - 不同的鱼锅所以希望你是完整的 doc
评论
低或完整的 doc 是什么意思
评论
通常是完整的doc 是您可以提供收入来偿还贷款的地方 低 doc 是您必须签署收入声明的地方，因为您还没有完成财务或证明服务，如果您是收款人或自雇人士并且有财务完成，然后“通常”你会做一个完整的文档
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联