嗨，第一次在这里发布海报，信息丰富的网站我来自珀斯，已经离开房地产市场有一段时间了每周大约 300 块 我将在 2 月份回到珀斯进行为期 3 个月的旅行，并考虑在此期间借机在珀斯购买新房产 我将有大约 40k 的押金到那时我正在寻找大约 600 块的旧房产-700m2 河以北（Nollamara、Duncraig、Padbury 等），价格在 400k 到 450k 之间，然后根据年龄和条件以每周约 500600 的价格出租，我认为有两个租金收入，我可以在不影响我的情况下偿还薪水 我用我的薪水给房贷增加资金，以便尽快把房贷还下来（计划租大约5年，然后和我的未婚妻一起开发，她也将在我们组建家庭时工作) 我是自由职业者并且有一个恒定的来自日本客户的工作供应，这意味着汇率下降对我有利 我有一个 ABN 和过去 3 年的完整纳税申报表 我发现很难找到一个涵盖所有这些并包括 100% 股权的抵押贷款计算器一个额外的财产，所以我在这里询问更多消息灵通的海报关于我在接下来的几个月里应该做什么的任何建议，将不胜感激谢谢 Jebb
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当然，如果你能证明你的收入，那么你不应该有为贷款提供资金太麻烦 然而，我建议的一件事，而不是试图尽快还清贷款，而是取出仅利息贷款并将其链接到 100% 抵消账户 利息储蓄将是相同的，但你如果您决定搬回 Oz 并购买 PPOR，您可以将抵消账户中的资金用作存款 Ip 的总利息仍然可以免税
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感谢您的快速回复 QLD007 Ive从未听说过抵消账户以前没有，现在我会调查如果一切按计划进行，我们将在日本再呆 4-5 年，在那段时间还清更大的房子 我们会搬回去，在我的 2x1 中住一两年，同时进行设计并为更大的财产建造新房子，然后在完成后搬进新房子 当然这是一个 2-3 年的计划 PPOR 在设计阶段将是 2x1，然后一旦我们搬家，我将 2x1 出租再次将其视为 IP 这意味着我必须为新房子获得另一笔贷款（500k），同时仍然拥有一些更大的财产我可能会不知所措，但我现在只是头脑风暴我绝对想要不过明年我在珀斯的时候再买一个房产
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我觉得你对每周350-450美元的租金有点乐观似乎更有可能
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感谢350声音的回复考虑到我的 2bed 联排别墅要花 300 块，有点低 诚然，它比较新（建于 80 年代中期） 我正在寻找的地方t 在某些情况下是 3x2 或 4x2 我在同一地区看到一些稍微新的房产以每周 700 的价格出租当然我所看到的只是在线可用的信息，远离当前市场
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