嗨，我有一个 PPOR，我在 4 年前购买，并在今年 2 月确定了一个 IP，我目前的 LVR 约为 70%，两处房产是交叉抵押的，所以我从这里到哪里去联系我的银行（ST George）以获得一个LOC贷款或像以前一样只是获得预先批准找到一个地方然后去银行安排一切我能够为另一个IP提供服务我开始看到一些不错的购买并想要准备好在看到合适的房产时再次购买您也可以释放部分股权为下一个房产做准备 接近 St George 可能会导致另一个交叉抵押房产购买 这可能会在未来减慢您的速度 立即解决方案可能如下所示： 房产 1：价值 40 万美元新贷款 $320k LVR 80% 房产 2：价值 $400k 新贷款 $240k新 LOC $80k（未来投资现金） 两处房产可以完全独立，$80k 可用于另一次独立购买
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感谢您的帮助 PT Bear On the LOC if you are给定 100k LOC，据我所知，LOC 的利率更高，当您获得住房贷款以支付您的支出费用时，您在 LOC 贷款中可用的金额是否会影响银行向您贷款的金额
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大多数贷方（如果不是全部的话）都会将 LOC 视为已完全绘制，因此它将作为您总借贷能力的一部分 问候史蒂夫
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这是一个原因我不是 Pro Package with the Dragon 的忠实粉丝，因为交叉抵押您的贷款是一个“条件”；正如皮特所提到的那样，我想我会先与一个替代贷款人解开你的证券，然后才能获得预先批准
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是的，我同意，只要成本不是太多我永远无法克服他们的借口，这是一个系统问题，不允许在包装上使用独立的属性和不同的名称
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是的好借口不是吗
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你没有实际上使用 LOC 带有重提工具或抵消账户的仅利息可变贷款做同样的工作，通常是一个更好的利率 我只是使用 LOC 这个词，因为它是大多数人所认同的
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嗨，我我和你在同一条船上我有我的 PPOR 和 IP1 越过 IP2 免费贷款我实际上是从 LOC 中支付了现金我真的不希望我的 PPOR 被捆绑但是在这个阶段我会离开它一个独立的，有 LOC 的存款，我已经离开了 有点乱，但很适合居住 如果分开贷款太麻烦 使用现有的额外股权ng 房产仅用于新房产的押金 然后单独购买新房产
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Lynnee 理论上你是对的 代码：将现有房产中的额外股权用于新房产的押金 然后单独购买新的，但是如果您在他们的 Pro Package 下与 St George 在一起，这不是前面所说的选项
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自从 St George 和 IMO 宣布他们宣布他们之后，OH 比 St George 和 IMO 多得多'正在将业务从布里斯班（或其他任何地方）转移到悉尼，完成工作的信贷时间框架正在放缓，因为人们变得多余现金并在其他地方借款
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