澳洲澳大利亚房地产Rent Reliance。什么?悉尼

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试图购买我们的第十个房产,以确保我们处于良好的位置,即良好的 LVR、出色的租金和收入,我们提出了要约并接受了这是 9 月初仍在等待我们的贷款首先使用非银行贷方接受,他们说他们不接受我们自己管理的房产,即使它们非常有利可图,我们将它们作为单人房出租给大学学生我们为所有人提供了租约副本,并从我们的软件中获得租金报表,以及两年的纳税申报表但这还不够好, 他们让我们收到租金证明信,当然这些比现在 5 周后的实际收入要少得多,他们说我们太依赖租金了,我只是不明白,我们有 9 处房产,并非全部都是自我管理的,并不是所有都作为单人房出租,我们觉得我们因为买得好和收入不错而受到惩罚,这恰好是一切都是积极的,而且我们不必投入自己的一分钱我应该补充一点我们还有一个伟大的现金储备和 LVR 非常低 有人可以解释为什么漫长的过程,以及为了能够轻松获得贷款而必须大量负债务是什么我知道现在金融领域的情况有所不同,但我们从未有过太麻烦了,我们不知道该怎么告诉在 9 月 5 日接受我们报价的供应商,任何人都可以给出任何积极的回应,贷方说它的外观是肯定的,然后我们一个多星期没有听到,然后他们想要更多信息文件 < BR>评论
这并不少见 过去做过很多 搜索论坛-你可能会发现更多 短期内可能不会好转 否则去抵押贷款经纪人 论坛上有一个专门的数字在投资物业中这可以让您更轻松地浏览雷区
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为什么您必须通过非银行正如杰夫所说,找一个经纪人并在其他地方尝试这么好的职位!问候 JO
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Hiya 听起来像是一个艰难的演出,但随着时代变得越来越有趣,这并不罕见 喜欢 大多数人你可能更“工作”;依赖,因为您在 10 处出租物业中拥有一份工作 部分挑战可能是非银行贷方需要贷方抵押贷款保险,即使是在相当适中的贷款与价值比率下。容易”;交易成为一个旷日持久的旅行和周围追逐一个好的独立经纪人将是我的建议 ta rof
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正如 Rolf 提到的不同寻常(今天有一个客户在她的第 17 个 IP过去 2 年,迄今为止她的交易没有任何问题)这么说,我们生活的金融世界每天都变得越来越有趣,周一还可以的事情可能会在周三发生变化,然后在周五再次恢复在我看来,这就像你的障碍可能是贷款人,而不是你借款人
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据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
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地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

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一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

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(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

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还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

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咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

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风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

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你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...