Gday 伙计们，我想我会就我的情况向你寻求一些建议 最近用 CBA 55% 固定和 45% 可变支付 Pamp;I 借了@贷款；我，这是大约 2 个月前 地方目前是 PPOR，将提前出租明年 事后看来，我现在会以不同的方式安排我的贷款，所以我所有的钱都可以免税，你会友好一些更软的人建议我切换到 IO CBA 费用是 300 美元提前谢谢，Ridin-High
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As你支付Pamp;I 你支付的利息慢慢减少，随着本金的减少在贷款的第一年，它会是一个非常小的减少，并且随着你去的时间越长，它会变得越来越大。在第一年，我会怀疑你只会在 300 美元的转换费和利息扣除储蓄上实现收支平衡，我只会在你下次购买时才将其转换为利息退还您已支付的部分本金，并索取再次扣除利息
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我去年用我的做了这个，但他们实际上免除了300美元的费用可能值得和你的经纪人或银行经理谈谈，看看他们是否可以为你做同样的事情
评论< BR>我希望您在服务方面不要紧张，因为这可能会影响事情您可能还会发现固定贷款会吸引更多费用仔细检查 CBA 引用的数字是否正确，然后以书面形式向他们索取，这样您就可以坚持下去它
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非常感谢您迄今为止提供的建议，我已向我的贷款人发送了一封电子邮件，要求免除费用并提供理由（如果她需要提供给更高级别的管理人员）我可以服务贷款很容易，只是本金的问题不能抵税 我希望能够更快地存钱 把我的抵消额扔到另一所房子的存款中，从而增加我在CBA的贷款更多业务
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CBA 的标准行是报价是 $300，他们会协商到 $150 Catch i s 如果您有分期贷款，有时会被计为两笔贷款，因此需要支付 2 笔费用 据我所知，很多费用和定价请求现在都转到一个集中的单位以获得批准以及您“可能会做”的事情未来不会出现在今天 同样值得注意的是（据我所知）他们改变了他们的贷方获得报酬的方式 - 再次 - 在这个财政年度所以当你要求他们提供利率折扣或费用折扣时，显然现在发生的事情部分或全部来自该员工的奖金无法确认其是否真实，但我的来源是他们的贷方，所以我想它有一些真实性所以我的直觉说他们会尝试一些东西，如果你已经修好了，你要么付钱，要么事情保持原状——你也应该考虑下一个，他们的抵押贷款中的契约人有一个全款条款因此，即使您认为自己没有与他们交叉担保，您也是
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是的，cba h作为该政策 - 如果我们想要 io 但它服务于 pamp;i 我们将其作为 Pamp;I 发送并在之后切换它，因为 cba 不评估切换到 Io 你会认为他们真的只会评估所有 IO 几乎不会你
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似乎我在 CBA 的贷款代理处遭到冷遇我的团队中的两个新成员（从这个论坛推荐的抵押贷款经纪人和当地税务代理人） 偏离主题，有人可以指出使用家庭股权的含义（从税收的角度来看）
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家庭股权 - 就其本身而言，它是一个聪明的税收营销设置 - 也许你的会计师会更好地询问
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有兴趣的人更新：今晚 CBA 的某个部门联系了我（作为跟进我最近的贷款，看看我是否满意并问了一些问题），他们将跟进我的贷款管理r re waiving switch fee 还有关于家庭股权（从妈妈 LOC 借给我投资的钱的利息，我的收入可以抵税，有我偿还这笔钱的私人协议）复制粘贴电子邮件“投资贷款应该以希望索取利息的人的名义但是您的母亲可能是担保人并且在贷款上有她的名字，但贷款不应该只以她的名义”
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告诉他们搜索一些关于免赔额规则的房地产论坛
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所以就这样吧'
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贷款人说“不”;为了减少费用减免，所以我在 CBA 在线提出了投诉 是一个快速的 2 过程，2 天 是的，我没有得到任何好处，只是得到了“标准”折扣，我有 2 笔如上所述的贷款，提供的总费用为 300 美元（多数民众赞成在包括将固定更改为 IO），所以生病了跳上船 对你们的问题，他们有什么我没有考虑到的原因 更改为 IO 的原因是基础知识，例如所有的钱都可以减税，并通过抵消购买新房产来增加储蓄 所以是的，我有他们的任何负面因素不考虑干杯
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只是你可能需要支付另一笔费用来改变你的贷款，当你明年搬出并使其成为投资物业时
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