信用危机现在不允许我获得针对父母家的 LOC 作为担保 我的父母已同意让我使用他们的 PPOR 作为担保 理想的情况是绘制 200k LOC，50% LVR，但仅限我自己的名字（这为零对父母有好处，而且只对我有好处——我知道这看起来对银行不利，但仍然可以做到（））我的抵押贷款经纪人说这已经为以前的客户做过很多次了 直到最近他才说，银行收紧了他们的标准意味着上述内容并不像过去那样直截了当为了绘制 LOC，我必须在我父母的 PPOR 的标题上 * 在标题上添加我的名字的成本是多少 * 最低所有权是多少我可以在标题上支付最少的印花税但将允许我绘制 LOC 其他问题 * 我还有哪些其他选项可以让我拥有 LOC 或 * 我有哪些选项可以让我使用我的父母的家作为 2 个 IP 的担保（支付押金） * 如果我做联合排气与父母一起，我将在允许拥有 LOC 的贷款或契约下列出他们的最低所有权百分比是多少（这样我才能获得最大的税收优惠）说现在可以做到有并发症和更多问题 评论感谢您的反馈
嗨 jimmijamz 我认为您在这里有牛角，您首先必须了解银行向您提供的贷款可以使用如果您愿意，父母的房子可以作为安全保障，而且这并没有改变，但是一次对两处房产进行抵押有点困难，而且我不知道有一家贷方会允许您购买后进入的 loc，而不是之前由于年龄的原因，您的父母会发现自己很难在那里获得贷款，我想我可能错了，因为我不认识他们，但这是此类交易的主要问题，您需要做的是了解公平，我认为如果您阅读我的帖子，您就会理解它，然后从那里如果您的父母想在那里使用股权，您可以使用这与 loc 不同，loc 使用的是您没有父母的现金流，因为 loc 不是免费资金，您借的钱与普通贷款一样，那么为什么银行会让一个无法在他们想要的时候还款的人从他们那里拿钱，这就是问题，现在股权不同了，是的，你可以让他们去隔离使用他们的房子，但这是银行使用的不是现金，而是他们房子的股权借给你，那仍然是一样的，如果你的经纪人不理解这个改变他，因为你在阿什菲尔德附近，那个地区有一些非常好的经纪人
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GrossReal - LOC 背后的原因是最终在短期内购买 2 处房产（即协助兄弟姐妹也购买 IP）这里的基线是我正在尝试找到一种方法来资助 le ast 2 IP 在很短的时间内使用我父母的股权或获得 LOC 或者如果有其他方式
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JJ 假设您的收入不是问题，为什么您的父母会在他们的财产上取出 LOC 并且以与他们收取的相同利率借给您这样的方式您可以根据可使用性购买任意数量的 IP 只要您的房产升值，您就可以偿还贷款并偿还您父母的贷款 如果您当然有足够的股权然后你可以取出你的证券的 LOC 并自己购买它们而不涉及你的父母
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嗨理查德，股权是我没有的东西我可以做的可服务性这就是想法现在问题是，如果我的父母以他们的名义拿出 LOC 并以与他们收取的相同利率借给我钱 向 ATO 表明我正在支付贷款 + 利息等有多复杂（这里唯一的是他们的名字在 LOC 而不是我）做你有什么粗略的想法
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为什么不准备好存款并获得定期贷款我不知道如何在标题上写上你的名字，我问了我的父母，他们说他们把我的和我兄弟的名字写在你买的每栋房子或地块的标题上，但想想就很酷，因为我在技术上是在四岁时拥有一所房子
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我有 10% 的押金，但是我想连续购买2个IP有点贪心但服务性还可以，自己贷款1个@95%可能会限制我最多1年或更长的时间才能获得第二个贷款
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很简单你的税回报：表明您正在向父母支付利息 Parets 纳税申报表：表明他们从您那里收到利息，并向银行支付利息 如果利率相同，净效应 $0 干杯，Y-man
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