OkSoon 我的财务状况如下 PPOR 价值 345,000 美元，欠 70,000 美元，其中可用资金 150,000 美元 IP 价值 310,000 美元 欠 310,000 美元 几个月前刚买的 现在我想建立自己，所以我准备好买便宜货，如果突然出现我想我应该设置一个可用的 100,000 美元的 LOC，但仍然为非免税紧急情况留下大约 30,000 美元的可用信贷现在，如果我找到一个必须拥有 250,000 美元的房产，我可以使用 20% 的押金加上 6% 的成本购买，总共 65,000 美元LOC 和剩余 200,000 美元的 IO 贷款是否正确？到 LOC 进行装修，我可以要求折旧和注销以及 25,000 美元产生的利息吗？或者是双重浸渍我做对了吗？我有什么遗漏吗
评论
A# 使用你建议的结构将避免LMI 上定期住房贷款 B# 由于您将资金用于投资目的，您 LOC 上的未偿余额最初可以全额扣除 如果您将剩余资金用于个人用途，未来可能会发生变化，因为您正在稀释贷款的用途资金 您可能想要设置两个 LOC，一个用于个人用途，一个用于投资用途 将它们分开会在以后省事 C# LOC 的性质是它只是利息 我建议只让新的 IP 贷款利息和将节省的本金用于额外偿还不可扣除的住房贷款 D# 请咨询您的会计师，但可能没问题
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