大家好，想知道论坛上的一些经纪人是否可以帮助我上周我打电话给我的经纪人想要做一笔交易，他说我们已经碰到了可服务性墙，因为我丈夫是个体经营者 我们有很多股权，但不多收入 哪些特定产品为投资物业提供 100% 资产贷款 我们谈到了低文档，但我需要从现有贷方取出存款，他们目前对当前 PPOR 说不 - 650,000 美元 IP 1 - 290,000 美元贷款- 620,000 美元 希望以 280,000 美元的价格购买 IP 2 我将不胜感激任何有用的想法，感谢期待 Meg
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这是一个类似的线程，但可能没有你想要的答案 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt34892amp;highlightAsset+Lending
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我正在考虑从神圣的家园购买coomera黄金海岸的投资物业我不知道这是否是一项好的投资，请任何人告诉我为什么我不应该购买Ashie
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通常你只能在没有文档的情况下达到 70% （资产借出），在某些情况下 80% 您可能有资格获得 lo doc，因此您可能会以您认为可以接受的比率获得 90% 您获得余额的选择是找到一个比您的贷款更高的完整 doc 贷方当前的贷方或通过 lo doc 或没有 doc 为现有财产再融资 我相信您知道，贷方有不同的政策，他们将贷出的金额可能会有很大差异您是否四处寻找替代方案
评论< BR>Hiya 看起来您现有的贷款已经过时，这就是为什么您正在寻找 100 % 贷款的原因从 IP 贷款中，然后只用 lo doc 贷款为那部分再融资，这样可以最大限度地降低成本，但也许不是麻烦 ta rolf
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嗨，Rolf 是的，我们的贷款是 x，因为我们为 100% IP，我们与 Colonial 合作，不确定该怎么做 我们在 12 月取得了非常好的固定利率（对于我们的 PPOR），并且可以重新开始，但不确定从哪里开始还不想让我丈夫的 0607 税完成，只想坚持相同的可服务性金额 AHHHHHHHH 一直在想办法解决问题，因为我知道我们可以轻松做到，谢谢 Meg
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梅格 遗憾的是，如前所述，您不会找到贷款人以正常利率进行 100% 资产贷款 如果您的经纪人和可能是 Colonial 在没有 X 抵押证券的情况下正确地安排了贷款，那么您将有足够的股权来推进固定利率到期后，我希望重新开始的事情
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