澳洲澳大利亚房地产协商固定利率 - 西太平洋银行？悉尼

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嗨，我很想知道是否有任何论坛成员设法就西太平洋银行固定利率的折扣进行谈判目前我对标准浮动利率有 08% 的折扣，但我想固定利率（但不高于我目前正在付款）所有评论将不胜感激问候托尼
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我与 CBA 协商 03% amp; 04% 的 10 年和 20 年固定利率以及 08% 的可变利率（因为我的 23 笔贷款是固定的，我就可变利率进行谈判的能力更加有限）
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Tony We're with WBC -虽然我在协商浮动利率贷款折扣方面取得了很好的结果，但在固定的 Cheers LynnH PS 上却没有任何运气应该得到至少 1% 的折扣
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Chilliaa 20 年固定
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Yiya Tony 固定利润率非常低，投资回报率通常在 20% 左右或更少，除非他们做很多事情它曾经持有其他业务有时您必须采取行动才能实现这一目标，目前 STG 周围有一些尖锐的 3 和 5，就像 CBA 固定产品 ta rolf
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Havent 试图减少WBC 的固定利率贷款，但他们不会从专业方案下的标准 8% 可变利率中让步，即使我有大量贷款机智h 他们
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WBC 的折扣不是 70 个基点吗？他们是否向您提供 80 个基点，或者您不得不问我的 RM 不会在现有设施上让步，而是说会根据新贷款的具体情况来考虑只有当我可以在其他地方向他们展示可比较的利率时才会看到
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嗨，非常感谢您的出色回应 Forarmed，我现在已经打电话给 WBC 他们确认 8% 的折扣适用于当前的标准可变利率（832%减少 8% 至 752%）但没有与固定利率 (779%) 的折扣有关的交易我并不乐观，因为当我查看 wwwinfochoicecomau 时，没有多少贷款人的固定利率低于我目前支付的折扣 - 752% 但是注意到一些评论员现在正在谈论进一步加息，也许答案是假设变量为 779%，则采用固定利率利率将上升 25% + 25% 至 802% 顺便说一句，固定利率的贷款是 5 年固定在 599% - 非常感谢罗尔夫 - 你当时的建议（修复）像往常一样，是现场的问候托尼
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Hi Tony ST George 759 for 3 or 5 have fun ta rolf
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我们今天刚刚和我们的CBA经理聊了聊他们去年来看我们想要对我们的 2 笔贷款进行更好的交易 他们在我们的 PPOR 上完成了 719% 并表示他们无法对我们的 IP 做任何事情，因为当时它仍然是固定的，但只有 1 年，并且在修复后他们可以为我们做一个很好的交易因此，我们今天给他们打了电话 震惊，我们通常在 CBA 得到的恐怖，照顾我们的人离开了他们，他们现在说他们能做的最好是 779%（目前固定在 739）固定为 1-5年这没什么区别 我们会考虑修复 3 年 他们后来说我们可以以 769% 的价格购买它，因为我妻子在哪里工作 我们说这仍然不是什么闪光的，因为 1% 的折扣是 o只是因为我妻子在哪里工作（这是那里所有员工的标准），我们觉得他们应该而且可以做得更好，因为他们去年我们考虑把钱花在其他地方时就同意了所以无论如何她现在说她认为她能做的就是这些但她会仔细检查悉尼办公室并在某个阶段回复我们，所以我不会屏住呼吸如果我们能得到 stg 提供的 759，我会很高兴显然不值得跳船超过 1%，但如果他们可以为我们匹配无论如何我们会看到我想我现在希望我把它固定在 739% 的时间更长，就像我妻子想做的那样，我应该更经常地听她说话 Jayro
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你可以尝试与他们协商以较低的价格，虽然他们不会起飞，可能只有 1% 但为什么不 300 美元的固定费，你可以让他们也放弃 DJ
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Jayro（和其他所有你其他人）你应该经常听你妻子的话！ （抱歉 - 无法抗拒）干杯 LynnH
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啊啊啊啊啊啊，我可爱的宝贝不是整天都在提醒我吗，嘿嘿嘿 Jayro！
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Jayro 如果你有员工加包cba 提供了一个 catch 22 - 但你可以和他们一起财富打包并获得 764 那雇主的东西只是一个温暖的模糊营销的东西 779% 是他们的卡率 所以打电话给女孩并询问她是否可以选择你（如果你的借款超过 15 万，可能会）如果部分贷款是可变的，请小心如果您不将其包含在包装中，则可能 - 取决于您所享受的价格折扣以及您可能会去什么 Soooon 价格可能随时更改
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您与谁谈论这个 80 个基点的折扣是幸运的关于 WBC 可变贷款 无帮助台 关于加息，我认为我们在最坏的情况下还有一个一旦信贷紧缩在未来一两年内出现，利率将再次下降但你可以当所有其他贷方都在 78%-82% 范围内时，以 759% 的价格击败 St George 特价不知道促销持续多长时间
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托尼，你是如何获得 08% 折扣的 只有首要优势套餐给你 07% 的折扣 我也在西太平洋银行，并尝试将折扣应用于固定 IP 贷款，但也没有运气
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Hiya Ben A 709 固定利率不可能低于有效资金成本只有少数贷方提供定期折扣卡固定利率人们必须记住银行是在赚钱的业务通过重新包装钱，而不是把钱送出去 ta rolf
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G'day Lukentel，我的妻子刚刚与 CBA 通了电话 我们能得到的最好的结果是 769% 固定 3 年，现在收取 150 美元的费用通常的 300 美元，我们也没有像以前同意的那样对这笔贷款收取任何费用，而且这仍然存在 此外，由于我们的贷款仍然固定了一个月，他们同意在之后直接展期到 769% 的新利率，即使从现在起利率上升然后就我个人而言，我不认为我会变得更好 足够快乐，所以我们已经签署并同意了我的妻子不是雇员，只是在纽卡斯尔的一家大型会计师事务所工作，他们通过 CBA 做一些事情尽管正如你提到的他们试图掩饰只是有点模糊温暖的感觉，但是嘿，任何一点点都有帮助啊，我仔细观察了 3 年，我和我的妻子正在考虑组建一个家庭，我很高兴至少能把它排除在外现在只需要提高我的租户的租金，大声笑开个玩笑不只是你们t Jayro！
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实际上是我喜欢妈妈和爸爸的小贷方之一 - 只是一个真正的 BASIC 贷款看看遗产 745% 可变 Pamp;我只有，400 美元的设置和 5 美元下午 50 美元重绘 没有蜜月，没有包裹，没有偏移等但是当你将它与 832 的 std 变量进行比较时，它的 087 更少，并且最低贷款是 5 万美元或类似的东西，所以不需要最低余额但我通常不会摇摆不定或他们的东西很紧，生活比利率更重要，一些银行以“有趣”的方式计算利息
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今天早上我和西太平洋银行坐下来讨论利率和利率。折扣 对于超过 25 万美元的贷款，他们的专业包折扣为 07% 如果您借了很多钱，在少数情况下，您可以获得 08% 甚至 09% 的折扣 我听说西太平洋银行有一个内部计算器，他们将其插入如果它仍然有利可图，他们就会这样做 盈利能力取决于产品、金额、拆分以及每次拆分中的金额和产品 - 一笔 100 万美元的贷款比两笔 50 万美元的贷款更有利可图 固定利率利润率是目前非常紧张 大多数贷方根本不会就它们进行谈判批发价差已经爆发因此银行现在通过不提高利率来承受痛苦因此他们不能再提供折扣我猜证券化的家伙会慢慢被挤压现在退出市场，因为风险定价更合适，即不再提供廉价资金，否则它们可能会在未来几年内被银行收购s 再次保证“他们将长期存在”；以公羊队与 WBC 的交易为例，一些专家认为，如果没有它，他们将不得不关闭商店，因为没有人购买他们的 CP Westpac 提供零售存款和资产负债表，我可以看到银行现在与经纪人结成伙伴，以从非银行贷款人，然后在几年内，挤压你的足迹，你将无能为力，因为不再有巫师、抵抗者或公羊，只是我的想法
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嗨，非常感谢建议意见的信息流 注意到 WBC 已表示他们将“匹配”； （我认为）另一家贷方的较低报价，只要是书面形式，我已经联系了 St Geo - 再次感谢 Rolf - 特别的 3 年固定利率听起来很棒 St Geo 已经了解了细节（1900 万美元的 IP 贷款 + 4 美元的保证金贷款），明天将与我联系谢谢你的建议，以协商 350 美元的年费 就未来而言，我有点倾向于未来两次 25% 的增长——但又一次，谁知道呢看起来中国人最终会放慢储蓄并开始购买自己的产品，从而对价格施加压力（我nflation）但另一方面！无论如何，当我听到我在 St Geo 的新伙伴的消息时，我会再次发帖 顺便说一句，在 wbc 获得 8% 很容易，我提到大多数借款人都可以获得 7%，因为我欠他们 1900 万美元（IP 贷款），他们能给我“优惠”吗？ status 以这种方式，他们在标准折扣上增加了 1% —— 疯了回应托尼我昨天打电话给我的经纪人，问他关于这个 01% 折扣的事情他说是的，他听说有人这样做所以我告诉他没有告诉我，也没有试图为我得到它！无论如何，他现在正试图为我获得它，因为我与他们的贷款刚刚超过 100 万美元 随时通知你
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虽然一方面我可以理解“需要”降低你的利率，如果你有一大笔欠款（我会在自己周围购物），但同时你必须记住，如果银行这样做，那么他们将在另一个地区增加费用或削减费用所以你可以说哦，我得到了这个惊人的利率，但是你会转过身来抱怨他们在网上银行引入了一项新费用，或者正在增加套餐费用以弥补它（如果适用）或类似的东西想想类似的东西有回想 2-3 年前，您是否听说过利率锁定费我要去
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是的，所以我们购买他们的股票，以便将费用引导回我们的帐户否则我们只是哈你去警察吧
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什么客户在自己的银行买股票啊！恨爱他们，或者爱恨他们也许
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嗨，我同意银行“给予”的观点。一方面（通过对某些客户的较低费率），他们通过在其他地方增加费用而与另一只手一起接受但是，回到谈判中，St Geo 现在提供了 755% 的年利率（3 年或 5 年固定），和或 742% 的年利率（可变）与 779%（固定）和或 752%（可变，折扣 08% 后）的 WBC 相比，两家银行的年费为 370 美元（大约），但 St Geo“可能”；放弃它 作为对 WBC 的礼貌，我已经给了他们还价的权利，但目前是“龙”；有它问候托尼
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755% 5 年是伟大的 - 干得好！你有相当数量的借款，所以你处于谈判的有利位置
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同意，与我自己的贷方合作 5 年，这是一个不错的利率，他们只给出 809% 的固定利率，不管它是 1， 3、5 或 10 年，这已经是他们可以给出的最佳利率
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是的，在我于 9 月 30 日结算的最后一个房产上，我无法获得我在 718% 的 10 年固定利率今年早些时候结算的其他房产 CBA 可以提供的最好价格是 729 的 20 年固定价格，这低于它可以为我提供的 10 年固定价格的最佳价格 所以我只是接受了 20 年固定价格的报价 我真的不担心它是否10 年或 20 年固定为 CBA 允许每年最多偿还 10K 的本金而没有罚款所以如果我想还清它们，我只需向每个子账户支付 10k 美元，本金将在 6-7 年内还清（大约还没有做了精确的计算）
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虽然他们的最大固定是15 http:wwwcommbankcomaupersonalotherrates_and_feeshom eloansasp
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我最好检查一下，但我只是在十多天前才签署文件，我确定已经 20 年了给每个人的标准贷款，但归根结底，我确定这就是我得到的他们也很抱歉没有给我一个更好的利率，所以他们取消了明年 300 美元的费用，还取消了我在其中一个上产生的一些年费我的业务透支 也许银行经理正试图获得晋升并希望在有限的时间内写下足够的贷款
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可能你的任期是 20 如果它的 biz 银行 wcba 那么我会祝你好运 他们'd 可能需要他们能得到的每一笔贷款
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今天没有双重检查，其 20 年固定利率为 729%
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我目前正在寻找融资我最近的购买 - 用于借款约 450000 美元（约 550000 美元购买） 我有 100 万美元的现有关系 关于在哪里寻找大型银行的任何建议帽子可能会给GT； 090 折扣 1% 的折扣是可能的
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根据大甜甜圈的抵押金融负责人（认为这是他的职位）（在《澳大利亚人》的一篇关于住房负担能力的文章中引用了他的话） 2006 年 11 月 11 日）所有四大银行都应为超过 100 万美元的展览的借款人提供 1% 的折扣当然 干杯 LynnH
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没错，但那是在银行借贷的“成本”上升之前，即您看到非银行贷方将成本转嫁给借款人（在某些情况下），而较大的借款人正在吸收它这个时间点大概是为了获得市场份额话虽这么说，1500 万笔交易可能对一些贷方来说有点动机
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1% 哇！我很想看到它实际上并没有太多的脂肪，然后银行现在正在承受一些痛苦变量的利润率波动很大，在几个月前信贷爆发的情况下，短期资金激增至近超过 60 个基点，所以这些人以 710% 的利率借款 这可能是一天左右，最多一周，现在回到 685% 的水平 如果你说标准变量是 832% 减去 080% 折扣 752，那么它仍然不多% 运行零售贷款簿时需要支付大量费用 贷款市场未来的有趣时期
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