零 20，哇，AMO 的那个家伙推这个想法是生病住了 6 个月然后出租，所以我第一个地方的纯粹投资（我得到了赠款）似乎有点有趣，这个零 20 允许你借 20%更多（免利息），但在您的贷款期限结束时，您需要偿还高达 40% 的资本收益加上您借入的 20%！作为一个潜在的投资者，我无法理解这一点每个月现金，所以整个地段都可以抵消整个贷款吸引我 600 美元的开户费、信用卡以及任何银行的 ATM 卡，每月重提 10 次 我不知道他们的违约金 其他人都听说过革命产品 似乎相当不错，而且比四大更好的固定利率是卖点（他们报价约为 779）最后 100 美元进入另一个固定期限或然后你去可变（非常灵活）
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否对这款革命产品感兴趣或了解的人 能够 100% 抵消整个可变部分或固定部分似乎相当不错
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大多数贷方都提供 100% 抵消账户 我不认识你描述，但根据我的经验，它们不会像 mainstr 那样具有竞争力各方面的 eam 贷方 某处会在尾部受到刺痛但如果不是那么祝你好运，
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西蒙，他们谈到整个部分的 100% 抵消，所以 3 年固定 @ 803% 你的抵消全部贷款金额，而不是像大多数贷方那样，其中的一部分西太平洋银行似乎仍然名列前茅
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有人认为你只能抵消你在抵消账户中的金额你如何抵消整个贷款金额，除非您的抵消余额与您的贷款金额一样大亚历克斯
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100％抵消是我认为大多数贷方确实提供的全部部分查看您的基本假设伙伴
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不，伙计们，这显然是不同的反对你的变量 所以如果你的 350 美元的抵消中有 5 万美元，你的国米est 仅按 300,000 美元收取，如果您的 350,000 美元是 50% 固定的，50% 可变的，那么您的 50,000 美元仅与 175,000 美元相抵销，而不是像 AMO 的产品那样与 350,000 美元相抵销（认为我解释得对）AMO 是声称他们，也许还有 2 或 3 个其他贷方拥有此产品，我不正确吗？但是，利息是 803%，而西太平洋银行产品的利息约为 776（假设专业套餐），因此您打包高利率以利用这一点 节省如果你足够好以保持抵消中的最大金额，似乎非常大鉴于我的工资包括 taxsuper（全额，不是 PAYE 收入） 我很幸运能够让我的 supertax 抵消我的抵押贷款 我的计划基本上是继续这样做，到年底为我的税单重新提款!
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KrisK除非我有完全理解这一点，无论 50,000 美元如何抵消，您仍然只能获得相当于 50,000 美元利息的收益，例如，如果 50,000 美元与 350,000 美元抵消，则仅对 300,000 美元收取利息 如果贷款被拆分17.5 万美元和 17.5 万美元，5 万美元抵消了一笔 17.5 万美元的贷款，因此您只需支付 12.5 万美元的利息，而您需要为其他 17.5 万美元支付全部利息 - 所以您总共需要支付 12.5 万美元的利息 + 17.5 万美元的 300 美元K 无论您采用哪种方式，您仍然需要为 30 万美元的 Westpac 专业套餐支付利息，而且价格更便宜，而且除了年度套餐费用之外没有其他费用 - 对我来说，这听起来更划算（注意：可能那里有更好的交易 - 我提到西太平洋银行只是因为这是你使用的比较）如果我完全错了，很高兴得到纠正 干杯 LynnH
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LynnH，似乎不是这样！看起来我误解了它 AMO 声称这是第一个，你已经清楚地证明了它没有什么不同，所以他们为什么要推广它 http:wwwamohomeloanscomauamo_revolution_home_loanhtm 所以似乎没有储蓄可以节省！谢谢你把它变成黑白，我显然有很多学习要做！西太平洋银行确实看起来非常好，对我现有的客户也有帮助 所以鉴于上述情况，这 100% 抵消全部金额有什么好处
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克里斯据我所知，除非你已经在您的抵消交流中获得了 350,000 美元！干杯 LynnH
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不，那是零 20 完全不同 这只是革命贷款
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是的，克里斯-我迟到了，所以我删除了我的帖子！干杯 LynnH
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好吧，所以他们提供 100% 固定的补偿 如果我用西太平洋固定的 100 我不能补偿，对 如果我用 amo 固定的 100，我可以补偿，对 似乎有那里有很大的不同 这似乎是卖点 固定全部金额
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克里斯 如果你用西太平洋银行 100% 固定，你不能抵消 - 这是正确的 但还有其他选择，例如部分固定和部分变量（后者可以抵消）如果您使用专业套餐，如果您借款超过一定金额，您也可能有资格获得折扣 - 在分行，他们会告诉您 7% 是他们的最大折扣give 那是分行的说法-我们已经与 Westpac 协商了更高的折扣在不了解您的情况的情况下，很难发表评论-无论如何我都没有资格这样做，形状或形式！我可以建议您找到一个好的抵押贷款经纪人 - 搜索论坛，因为有许多 MB 做出贡献，并且强烈推荐他们 正确的财务是，恕我直言，可能是最重要的事情之一在投资房地产时，Jan Somers 在她早期的一本书中说，她花在寻找知识产权上的时间相对较少，大部分时间都在确保财务状况良好！！！干杯 LynnH
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Lynn，是的，看来 AMO 的一大优势是抵消了固定贷款，Westpac 没有提供的东西 另外，AMO 的固定 3 年比较利率是 803 对 829，专业套餐也许你可以 squeeeeeezzeee 08% 的折扣并且没有 600 美元的费用所以，毕竟看起来没有真正的区别，因为 wpac 3 年固定的 pro 包无论如何都会下降到 803% 以下！ Wpac 似乎是赢家！当您计算出通过 AMO 贷款（每年约 2400 美元的税收节省）抵消 30,000 美元可以节省多少时，这一切都消失了，因为您为该功能支付的费用比西太平洋银行为固定的专业套餐提供的费用更多贷款 我和一个给了我选择的经纪人说话，但我试图确定什么对我最好在网上找不到一个 谢谢 理查德
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803% 的革命产品 理查德
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我是这样计算的：AMO 3 年固定，100% 抵消，803%，20K 抵消，免费利息：26,499 美元 WPAC 3 年固定，6040 抵消，40% 可变，根据专业套餐的 783% (853 - 07) 和 60% 固定，但 759% (829 - 07)，20k 抵消可变固定： 210,000 美元 可变：140,000 美元（120k 抵消） 固定利息：15,939 美元 可变利息：9,396 美元 利息：25,335 美元 + 专业套餐 395 美元 $25,730 似乎 Westp如果我不幸只获得 07% 的折扣，第一年的 ac 会便宜 769 美元 希望我从网站上得到正确的利率 如果利率从西太平洋银行的变量变化，储蓄很容易被吞噬，似乎 AMO是最好的 *希望一切都好！*
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Kris 不要以为你会从固定贷款中获得 7% 的折扣 - 除非 WBC 最近改变了他们的政策 BTW - 不要忘记考虑 Pro Package 的所有其他好处，例如不收取估价费、不收取贷款费用、不收取储蓄 ac 费用、不收取黄金信用卡费用、不收取旅行支票费用等（不要'不知道当前的全部好处是什么——它们似乎不时改变）但我知道它每年为我们节省了数千美元！干杯 LynnH
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似乎无法找到 Wpacs 网站上的 Rocket 拆分部分的适当固定费率Hiya 看看阿德莱德银行，如果价格稍低一些，同样的价格 799 固定为 5 美元，因此今天为 765 美元率，真正的 100 % 抵消 600 条目和每月 8吸收率低 人们不想支付 12% 的安装费，但这对租金来说很棒但是你是对的，没有固定的 7 分 - 通常只适用于变量 Kris 如果你看的是拆分费率，那么它的固定费率在天（通常） 没有提到的一件事是固定费率的问题 简单地说，您在申请之日申请的固定费率可能与您确定的固定费率不同如果他们改变了你会得到当天的利率所以大多数贷方收取利率锁定费用（阿德莱德银行不会帮助您进行比较）以支付任何可能的变动费用通常从贷款金额的百分比（通常为@015％）或固定费用取决于您的lender 还说如果你通过像公羊这样的公司贷款（我不会在这里追捕公羊）他们所有的贷款都会记录在一个变量上，在他们解决之后你可以将它切换到克里斯那天固定的任何东西我正在寻找的是贷款的比较利率、提前还款费、LMI 保费、利率锁定费（或者你可以） 需要注意的一件事是，使用 LMI 保费，一些贷方实际上可以利用自己的一点点做也有额外的盈利能力 一天结束，这不仅仅是关于利率
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作为一个补充 - 正如我相信已经提到的那样，如果你没有任何 $ 抵消那么它是一个因素不会为你省钱
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谢谢 lukentel，目标是有钱来抵消，当我每个月得到总工资时，我就会有钱，所以我的 taxsuper 将与任何其他资金一起被抵消，所以我'将以此为基础，并期望每年有一笔可观的金额 ING 的利率锁定费约为 101 美元，Westpac 不提供利率锁定 我的迄今为止，西太平洋银行的最佳利率是可变利率 759，固定利率 769，包括通过经纪人提供的专业套餐 我确实在周末与世博会的西太平洋银行贷款人交谈过，他声称他可以击败那个 - 我还没有收到他的回复西太平洋银行的电子邮件 LMI 是 4600 美元，LVR 是 92% Rolf，这些利率看起来很高
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Hiya Kris 直接比较了 AMO 固定利率产品与 803 的 CR（我想你说过），ABL （直接）产品是 250 k 贷款上的 CR 789 选择它可以为您提供的产品，100 % 固定利率抵消仅由几个贷方提供，您在帖子的开头确实表达了对此的渴望Wesuck 将利率锁定在贷款金额的 15% 顺便说一句，你真正需要什么很多人被迷住了，然后去追求他们在整个生命周期中一直受到限制的东西你可以节省自己的时间（也许还有钱，并为更好的未来机会创造机会）通过决定你想要什么车，在四处追逐之前，因为从我坐的地方，AMOAde莱德银行、西太平洋银行和 ING 是非常不同的东西，具有不同的产品组合，为不同的人做不同的事情有很多方法可以解决这个问题，你的经纪人可能会帮助你解决它 ta rolf
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嗨Rofl，你说得对，我现在被各种选项轰炸了，因为每个人都有不同的东西 固定利率 100% 抵消很有吸引力，但我发现利率很高，但抵消很好 现在西太平洋银行利率很好，而且它的分裂！这么多该死的选择我已经问过我的经纪人推荐什么，我试图与简联系我认为论坛上也有这个问题（还没有回复）也许我已经过度分析了这一切我真的需要一个便宜的吗具有很大的灵活性感谢 Rolf！
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