我知道这可能是基本的，但我有一个关于信用额度的问题，一旦你建立了资产，你可以使用“LOC”；为您的生活方式提供资金或使用 [tax free] 进行投资，如果用于生活方式，是否免税？另外，如果我要获得 LOC，IO 贷款的应付利息是多少，如果我需要在以后偿还整个 LOC我说我欠了 10 万美元的股权，另外，还清全部金额
评论
提款本身是免税的 该金额的应付利息不是 A LOC 就像另一个其他抵押贷款一样 你会必须在以后偿还这笔款项（就像所有其他债务一样）继续靠股权过活，直到你死，然后你的继承人继承一切我想你会希望股权比你的 LOC 增长得更快，借更多的钱来维持生计r 回报是整个想法尽管如此，如果是这种情况，您“可以”；如果需要，出售财产这样做
评论
现在，我想还清我的LOC
评论
我的长期计划是永远不卖，或者至少不卖很长一段时间，我计划在大约 5 年内完全支付我的 IO 贷款 [也许更少] 然后我可以非常安全地购买更多房产 [同时可能也会] 并且我的资本增长应该在那个阶段看起来不错同样，一旦我拥有了大约 10 年的 8 处房产，我的现金流仍然会非常紧张，而且我的袖子里会有相当大的增长，假设我想退休 [如果我觉得喜欢它] 在 15 年内，我是否应该打算每年或每两年拿出一个 LOC 来谋生？在一个完美的世界里，如果我从不卖掉，这会持续我一生吗？我道歉，这似乎是一个简单的问题，但我已经以前从未真正研究过 LOC
评论
WTW Rixter 已就该主题发表了一篇长而详细的帖子，值得一读 搜索一下，看看你能找到什么无法为你发布链接 欢呼 yadreamin
评论
这可能是 CGA 帖子
评论
谢谢 Rixter，我仍然担心你会因个人而欠下的债务数量 我的目标是在几年内获得正的租金回报，获得 LOC 只会一次又一次地增加您的还款额，从而抵消您认为现在可以奖励自己的任何额外现金流[除了您提取的任何东西]我希望到第 10 年，现金流将变得非常积极，然后当然随着时间的推移，与您的所有其他房产一样，但似乎 LOC 会让您一生都支付高通胀，不[介意你，我只是一个初学者，在这里寻求建议]
评论
LOC 不是唯一的“残局”策略，W2BW 我也不知道该怎么做（情感上，我认为这很冒险）还有其他方法，比如如抛售、再融资购买股票等 Alex
评论
无法理解我试图“学习”的内容；来自更有经验的人，如果我没有，我不会有知识，记住亚历克斯，知识就是力量我喜欢学习这些东西，这也是一个很好的爱好，哦上帝我哪里错了！
评论
亚历克斯，当我专门谈论现金流量股票只是另一种获得资本收益的工具，而不是工资时，我为什么要购买股票
评论
我不同意许多股票收益率高于你的抵押贷款利率而且它会增长说您购买的银行股票的总回报率约为 7%（5% + 印花税信用）或 Telstra，其收益率约为 7% + 印花税 这接近您的抵押贷款利率 随着股息的增加，这会给您带来正现金流 一些基金、公司债券等也可以让您实现这一点 我的一些股票支付了丰厚的股息（相对于我为它们支付的价格 - CBA 上市价格为 5 美元），我用它来补充我的服务能力 及时它们将成为重要的收入来源 如何你认为人们有理由“退休”他们的收入来自股票、基金和固定利息 房产也不只是为了资本收益 在后期，尤其是我希望为CF Alex持有一些房产
评论
G'day W2BW，取决于你是否购买sharefunds for Growth或收入虽然如果你购买增长，那么，是的，它更多的是 CG - 但是，如果你购买收入问候，
评论
G'day W2BW，一点点“在中游混合首字母缩略词”; methinks - Alexlee 指的是 LOC，而 Rixter 使用的是 LOE（以股权为生）我相信 Alex 试图表明他仍然“不确定”。 LOE 是可行的 对我来说，我有一点要学e 也是——但我确实认为这是可能的（与 SimonJulie、Rixter、Keithj 交谈（也许））我已经“运行数字”；对我自己来说，我相信它可能会奏效——但我相信存在一定的“临界质量”；就 $$ 而言是必需的（我还没到那一步——所以我继续工作）每周都需要花费”； - 并从那里开始工作当然，没有人能保证房产将以每年 x% 的速度继续上涨 - 这对 LOE 有何影响？ ;或“以股权为生”；你会很幸运，问候，
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联