大家好！作为新的个体经营者，我正在寻找一个非常有创意的抵押贷款经纪人因为我是三角！！ - 一个不平衡的！我已选择该物业（非 IP），并正在直接与供应商就可能的先租后买或部分供应商融资交易进行谈判。她似乎并不太热衷于这两者，但已同意让我在 10 月中旬搬家在我们制定合同细节时作为租户 我目前的被动收入超过了抵押贷款还款，即使没有工作或业务收入，但我是没有存款的新个体经营者 那里可能有任何私人金融家想要对这笔交易产生一些兴趣
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那里有私人金融部门的贷方，他们将进行此类交易，但这可能取决于交易的具体细节 LVR 为 70-80%以 lo doc 为基础利率比普通贷方高一点，但数字可能仍然有效 市场上有多少多样性让我感到惊讶
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认为你会发现很难吸引任何私人贷方考虑到您的情况，以 100% 的融资方式进行此类交易 我们在昆士兰州处理的大多数私人贷方都希望在 85% 的 LVR 上获得至少 16% 的 PA，目前我们完全满足需求
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是的，我知道 007，令人难以置信的令人沮丧的是，我目前支付的租金比 9 万美元的抵押贷款还款高出每周 30 美元 Grrrrrr！！！！必须离开这个愚蠢的出租回旋处，这让我发疯了！！！！！！！！！！！！！！！！
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总能找人把房子包起来给你
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是的，我只是想避免为了进入这个地方而付出代价现在很难站在栅栏的“错误”一边
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lo-doc 或 no-doc 贷款是否合适你是否有存款存款你提到支付超过 30 美元偿还 90,000 美元的抵押贷款——你想要多少贷款（房产的价格是多少）——看起来很便宜，除非它是一个非常乡村的小镇） 90k 地区的房产，你不需要向银行展示太多的收入线索 - 几个月左右我认为我们必须展示的全部内容 或者我错过了一些东西 干杯，Jen
评论Jen 是的，你错过了一些东西 1) 新自雇 2) 区域性房产不接受 lodoc 在那个 LVR 3) 没有押金 除了以上所有看起来都直截了当
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不完全有帮助，理查德，但是无论如何，谢谢我已经决定，我真正热爱的这项新业务将使我在可预见的未来失去任何拥有房屋的机会所以，我已经回去寻找工作了（在此处插入呕吐笑脸）这个房产已经上市 6-8 个月了，所以卖家应该会很有动力 我想我只需要说服她签订分期付款合同或先租后买的交易，还没有想出顺便说一句，这可能是因祸得福，我可以在房地产行业找到工作，在我迈出同行业自主创业的大胆一步之前获得更多的知识和经验
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版主，我们可以得到一个呕吐的笑脸
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Tabitha Wasnt suppos我只是在回答 Jen 的问题，当时她问她是否遗漏了什么记得分期付款合同印花税（如果适用）仍应在拥有之日支付，并且您将没有资格在 Qld 定居时获得 FHOG
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Tabitha，你提到你目前的被动收入超过了抵押贷款还款，这种被动收入来自哪里 亲切的问候，Cameron Perry Perry Financial Strategies
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没关系，007 目前的收入来自残疾我在一次严重事故后开始领取的养老金 所以，来自象限右侧的收入，但绝对是错误的来源！我失去了一个相当重要的身体部位，但现在已经恢复到可以重返工作岗位了，尽管失去了一部分，但我不再想把时间花在我鄙视工作的事情上，我喜欢房地产，尤其是增加价值就银行而言，不要得到养老金收入比工作更安全我的意思是，任何人都可以失业，但我不能失去养老金，除非我从其他来源赚更多的钱（显然不是概率）或者如果他们改变立法无论发生什么，我的收入都不可能再降低，而且我可以证明我支付的租金超过了提议的抵押贷款还款额所以我听说有合作社或专门为养老金领取者提供金融服务的东西（我不会再呆太久了！！）但是我找不到这些公司 应该有一个位于悉尼西部没有更多细节 PS：我见过呕吐的笑脸 他们看起来有点恶心
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好吧，我意识到这里的问题是说服贷款人要在 LVR 上冒险，如果我显然能负担得起无论未来发生什么还款他们如何证明其他 100% 融资交易是合理的
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邮政编码是首都地铁
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稍微扩展一下，首府城市的房产风险低于农村地区的房产 这是因为首府城市的房产价值更有可能上涨，而农村地区的房产一直已知会在更长的时间内停滞不前，甚至价值下降 贷方不想提供e 100% 融资，如果他们有看到负资产情况的风险 他们希望尽快获得正资产资产负债表
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哦，这个城镇的房价翻了一番没关系在过去的 4 年中
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