我正在购买一个即将结算的IP 计划是先用自有资金（不贷款）结算，然后装修，然后申请银行贷款 目的是提高物业价值；以更高的估值借款 装修预计需要 4-8 周，在结算后直接我不确定银行是否会同意在销售合同后 4-8 周以新的估值贷款，或者他们会坚持合同价格谢谢
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更重要的是，你将如何处理你再融资的钱以保持其免赔额亚历克斯
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你好肯斯特无论哪种方式都可以购买时，你可以借到100％（ Full Doc) 合同价格估值，以较低者为准 为现有物业融资时，最高为估值的 95% 这是因为合同通常是“公平交易”的结果，即物业的价值已由您，买家决定，在公开市场上购买 估价只是估价师的专业意见 我去年十二月买了一个地方，打算使用相同的策略 但是，生活阻碍了我为未装修的房产融资五月，装修正在进行中，当装修完成时，我会改变（增加）贷款 两次融资有点笨拙，当然会花费我两套文件，两次估值等，但尽管如此，饼干就是这样崩溃的 在你选择贷款人之前确保贷方的政策将适应您 油不是油，所以不要选择具有特定政策的贷方，例如，估值之间至少有 12 个月的时间 干杯克里斯汀
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嗨，克里斯汀所说的有价值的是小心确保贷方和 LMI 提供者将玩“现金支出”；他们中的一些人又开始有点保守了 tarolf
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它将被放入我的交易基金中，该基金的回报率大大高于银行利率（8％左右） 再融资很重要我是因为，作为个体经营者，我无法获得 full-doc 90%、106% 的借款 大多数 lo-doc 保持在 70% LVR（比率约为 78%） Lo-doc 80% LVR 约为 87% 通过翻新之后再涨70%（根据新估值），希望我可以使有效借款达到80%+（基于合同价格）
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