嗨，我希望获得一些额外的现金流用于投资目的，所以我打电话给我的银行，询问我是否可以将我的 Fixed Pamp;I 贷款（5 年 - 3 年）改为 Fixed IO我分行的贷款经理说，如果不违反现有合同就无法完成，因此会中断费用等 在我看来，我认为无论贷款是否固定，从 Pamp;I 更改为 IO 都是一项微不足道的工作只是想知道以前是否有人设法做到这一点，或者 somersoft 的任何常驻经纪人是否知道任何不同 欢迎所有评论
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不幸的是，您的贷款经理是正确的 当从 Pamp;I 更改为 IO 时，几乎总是被视为重新评估您的资产和负债以及您的收入的新申请如果是固定利率贷款 - 这意味着它们必须重新生成（通常适用中断费）
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感谢您确认 Rolf Time 计划 B 我猜（LOC +回收债务）
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事实上-当我的五年IO贷款到期时，我被问到如何继续支持IO贷款因为我是个体户，他们认为我负担不起一个 IO 贷款-所以增加了我对 Pamp 的付款；我贷款
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银行有一些奇怪的逻辑
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但不是还款_更多> 没想到！ IO贷款的还款实际上被计算为更高！ IO 贷款只是固定期限的 IO，比如 10 年之后，它的意思是 Pamp;I 在剩余的期限内，这意味着您要在更短的时间内偿还全部金额，这意味着更高的还款额 银行使用这些更高的还款额来提高服务能力，而不是 IO 还款额 真的有点愚蠢
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不是真的，作为消费者，您正在签署合同以偿还全部金额（加上任何相关的费用和利息）在给定的时间范围内如果您缩短摊销时间，那么还款必须更高如果银行为每个人提供 25 年的 IO 还款，那么博根新闻网络（ACA amp; TT）将遍布他们
评论< BR>Hiya Mofra 大多数真正的 LOC 产品通常是 30 年的 IO 在 ANZ，例如，您在 LOC 上获得比 5 年或 10 年 IO 期限更好的服务，所以你的评论确实有意义 ta rof
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Damon 从 Pamp;I 切换到 IO 并保持利率的灵活性取决于您的银行 Some want yo你打破，其他人可以做转换并保持当前利率所以，今天的问题 - 它是哪家银行
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我认为它很愚蠢，因为更高的还款额不会在 10 年内开始，当您的还款能力通常要大得多（工资上涨等）此外，如果它在 10 年后仍然是 IP，那么无论如何您都只需将其再融资为新的 IO 贷款
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lukentel，银行是澳新银行我无法从 Fixed Pamp;I 更改为 IO，我现在正在查看 LOC 任何人对我的线程有任何评论 -gt; http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt34728 （我可能应该把它贴在财务部分）
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G'day 哥们，从你的评论（3 年到 5 年固定），我想我说的是正确的当前利率将高于固定利率 通常，在利率攀升的情况下，中断费用将是最低的（因为银行可以通过释放“低利率”抵押贷款来获得）所以，您是否要求支付中断费数字 您可能会感到惊喜 但是，即使是这样，您的 NEW Fixed 也将按照今天的价格进行 - 所以无论如何可能不值得使用澳新银行的代表基本上说这听起来会让我付出全世界的代价，但我同意你的观点，是的，打破它可能不会花费那么多，但是我想在 IR 上升的情况下做到这一点，我真的只是想把“P”部分从固定的“Pamp;I”中去掉，但不幸的是etly它不像我希望的那么简单
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如果LOC只用于投资，那么银行会不会比获得io贷款更好，那么银行是否可以只拿出一个锁定您想要获得的每处房产，只需支付利息，但从不偿还债务，可服务性的计算方式就不同了
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