澳洲影响个人服务能力的澳大利亚房地产混合信托 悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨,我想这个问题之前已经问过,但是我搜索时找不到线程如果我有HDT,以我的个人名义留下大笔贷款,但信托持有的资产,这可能会导致任何获得贷款购买街区的问题,或以我个人名义的 PPOR 干杯单
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嗨,单声道,像往常一样,对于所有贷款申请,您必须申报所有资产和负债(这包括您所申请的贷款担保人)所以答案是肯定的 - 任何贷款(包括 HDT 贷款)都会对服务能力产生影响
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是的,显然 HDT 贷款会影响我,以我的名义贷款会发生什么信托持有的资产 是否被提及 不能真正将其列为资产,因为它以信托名义持有 可以将租金列为收入 尽管这是如何看待的 欢呼单声道
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单声道,是的回答您的所有问题 您将房产列为资产,并将租金收入列为您的收入来源 您是哪家经纪银行ing
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真的,你是说信托拥有的财产应该被列为个人的资产 GSJ
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是的,当然,因为你会把债务和每月还款放在资产账本的另一面
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严格来说,房产不是个人的资产,而是信托的资产,而个人的资产真的是HDT中的特殊收入单位,不是但是,在申请贷款时,您是否只是将房产本身列为资产 这不会与银行混淆吗 GSJ
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Bump Rolf, Richard, 任何进一步的评论这个问题与银行没有造成混淆 GSJ
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嗨 GSJ,银行将您和您控制的任何实体视为一个且相同的所以,如果您是信托的受托人(或作为受托人的公司)信托资产债务收入损失被认为是你的e 获得信托贷款,您确实列出了所有内容银行会知道,不会有任何混淆,因为信托的受托人要么是您(和或您的合伙人),要么是您(和或您的合伙人)所在的公司董事您也是贷款担保人
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GSJ,您通常会在银行申请表上列出所有资产和负债然后我们通常会单独写一封求职信向银行解释哪些资产和负债在信任(也就是说,如果申请表不允许这种区分)

嗨,一些贷方忽略了信托资产和债务,但你仍然必须为你持有的所有贷款和担保举手所以,是的, 在某些情况下,在涉及 TRUST 和共同贷款的情况下,可服务性可能不会受到影响,但在大多数情况下,使用 HDT,您会亲自携带贷款 ta rolf
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是的,谢谢 Medine,这是有道理的 GSJ
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