大家好，我正在为我的第一个 PPOR 设置一个带有抵消账户的 IO 贷款与 IO 的期限会降低我未来的借贷能力这是真的吗？我认为相反的情况会是这样，因为长期的 IO 期限应该会增加我未来的借贷能力问候，Raja
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Hi Raja At ANZ IO贷款会奇怪地降低您的借贷能力，而不是在 30 年内偿还您的贷款 ANZ 将在 30 年内偿还您的贷款，减去仅利息期 所以在您的情况下，在他们的可偿还性计算器中，他们将根据 20 年计算新贷款的还款额年贷款期限（30 减去 10 年 IO 期限）并使用他们的膨胀基准利率（我认为目前约为 957% 减去您获得的任何套餐折扣）显然 20 年期限的每月还款额大于那个30 年的期限，因此您的借贷能力会降低 大多数其他贷方不会以这种方式惩罚您 这意味着尽管您在未来某个阶段可能会用完 ANZ 的容量，但可能会有许多其他贷方会来参加派对 干杯帕特里克
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非常感谢帕特里克提供的信息
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Hiya ANZ 正如帕特里克所说，是一个有趣的人，但带上他们的 LOC，他们评估了 30 多年但许多其他贷方承担了其他银行的实际债务，所以从长远来看，IO 几乎总是有益的
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